Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Boeingavenue 201 4e ver, Schiphol-Rijk € 145,- p/m²/j Verhuurd Contact

Beschrijving

Op zoek naar een ZELFSTANDIGE KANTOORRUIMTE met EIGEN PANORAMATERRAS, hoge plafonds en goede lichtinval op een aantrekkelijke toplocatie op het fameuze businesspark 'Starparc' te Schiphol-Rijk?

Op de 4e verdieping van ‘gebouw Columba’ bieden wij een multifunctionele kantoorruimte met goede parkeergelegenheid ter grootte van ca. 649 m² V.V.O. TE HUUR aan met direct uitzicht op de dynamische Luchthaven Schiphol. "Columba" kent geen lange en saaie gangen, maar lichte en afwisselende ruimtes met een prettige bedrijvigheid van diverse ondernemers. Daarnaast is de entree zeer recent gerenoveerd en is het bedrijfsrestaurant "Sandwich Hub" (voorzien van WiFi) op de begane grond gevestigd. De Sandwich Hub heeft een uitgebreide kaart en uitstekende koffie. Heerlijk lunchen in het restaurant of uw lunch laten brengen naar uw werkplek!

Oppervlakte:
De kantoorruimte is gelegen op de 4e en bestaat uit ca. 687 m² B.V.O. / ca. 649 m² V.V.O. inclusief omslag algemene ruimte.

Voorzieningen/ installaties:
De kantoorruimte is in de huidige indeling ondermeer voorzien van:
- mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
- internet (glasvezel!) toegankelijkheid;
- te openen ramen v.v. isolerende beglazing;
- eigen pantry en luxe sanitaire ruimte;
- mogelijkheid gebruik centrale vergaderfaciliteiten;
- representatieve entree met natuurstenen vloer;
- dubbele liftinstallatie.
In overleg bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van een inbouwpakket (scheidingswanden, vloerbedekking, en/of systeemplafond met verlichtingsarmaturen).

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan Schiphol Rijk d.d. 04-07-2013 enkelbestemming “kantoor”.
Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmings- omschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Haarlemmermeer, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
"Columba" is gelegen op het businesspark ‘Starparc’ direct naast de Kaagbaan van Luchthaven Schiphol en is o.a. bereikbaar via de N201, op enkele minuten van de Rijksweg A4/A5 Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Tevens is het kantoor eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen.

Het openbaar vervoer van en naar Schiphol-Rijk is uitstekend. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits per kwartier. Het park heeft twee haltes in de directe omgeving van "Columba" voor o.a. buslijn 181, 187, 198 en 287.

Parkeergelegenheid:
"Columba" kent uitstekende gratis (!) parkeervoorzieningen op openbaar terrein direct voor het complex. Daarnaast is het mogelijk om indien wenselijk, direct voor of in de ondergelegen parkeergarage te parkeren. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt respectievelijk € 750,-- en € 1.100,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 45,- p/m² per jaar, te vermeerderen met BTW als te verrekenen voorschot, waarbij is inbegrepen:
- elektriciteit incl. vastrecht;
- gas incl. vastrecht (algemene ruimte);
- water incl. vastrecht;
- waterschapsbelasting;
- controle brandblusapparatuur;
- controle, reparaties, periodieke controle lift;
- schoonmaak algemene ruimten;
- tuin- en terreinonderhoud;
- raambewassing buitenzijde;
- onderhoud en reparaties installaties;
- vuilafvoer van normaal kantoorafval in normale hoeveelheden;
- internetaansluiting middels gedeeld glasvezelnetwerk;
- de op de diensten en leveringen drukkende beheersadministratiekosten van 5%.

Huurbetalingen per:
Betalingen per kwartaal bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Energielabel gebouw:
EPA-label A.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 2000
Energielabel A
Ligging Kantorenpark
Oppervlakte 649 m²
Parkeerfaciliteiten "Columba" kent uitstekende gratis (!) parkeervoorzieningen op openbaar terrein direct voor het complex. Daarnaast is het mogelijk om indien wenselijk, direct voor of in de ondergelegen parkeergarage te parkeren. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt respectievelijk € 750,-- en € 1.100,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen 30
naar boven

Boeingavenue 201 4e ver bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Schiphol-Rijk en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft