Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Brockhoff bestaat 50 jaar!
1121683_shutterstock_131224247.jpg

Nieuws Brockhoff

Lees hier de laatste ins en outs van Brockhoff Makelaars.

Berichten over ons of de woningmarkt, verzekeringen of hypotheken in het algemeen.

 

Een terugblik op het eerste halfjaar 2017!

Nu de zomervakantie eraan komt, brengen wij u graag op de hoogte van het laatste nieuws op de woningmarkt. Het kantoor blijft in de zomer natuurlijk open, maar om de beurt gaan ook wij van de vakantie genieten om daarna opgeladen weer aan de slag te gaan.

82900_terugblik-brockhoff.jpg
82899_terugblik-brockhoff-makelaars.png

Het afgelopen halfjaar hebben we niet stil gezeten. Bij een onafhankelijke beoordeling van Nederlandse makelaars zijn we er trots op, dat we in Noord-Holland op een prachtige 2e plaats staan. Er wordt bij deze beoordeling niet alleen gekeken naar het aantal woningen dat we verkocht hebben, maar door middel van big data wordt bekeken hoeveel waarde de makelaar toevoegt. Verkooptijd en verkoopopbrengst spelen voor de consument bijvoorbeeld een veel belangrijkere rol dan hoeveelheden woningen die door een kantoor verkocht worden. Voor ons een stimulans om met dezelfde aandacht voor onze opdrachtgevers dóór te blijven gaan!

Ook zijn we flink druk geweest met de verbouwing van ons kantoor. Na 20 jaar mocht het tapijt er wel eens uit, en we hebben meteen van de gelegenheid gebruik gemaakt om een extra spreekkamer te maken, de receptie naar een meer logische plek te verplaatsen en gezellige zitjes voor onze gasten in te richten. Momenteel leggen we hier de laatste hand aan. We nodigen u graag uit om na de vakantie, onder het genot van een kop koffie, in ons vernieuwde kantoor over de woningmarkt bij te komen praten!

De woningmarkt in de regio rond Amstelveen
De kranten staan vol met artikelen over een overspannen woningmarkt en een groot woningtekort. Leuk voor mensen die hun huis willen verkopen, minder leuk als je daarna een nieuw huis gaat zoeken. Maar vaak gaat het juist andersom: nu iedereen genoeg vertrouwen heeft dat de eigen woning snel verkocht kan worden, zetten mensen hun huis pas te koop als ze een ander huis gekocht hebben. Maar op die manier wacht iedereen op elkaar.

De getallen hierboven laten dat mooi voor woonhuizen in Amstelveen zien. U ziet de stand van zaken van het 1e halfjaar 2017, die we hebben vergeleken met het halfjaar daarvoor. Er zijn bijvoorbeeld in Amstelveen 23% (!) minder huizen verkocht dan het halfjaar daarvoor. Voor een deel komt dat doordat de prijzen de afgelopen drie jaar zó gestegen zijn, dat veel woningen buiten het bereik van een grote groep mensen zijn gekomen. Deze groep koopt geen woonhuis meer in Amstelveen, maar koopt een appartement of gaat verder in de regio kijken. We hebben inmiddels meer dan 5.000 mensen die daarvoor inspiratie opdoen op onze facebookcommunity WonenBuiten.Amsterdam!

Opvallend is dat het aanbod ondertussen wel gestegen is, zowel bij woonhuizen als appartementen. Ook dit heeft te maken met het hogere prijsniveau, en de (dus) kleinere groep kopers die bereid is dat te betalen. Voor u als verkoper betekent dit, dat “zomaar flink te hoog vragen en kijken wat er gebeurt” in de praktijk niet lonend is. De woningzoeker weet dat niet te waarderen en kijkt dan vaak verder. De grens tussen uw vraagprijs die precies goed is of nèt wat te hoog is, is momenteel bijzonder dun. En dat maakt het verschil voor een succesvolle verkoop.

Het is meteen duidelijk wat dat betekent voor de nabije regio. Steeds meer mensen weten hun weg te vinden naar gemeenten als Aalsmeer, Uithoorn en Ouderkerk aan de Amstel. In veel gevallen zie je daar een inhaalslag van de stijging van de huizenprijzen, en daalt het aantal te koop staande woningen aanzienlijk.

Nieuwe projecten in aantocht
Gelukkig staan er héél veel plannen in de steigers om nieuwe huizen in en rond Amstelveen te bouwen. Na de zomervakantie gaat dat bijvoorbeeld concreet worden in het Stadshart (luxe appartementen Up Mountain naast de Hudson’s Bay), appartementen, villa’s en tweekappers in Wonen aan de Poel en gezinswoningen aan de Appellaan en Notenlaan. In Aalsmeer gaan we in verkoop met woningen die de toekomstige bewoners zelf uit mogen kiezen. Hopelijk voor elk wat wils, en we houden u op de hoogte!

 

Actueel nieuws

  1. Beweging in de woningmarkt; waar staan we nu?

    28-6-2022

    Dit jaar verwachten we na jarenlange gekte op de woningmarkt eindelijk een beetje verkoeling. Gigantische stijgingen van de huizenprijzen en enorme overbiedingen lijken langzaamaan voorbij. Is die kanteling op komst? En hoe groot is de kans dat de huizenprijzen daadwerkelijk omlaag gaan? We zetten een aantal factoren op een rijtje.

  2. naar boven

    Het energielabel, wat betekent het eigenlijk?

    28-2-2022

    Bij het kopen van een woning is het belangrijk om  te kijken naar het energielabel, maar wat houdt het energielabel nou in en hangen er gevaren aan een energielabel met een letter dat pas later in het alfabet komt? In deze blog leggen wij uit wat dit label nou precies inhoudt en waar er rekening mee gehouden kan worden.

  3. naar boven

    Een warm nestje tijdens de wintermaanden?

    5-1-2022

    De komende tijd wordt het steeds kouder en kouder. Het is dan ook erg logisch dat jij er thuis lekker warm bij wilt zitten. Maar aan warmte hangt wel een prijskaartje en deze is de afgelopen tijd steeds meer aan het stijgen. Een goede isolatie is dan ook de oplossing! De warmte die je creëert blijft namelijk binnen en dit zorgt er uiteindelijk voor dat jouw rekening een stuk lager blijft. Een win-win situatie dus! Maar welke soorten isolatie zijn er en hoe kun je deze financieren? Lees snel verder!

  4. naar boven

    Hij komt, hij komt, die lieve goede Sint! Heeft u de cadeautjes al ingepakt?

    18-11-2021

    Het is weer zover; Sinterklaas is in het land! De komende paar weken zullen de kleintjes weer allemaal in de ban zijn van pepernoten, chocolade munten, schoentjes zetten en natuurlijk de cadeautjes! Voor u betekent het; liedjes zingen zodat de schoenen wel echt gevuld worden, wortels halen voor het paard, want die heeft ook trek en het allerbelangrijkste; Sinterklaas helpen met het inpakken van de cadeautjes. Wilt u graag tips hoe u de cadeautjes op een unieke en leuke manier kunt inpakken, lees dan gauw verder!