Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Ambachtsweg 51, Huizen € 60,- p/m²/j Contact

Beschrijving

Gelegen op het moderne en goed bereikbare bedrijventerrein 't Plaveen in Huizen, nabij de Rijkswegen A1 en A27 bieden wij TE HUUR een MULTIFUNCTIONELE bedrijf-/magazijnruimte ter grootte van ca. 3.530 m².

Algemeen:
Het bedrijventerrein is ontwikkeld omstreeks 1975 en heeft door zijn moderne bedrijfsbebouwing een aantrekkelijke uitstraling op ondernemers. Het bedrijventerrein is royaal van opzet met ruime kavels, waarvan de Ambachtsweg één van de hoofdtoegangswegen vormt. Het bedrijfsgebouw, gebouwd omstreeks 1979, maakt door zijn brede voorgevel en materiaalgebruik een robuuste indruk. Het gebouw is uitgevoerd in een zware stalen spantconstructie met betonnen gevelelementen.

Oppervlakte:
Het beschikbare vloeroppervlak omvat:
- circa 2.680 m² bedrijfs-/magazijnruimte
- circa 850 m² bedrijfs-/kantoor-/magazijnruimte (ca. 490 m² begane grond en ca. 360 m² 1e verdieping)

Deelverhuur is slechts mogelijk vanaf 600 m².

De bruto vloeroppervlakte van het totale gebouw bedraag ca. 8.189 m².

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte beschikt over de volgende voorzieningen:
- gewapende betonnen bedrijfsvloer, monolithisch afgewerkt;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije overspanning van 19 meter;
- vrije werkbare hoogte van circa 7 meter;
- daklichten gecombineerd met aluminium ramen;
- rookluiken en detectiesysteem;
- brandmeld- en alarminstallatie;
- basis elektriciteitsinstallatie;
- gas cv-installatie met heaters;
- 8 elektrisch bedienbare overheaddeuren in de voorgevel;
- een overdekte laad- en losruimte voor vrachtauto’s;
- een dagverblijf met een kantine en toiletgroep.

De bedrijfsruimte is bij uitstek geschikt voor magazijn- en distributiedoeleinden. Voor productiedoeleinden is aanpassing van het voorzieningenniveau noodzakelijk.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsleveranciers en onderhoudscontracten voor eventuele aanwezige installaties.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

Parkeergelegenheid:
Het voorterrein is deels openbaar gebied en goed bruikbaar voor parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Het object is in principe, in overleg, per direct te aanvaarden.

Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Bodemconditie:
Er is geen onderzoek gedaan naar de conditie van bodem en grondwater.

Bestemming:
Het geldende bestemmingsplan Haven en Bedrijventerreinen, vastgesteld op 25 april 2013 kent aan het perceel de bestemming “Bedrijfsdoeleinden I“ toe, hetgeen bedrijfsactiviteiten toestaat in de categorie 1 tot en met 4. Aanvullende informatie kunt u opvragen bij de gemeente, afdeling ruimtelijke ordening.

Bijzonderheden:
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Van het gebouw is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
- Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373 / bog@brockhoff.nl
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1979
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte 3.530 m²
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Ambachtsweg 51 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Huizenen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft