Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Burgemeester Haspelslaan 45- units, Amstelveen € 15.000,- p/j Contact

Beschrijving

Op zoek naar representatieve, kleinschalige en FLEXIBELE KANTOORRUIMTE met UITSTEKENDE bereikbaarheid, zowel per auto als per openbaar vervoer, gelegen in het kloppende (Stads-)hart van Amstelveen?

Op zeer centrale locatie, direct naast het Handelsplein en op 3 minuten lopen van het "Stadshart" van Amstelveen, worden REPRESENTATIEVE KANTOORUNITS vanaf ca. 72 m² v.v.o. op flexibele basis tegen een ondernemersvriendelijke "all-in" huurprijs aangeboden.

Algemeen:
Het zelfstandige kantoorgebouw bestaat uit een begane grond, met representatieve entree en twee liften in de kern. Het totale metrage van het gebouw bedraagt ca. 3.474 m² VVO. Op de 3de verdieping bieden wij een multitenant-concept aan waarin representatieve kantoorunits te huur zijn.

Beschikbare oppervlakte:
Verdieping Unit: Opp. m²
3e verdieping 03.03 ca. 72,2 m² v.v.o. (incl. omslag)

Voorzieningen/installaties:
- gemeenschappelijk entree;
- 2 liften;
- kabelgoten;
- systeemplafond met verlichting;
- te openen ramen voorzien van dubbel glas;
- natuurstenen vensterbanken;
- gedeelde, gescheiden toiletten met spoelbak;
- gedeelde pantry met Siemens apparatuur;
- verwarming;
- topkoeling.

Bereikbaarheid:
Het gebouw ligt om de hoek van het Stadshart en winkelcentrum van Amstelveen en op ca. 10 minuten rijden van Luchthaven Schiphol.
Komt u met de auto?
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging naast de Beneluxbaan en nabij de Rijksweg A9 (afslag 5, Amstelveen) en is direct verbonden met de Rijkswegen A2, A4 en A10 in de richting van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem.

Komt u met het OV?
Bus: goed bereikbaar met buslijn 171, 175, 187 en 354. De bushalte ligt op loopafstand van het gebouw.
Tram: tramlijn 5 (Amstelveen Binnenhof, via Amsterdam-Zuid naar Amsterdam CS), heeft het eindstation Amstelveen Binnenhof.
Trein: via zowel tramlijn 5 als buslijn 55 is Station Amsterdam- Zuid goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid:
Direct naast het object bestaat in overleg de mogelijkheid tot parkeren (niet overdekt), alsmede op de openbare weg of in de nabij gelegen parkeergarage Q-park (overdekt).

Energielabel gebouw:
EPA-certificaat labelklasse: B (weinig besparingsmogelijkheden).

Bestemming:
De vigerende bestemming heeft ter plaatse de aanduiding: ‘Kantoren’.
Voor informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Huurtermijn:
Uitgangspunt: 1 jaar, telkens verlengbaar per 1 jaar.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 3 maanden voor einde huurovereenkomst.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen of waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Contract: Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Servicekosten: Deze kosten zijn in de "all-in" huurprijs inbegrepen (uitgaande van normaal kantoorgebruik) en betreffen:
Energie:
- gasverbruik inclusief vastrecht.
- stadsverwarming inclusief vastrecht.
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties, de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten en door huurder
gehuurde ruimte.
- waterverbruik inclusief vastrecht;

Terrein / parkeervoorziening:
- onderhoud buitenterrein en groenvoorziening.

Vaste installatie:
Brandpreventie:
- onderhoud en periodieke controle van de bij het gebouw behorende brandblusapparatuur
- onderhoud en periodieke controle van brandmeldinstallatie

Noodverlichting:
- onderhoud van noodverlichtingsinstallatie

WTB-installaties:
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings-, koel- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s)
- idem van drukverhogingsinstallatie

E-installaties:
- onderhoud van de gemeenschappelijke verlichting
- onderhoud en periodieke controle van de slagboominstallatie
- onderhoud en periodieke controle van het gemeenschappelijk toegangssysteem

Liftinstallatie:
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s)

Diensten algemeen:
Milieu:
- huur afvalcontainer, het afvoeren van huisvuil, inclusief het reinigingsrecht

Hygiëne:
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde
alsmede binnenzijde gemeenschappelijke ruimten

Onderhoud:
- onderhoud en periodieke controle van de automatische deur
- onderhoud van de gevel (inclusief reiniging)
- onderhoud van het dak

Overige diensten/kosten:
- gebruikersheffingen zoals verontreiniging rechten etc.
- heffingen en belastingen van overheidswege
- assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing
- ongediertebestrijding
- 5% administratiekosten over bovenstaande zaken

Huurder is zelf verantwoordelijk voor het aansluiten en de kosten voor telefonie en internet, alsmede voor de schoonmaak van de eigen ruimte.

Huurprijs:
Kantoor “all-in”: € 1.250,- per maand, exclusief BTW.
Parkeerplaats: € 150,- per parkeerplaats per maand, exclusief BTW. (o.v.v. beschikbaarheid)

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373 / bog@brockhoff.nl
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 1986
Energielabel B
Ligging Kantorenpark, Wijkwinkelcentrum, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte 72 m²
Parkeerfaciliteiten Direct naast het object is 1 parkeerplaats beschikbaar (niet overdekt) achter de slagboom met intercom. Parkeren kan daarnaast op de openbare weg of in de nabij gelegen parkeergarage Q-park (overdekt).
Parkeerplaatsen 1
naar boven

Plattegronden

naar boven

Burgemeester Haspelslaan 45- units bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveenen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft