Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Ouderkerkerlaan 150, Amstelveen € 50,- p/m²/j Contact

Beschrijving

Op uitstekende locatie, op steenworp afstand van het oude KPMG gebouw te Amstelveen, vlak naast de Beneluxbaan nabij de Rijksweg A2, A4, A9 en A10 bieden wij een zelfstandige, multifunctioneel BEDRIJF-/SHOWROOM-/KANTOORGEBOUW aan met ruime opslag- en parkeermogelijkheden op EIGEN TERREIN van in totaal circa 1569 m². Zowel de showroom op de begane grond alsmede de garage in het souterrain zijn gezamenlijk en separaat te huur.

Algemeen:
Het object bevindt zich op een uitstekend bereikbare en herkenbare locatie, gelegen vlak naast de Beneluxbaan in Amstelveen. De locatie is herkenbaar door de naastgelegen Esso benzinepomp. In de directe omgeving bevinden zich enkele toonaangevende bedrijven, zoals KPMG en ZwitserLeven. Het Stadshart van Amstelveen ligt op circa 5 minuten autorijden.

Oppervlakte:
Begane grond: showroom & kantoor van ca. 752,8 m²
Vraagprijs € 70,- (per jaar, excl. BTW)

Souterrain: garage / werkplaats van ca. 816,2 m²
Vraagprijs € 50,- (per jaar, excl. BTW)

N.B. De oppervlakte is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580-meetcertificaat beschikbaar.

Voorzieningen/ installaties:
Het object is onder meer voorzien van:
- Airconditioning;
- Grote glazen schuifpui aan de voorzijde (ca. 4,20 m breed);
- Heaters;
- Gescheiden toiletgroepen;
- Brandpreventievoorzieningen (o.a. ontruimingsalarm, brandhaspels);
- Systeemplafond op de begane grond, voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Krachtstroomvoorzieningen in de werkplaatsruimte;
- Personeelsruimte incl. kleedruimte met toilet en urinoir;
- Kantoorgedeelte voorzien van dubbelbeglazing en CV installatie met radiatoren;
- Alarmsysteem;
- 4 overhead deuren in de werkplaats (maximale hoogte: 3x 3 meter, 1x 3,25 meter);
- Aparte garageruimte met eigen overheaddeur, thans in gebruik als wasstraat.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Midden West”, d.d. 18 februari 2009 is de toegekende bestemming de enkelbestemming “Bedrijf” van de gemeente Amstelveen.

Voor de meest actuele stand van zaken en/of meer informatie verwijzen wij u graag naar de afdeling Ruimtelijke Ordening van de gemeente Amstelveen.

Bereikbaarheid:
Komt u met het OV?
Het object ligt ongeveer 200 meter van de dichtstbijzijnde bushalte van lijn 174 alsmede halte “Ouderkerkerlaan” van de Amstelveenlijn.

Komt u met de auto?
Het gebouw is gelegen op het kruispunt met de Beneluxbaan. De Beneluxbaan is de belangrijkste verbindingsweg tussen Amstelveen en Amsterdam. De dichtstbijzijnde toegang tot de Rijksweg A9 ligt op ongeveer 1 kilometer afstand rijden.

Parkeergelegenheid:
Aan de voorzijde (noordzijde) bevinden zich circa 11 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Aan de zuidzijde van het gebouw bevind zich een openbaar parkeerterrein waar men gratis kan parkeren.

Huurtermijn:
Het betreft een tijdelijke verhuur. Huurtermijnen in overleg, echter initieel maximaal 1 jaar. Verlengingstermijn in overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen, waaronder een herontwikkelingsclausule.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting + servicekosten + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsleveranciers en het onderhoud van de eventueel aanwezige technische installaties.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige, casco staat verhuurd en “om niet” opgeleverd met het bestaande inbouwpakket.

Energielabel gebouw:
EPA-Label D

Bouwjaar:
1973

Bijzonderheden:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars (020-5437373).
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Nevenbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 1973
Energielabel D
Ligging In woonwijk
Oppervlakte 1.569 m²
Parkeerfaciliteiten Aan de voorzijde (noordzijde) bevinden zich circa 11 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de zuidzijde van het gebouw bevind zich een openbaar parkeerterrein waar men gratis kan parkeren.
Parkeerplaatsen 11
naar boven

Ouderkerkerlaan 150 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveenen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft