Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Sloep (Bouwnr. 1), Graft - De Rijp € 455.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud Inschrijven

Beschrijving

VERKOOP GESTART!

Bijzondere locatie
In plaatsen als Graft-De Rijp met een beschermd dorpsgezicht zijn
bouwlocaties zeldzaam. Dat maakt De Sloep, gelegen aan de rand van
het historische centrum, tot een buitenkansje voor wie graag bijzonder mooi woont. De toekomstige woningen van De Sloep vormen een mooie aanvulling op het bestaande woningaanbod; de historische panden in het centrum en de woningen in de overige wijken met ieder hun eigen identiteit. De architectuur met klassieke gevelbetimmering in de kleuren groen, ijsblauw, donkerblauw en donkerbruin sluit aan bij het rijke verleden van het dorp. Deze betimmering is cementgebonden, waardoor de gevels zeer onderhoudsvriendelijk zijn.

De woningen
In De Sloep komen 13 woningen verdeeld over 3 verschillende woningtypen, zodat er voor elke gezinssamenstelling en budget er een geschikte woning is.

Type Boeg
Aan de kop van de woonblokken vind je aantrekkelijke hoekwoningen met een dwarskap. Een dwarskap is een
dak dat haaks op de straatkant staat. De woningen hebbeneen overzichtelijke plattegrond: op de begane grond een straatgerichte keuken en een tuingerichte ruime woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De extra ruime tweede verdieping is vrij in te delen en dat geeft je de mogelijkheid een extra speel-, werk-, of slaapkamer te maken. Met een dakkapel in het zijdakvlak kun je bovendien extra ruimte creeren. Ook de begane grond heeft een uitbreidingsmogelijkheid: desgewenst kan er een uitbouw gerealiseerd worden. Achter de tuinen van de rijwoningen vind je direct de waterkant.

Kenmerken:
• 125 m² woonoppervlak
• Stijlvol en gevarieerd
• Gebruik van karakteristieke materialen en kleuren
• Eigentijds, maar passend bij historische omgeving
• Mooi afwisselend straatbeeld
• Veel natuurlijke lichtinval
• Diverse opties voor uitbreiding en aanpassing
• Gasloos verwarmen middels een warmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen
• Voorzien van een WTW installatie
• Karakteristieke berging van 5 m²

Bij de locatie worden 23 parkeerplaatsen gerealiseerd, zodat er altijd voldoende plek voor de deur is om te parkeren.

Voorzieningen
Voor de dagelijks boodschappen hoef je niet ver weg: het winkelcentrum met supermarkt, bakker, drogist, slager en bloemist ligt om de hoek. De Rijp beschikt zelfs over het kleinste snoepwinkeltje van Noord-Holland. Op donderdag kun je er voor je inkopen terecht op de markt. Ook gezelligheid hoef je niet ver te zoeken. In en rond het centrum vind je restaurants en sfeervolle cafés.

Als bewoner van De Rijp ben je omringd door water en natuurschoon. Toch ligt het stadse leven op hooguit een halfuur afstand. In 20 minuten ben je in Alkmaar, Purmerend of de Zaanstreek. Naar Amsterdam of Hoorn is het nauwelijks meer dan een half uur. De bus pakken kan ook; je kunt een verbinding nemen die je rechtstreeks naar Amsterdam brengt. En de bushalte bevindt zich vlakbij de woningen.

Op loopafstand bevinden zich kindcentrum De Pauw met kinderdagopvang, peuteropvang en buitenschoolse opvang. Ook zijn hier de basisscholen De Balein en 2-Master gevestigd, evenals de GGD en de bibliotheek. Naast dit centrum bevinden zich voetbalvereniging SV De Rijp en tennisvereniging De Rijp.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
9 herenhuizen
4 starterswoningen
Unieke en royale woningen
Herenhuizen voorzien van tuin aan doorvaarbaar water
Ruime woonkamer met open keuken
Inclusief moderne badkamer; exclusief keuken
Vloerverwarming op alle verdiepingen
Zeer energiezuinig met PV-panelen en warmtepomp
Karakteristieke bergingen
23 openbare parkeerplekken
Supermarkt, winkels en scholen op loopafstand
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 455.000,-
Bouwvorm Nieuwbouw
Type hoekwoning, herenhuis
Ligging in centrum
Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 184 m²
Inhoud 499 m³
Bouwjaar 2020
Slaapkamers 3
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin oost
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp
naar boven

Plattegronden

naar boven

Sloep (Bouwnr. 1) bekijken

Afspraak plannen?

Inschrijven
Nieuwbouwmakelaars
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis