Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Lireweg 15, Nieuw-Vennep € 70,- p/m²/j Contact

Beschrijving

Nabij Luchthaven Schiphol wordt een MULTIFUNCTIONELE en moderne DISTRIBUTIE-/ BEDRIJFSRUIMTE ter grootte van ca. 980 m² v.v.o. + 251 m² v.v.o. OPSLAGRUIMTE op de entresol, voorzien van 4 eigen loading docks, alsmede ca. 402 m² v.v.o. KANTOORRUIMTE te huur aangeboden. Zowel de distributie- als kantoorruimte is desgewenst ook ZELFSTANDIG te huur, ieder met eigen opgang.

FOR THE ENGLISH DESCRIPTION, PLEASE SEE BELOW!

Algemeen:
Het bedrijvenpark ‘Nieuw-Vennep Zuid’ is zeer centraal gelegen in het hart van de Randstad op korte afstand van Luchthaven Schiphol. Het bestaat uit een modern en goed bereikbaar gebied, onder meer met collectieve terreinbeveiliging

Op het terrein zijn een groot aantal vooraanstaande bedrijven in uiteenlopende sectoren gevestigd, waaronder bouwgigant Boskalis en diverse logistieke spelers zoals CTS Group, Pieter Smit en DJ Middelkoop & Zn.

Oppervlakte:
Het gebouw aan de Lireweg 15 is in 3 bouwdelen verdeeld.
In bouwdeel “2” is in totaal ca. 1.633 m² bedrijfs- en kantoorruimte beschikbaar, welk metrage als volgt is verdeeld:
- ca. 980 m² v.v.o. distributie-/ bedrijfs-/ opslagruimte, gelegen op de begane grond;
- ca. 251 m² v.v.o. bedrijfs-/opslagruimte, gelegen op de entresol;
- ca. 402 m² v.v.o. kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping.

Zowel de distributie- als kantoorruimte is desgewenst ook ZELFSTANDIG te huur, ieder met eigen opgang. Informeer naar de mogelijkheden

Huurprijs:
De vraaghuurprijzen zijn als volgt opgebouwd:
- € 70,- per m² voor de distributie-/ bedrijfs-/ opslagruimte, begane grond;
- € 50,- per m² voor de bedrijfs-/opslagruimte, entresol;
- € 110,- per m² voor de kantoorruimte.

Op aanvraag zal een op maat gemaakt huurvoorstel worden gedaan, waarbij de huurprijs t.b.v. parkeerplaatsen op het eigen, afsluitbare terrein nader overeen is te komen.

De kantoorruimte is ook los van de bedrijfsruimte te huur! Informeer naar de laatste beschikbaarheid en mogelijkheden.

Voorzieningen/ installaties:
De bedrijfs-/opslagruimte is met oog op veelzijdige toepassingen en intensief gebruik afgewerkt en is onder meer voorzien van:
- 4 laaddocks geschikt voor C1-vrachtvoertuigen, voorzien van overhead-deuren;
- verwarming middels vloerverwarming;
- brandpreventie middels sprinklerinstallatie;
- vrije hoogte van circa 8 meter;
- maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m².

De kantoorruimte op de eerste etage kent een hoogwaardig afwerkingsniveau en wordt opgeleverd inclusief o.a.:
- grote pantry met uitrusting;
- te openen ramen;
- toilet- en douchefaciliteiten;
- scheidingswanden;
- verwarming middels radiatoren;
- airconditioning (gedeeltelijk);
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten t.b.v. data, elektra en telefoonaansluiting.

In overleg bestaat de mogelijkheid tot het medegebruik van de algemene receptie c.q. ontvangstruimte.

Bestemming:
De vigerende bestemming “Nieuw-Vennep Oost” (d.d. 29 augustus 2013) heeft ter plaatse de aanduiding: “Enkelbestemming Bedrijf”.

Voor informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Haarlemmermeer, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
Komt u per auto?
Het object kent uitstekende verbindingen dankzij de ligging van het bedrijventerrein aan de verbindingsweg N207. Rijksweg A4 ligt op slechts 3 kilometer afstand. Amsterdam Schiphol Airport is ongeveer 15 minuten rijden, zowel het centrum van Amsterdam en Den Haag bevinden zich op ca. 30 minuten rijden en Rotterdam is slechts 50 minuten verwijderd.

Komt u met het OV?
Het object bevindt zich ca. 5 minuten lopen van de dichtstbijzijnde bushalte aan de Oostdreef. Vanaf hier kunt u met bus 162 in 3 minuten reizen naar NS-station Nieuw-Vennep.

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het eigen, afsluitbare terrein.
In overleg met verhuurder is er de mogelijkheid tot het reserveren van specifieke parkeerplaatsen.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg, wederzijds en met als uitgangspunt een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Een waarborgsom, dan wel bankgarantie (op basis van het model ROZ) ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (incl. servicekosten), te vermeerderen met BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Het voorschot aan servicekosten wordt in nader overleg vastgesteld en uitgedrukt in een bedrag per m² te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurbetalingen per:
Betalingen per kwartaal bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Per direct.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt bij aanvang van de huur opgeleverd en door de huurder aanvaard in de staat waarin het zich dan bevindt.

Alle in het gehuurde aanwezige bouwkundige, technische en overige voorzieningen, welke niet tot het casco behoren, worden “om niet” door
huurder overgenomen. De werking, het onderhoud, herstel en vervanging van al deze voorzieningen (niet behorende tot de casco bedrijfs-/kantoorruimte) komen geheel voor rekening en risico van huurder.

Energielabel gebouw:
EPA-certificaat label: B.

Bouwjaar:
Omstreeks 2003.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373 / bog@brockhoff.nl.

===============================================================================================================

Near Amsterdam’s international airport SCHIPHOL we are offering a modern, MULTIFUNCTIONAL COMMERCIAL BUILDING. The available floorspace is approx. 980 m² l.f.a. + 251 m² l.f.a. on the mezzanine floor, featuring 4 loading docks, as well as approx. 402 m² l.f.a. office space on the first floor. The office space and the distribution/storage space is also available for rent individually, each with a separate entrance.

General:
The commercial estate ‘Nieuw-Vennep Zuid’ is located in a central location with regards to the “Randstad” (largest Dutch cities e.g. Amsterdam, Rotterdam, The Hague, Utrecht etc.) as well as a short drive away from Amsterdam Schiphol Airport. It consists of a modern commercial estate which has scheduled collective security.

On the estate multiple large companies in multiple industries find their home, such as construction company Boskalis as well as several large logistics providers, such as the CTS Group, Pieter Smit and DJ Middelkoop & Zn.

Surface area:
The building is divided in 3 building sections.
In section “2”, approximately 1,633 m² office and commercial/logistic surface area is for rent, which is divided as below:
- approx. 980 m² l.f.a. distribution/logistics/commercial space on the ground floor;
- approx. 251 m² l.f.a. commercial/logistics space on the mezzanine floor;
- approx. 402 m² l.f.a. office space on the first floor

The office space and the distribution/storage space is also available for rent individually, each with a separate entrance. Please inquire about the possibilities!

Rental prices:
The asking price for the rent is compiled as below:
- € 70 per m² for the distribution/logistics/commercial space on the ground floor;
- € 50 per m² for the commercial/logistics space on the mezzanine floor;
- € 110 per m² for the office space on the first floor.

Parking spaces on private, secured ground are available for rent, subject to availability.

For a full Englisch translation and more information please contact the broker.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Nevenbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 2003
Energielabel C
Ligging Bedrijventerrein, Kantorenpark
Oppervlakte 1.633 m²
Parkeerfaciliteiten Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het eigen, afsluitbare terrein. In overleg met verhuurder is er de mogelijkheid tot het reserveren van specifieke parkeerplaatsen.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Lireweg 15 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Nieuw-Vennepen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft