Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Salamander 3, Muiden € 1.808.711,- v.o.n. Contact

Beschrijving



Prachtige duurzaam volledig uitgebouwde VRIJSTAANDE LUXE VILLA (210 m2 woonoppervlakte) op een fantastisch gelegen perceel van 608 m2 groot met eigen parkeerplaatsen, gelegen aan de bosrand van De Eilanden West in De Krijgsman Muiden. Een villa die volledig tuingericht gebouwd is en voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin.

Specificaties
-Uniek onder architectuur ontworpen vrijstaande villa
-Bouwjaar 2023/2024
-Fraaie luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en indien gewenst zelf nog te bepalen
-In verband met de voortgang van de bouw is er gekozen voor een casco oplevering het sanitair en tegelwerk. Zodoende kun je na oplevering dit geheel naar eigen wens en smaak realiseren.
-4 slaapkamers en 2 badkamers
-Volledig voorzien van vloerverwarming/koeling met ruimtethermostaten
-Duurzaam en energiezuinige woning door goede isolatie, 17 zonnepanelen, een warmtepomp en WTW.
-Twee privé parkeerplaatsen op eigen grond
-Gelegen in kindvriendelijk en bosrijke buurt
-Oplevering voorjaar 2024

Koopsom € 1.808.711,- vrij op naam

EIGEN GROND
In De Krijgsman Muiden koop je een woning met eigen grond. Je betaalt dus geen jaarlijkse erfpachtcanon, en hoeft deze ook niet af te kopen.

Ligging
In de Eilanden oost, omringd door bos, villa’s en een haventje worden de laatste 7 vrijstaande villa’s van dit deelgebied gebouwd. Vanaf de Bosrand loopt u zo langs de wielen naar de IJmeerdijk maar u bent ook zo bij de diverse voorzieningen in het oude Muiden en in De Krijgsman. Zeinstra Veerbeek Architecten heeft binnen de sfeer van de omliggende houten villa’s juist baksteen en metaal gebruikt voor een stoere pakhuis sfeer in deze landelijke buurt. Elke villa heeft een uniek perceel met specifieke ligging.

De Krijgsman Muiden ligt op slechts 10-15 minuten van Amsterdam en Amstelveen en op een klein kwartiertje van ’t Gooi. Met de fiets ben je in slechts 5 minuten bij het busstation en in 10 minuten bij het dichtstbijzijnde treinstation Weesp.


Tuin
De grote tuin ligt rondom de villa en kun je voorzien van verschillende plekjes waar je een heerlijk terras kunt creëren. Ook het parkeren is voorzien op eigen grond. Twee parkeerplaatsen zijn gunstig op het perceel gesitueerd.

Varen
Als je een watersportliefhebber bent, dan is De Krijgsman Muiden absoluut een geschikte woonomgeving. De wijk is voor het grootste gedeelte te bevaren met een sloep; de maximale doorvaarhoogte bedraagt 1.40 meter. Via de bestaande sluis in het westelijke gedeelte van het plangebied vaar je via de trekvaart naar de Vecht, Weesp, Amsterdam of het IJmeer. Op een kleine loopafstand van de woning worden in een later stadium diverse ligplaatsen te koop aangeboden.

Duurzaamheid
De gehele woning is voorzien van een vloerverwarmingssysteem (welke ook koelt) met ruimtethermostaten. Zo zijn de woonkamer, slaapkamers en de badkamers los van elkaar in te regelen qua temperatuur wat zeer comfortabel en duurzaam is. De warmte wordt opgewerkt middels een bodemwarmtepomp en de warmwatervoorziening gaan via een boiler. Op het dak van de woning zijn 17 zonnepanelen aangebracht welke zorgen voor de opwekking van elektriciteit waardoor het huis energieneutraal is.

WIST U DAT....
-wij u kunnen vertellen wat uw huidige woning waard is? De makelaars van Brockhoff en Eefje Voogd doen graag vrijblijvend een waarde check.
-uw huidige hypotheek en rente bij de meeste geldverstrekkers kan worden meegenomen naar uw nieuwe hypotheek?
-u uw woning nu al kunt verkopen en tijdelijk kunt huren in De Krijgsman, zelfs voor een korte periode?
-dat de energielasten van een nieuwbouwwoning aanzienlijk lager zijn, mede door de BENG norm?
-dat veel hypotheekverstrekkers een extra duurzaamheidskorting op uw hypotheekrente kunnen geven?
-de bewoners van De Krijgsman gebruik kunnen maken van de luxe, elektrische deelauto’s van Vloto?

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.808.711,-
Bouwvorm Nieuwbouw
Type vrijstaande woning, villa
Ligging aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 210 m²
Perceeloppervlakte 608 m²
Inhoud 999 m³
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 4
Tuin tuin rondom
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Energielabel A++
Hoe kunt u dit huis verduurzamen?
naar boven

Plattegronden

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Muiden

Muiden

Muiden, dat moet je beleven! Hier is het heerlijk wonen; onder de rook van Amsterdam en Almere, aan het water en een stad vol historie. De stad biedt vele bijzondere bezienswaardigheden, waaronder het bekende Muiderslot. Een andere bekende plek in de buurt van Muiden is het forteiland Pampus. Uiteraard beschikt de stad over vele voorzieningen waaronder exclusieve winkels, monumentale panden, een grote verscheidenheid aan restaurants en diverse musea en theaters.

Ook beschikt Muiden over meerdere sportfaciliteiten voor diverse vormen van sportbeoefening waaronder een sporthal, sportzalen en sportterreinen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Weesp, daar stopt ook Connexxion bus 110 (Bussum) naar Muiden. Op het P&R-terrein bij de A1 stoppen ook bussen van en naar Amsterdam Amstel, Amsterdam-Zuidoost, Almere, Schiphol-Oost en Blaricum.

naar boven

Salamander 3 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Muiden en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft