Herfstorchidee 9, Lelystad € 466.100,- v.o.n. Onder optie Inschrijven

Start bouw 2e kwartaal 2024!

HET PROJECT
De Notentuin wordt een nieuw buurtje in Lelystads nieuwste wijk Warande. De stad is hier vlakbij, maar vooral de natuur springt in het oog. Hier woon je tussen twee parken in: het Elzenpark en het toekomstige Esdoornpark. Deze parkbossen worden met elkaar verbonden via een groene verbindingszone.

Er is gekozen voor een mix van verschillende typen woningen. Er komen 14 rij woningen, 18 twee-onder-een-kapwoningen en 4 royale vrij staande woningen. De in totaal 36 woningen van De Notentuin, zijn duidelijk familie van elkaar, maar zijn elk toch net weer even anders. Dat zorgt voor een gemêleerd straatbeeld en volop keuze. De bebouwing heeft een eigentijdse, landelijke architectuurstijl, bestaande uit woningen met zadeldaken of daarvan afgeleide dakvormen met lage gootaanzetten. Door toepassing van houten gevelbekleding, in combinatie met metselwerk ontstaat een gebied met een hoge architectonische kwaliteit. De nieuwe duurzame wijk heeft een kleinschalig karakter, passend bij de omliggende polder. Dat maakt De Notentuin dé plek voor starters, doorstromers en gezinnen. Drukke straten zul je er niet vinden. Gemak, ruimte en vrijheid staan voorop!

TYPE EENGEZINSWONING VOORZIEN VAN UITBOUW
Deze fijne rijwoningen vallen meteen op door de mooie houten delen op de gevel en sfeervolle ramen. Bij deze woning, met een breedte van 5,40 meter en een oppervlakte van 140 m2 inclusief uitbouw van begane grond, heeft de architect gekozen voor een lichte baksteen met donkere accenten hout en verschillende dakvormen zoals een langskap of een puntdak. Zo ontstaat een mooi divers straatbeeld. Je woont aan een rustige groene straat met aan de achterzijde een heerlijk diepe tuin die is georiënteerd op het noordoosten.

Op de begane grond is de tuingerichte woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin met berging. De straatgerichte open keuken wordt casco opgeleverd, zodat deze naar eigen inzicht na oplevering kan worden geplaatst.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met wastafel, toilet en douche. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De tweede verdieping deel je in zoals jij dat wilt. Hier is ook een extra berging met plek voor je wasmachine en droger. Bouwnummer 5 heeft een puntkap waardoor de leefruimte hier nog groter is.

Koopsom van de woning is € 466.100 v.o.n. inclusief reeds vooraf gekozen meerwerk bestaande uit: uitbouw achtergevel 2,4 meter, trapkast, luxer tegelwerk, pakket loze leidingen en extra wandcontactdozen ter waarde van € 41.100,-.

ENERGIEZUINIG
Je woning in De Notentuin is duurzaam en energiezuinig. Met dank aan stadsverwarming, comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen en hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en deuren. Dat zorgt ervoor dat je woning voldoet aan de eisen van Woningborg met betrekking tot de BENGnorm.

LOCATIE
In De Notentuin woon je overal dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je naar de supermarkt of bakker. Scholen, kinderopvang en sportgelegenheden vind je overal. Om fijn te wonen hoef je Lelystad niet uit. Wil je dat wel? Vanuit De Notentuin rijd je via de A6 zo richting Amsterdam, Utrecht of Zwolle. Ga je liever met het OV? Ook het treinstation ligt op fietsafstand. Waar je ook naartoe gaat, Lelystad is de ideale uitvalsbasis om te wonen.