Schitterend onderhouden en karakteristieke jaren '30 Twee Onder Een Kapwoning met riante garage op een perceel van maarliefst 414m2, dit geeft je een heerlijk gevoel van vrij en luxe wonen. Het huis is vanaf de begane grond tot de zolder verdieping uitgebouwd waardoor er heerlijk ruime kamers zijn ontstaan. De woning ideaal gelegen aan een rustige ventweg. De dorpskern van Breukelen met diverse winkelvoorzieningen, restaurantjes en een supermarkt ligt in de directe nabijheid, alsmede de Vecht en de Loosdrechtse Plassen waar je heerlijk kunt genieten van het water en de natuur. Zowel de dorpskern als het winkelcentrum de Passage in Breukelen Noord zijn op loopafstand te bereiken, evenals het zwembad, de sporthal, diverse sportverenigingen, bibliotheek, scholen, kinderopvang en het bos Over Holland.
For English translation see below.
Indeling;
Vanaf de eigen oprit, door de voortuin naar de entree. Mooie ruime hal voorzien van een toilet, trapkast, trap naar de eerste verdieping en natuurlijk toegang tot de woonkamer. De ruime en uitgebouwde woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een open haard. De open woonkeuken gelegen in het hart van deze verdieping en is voorzien van diverse inbouw apparatuur. De keuken is opgetrokken in een warm rode kleur met voldoende ruimte om heerlijk met het gezin samen te zijn.
De gehele benedenverdieping heeft een warme eikenhouten vloer met uitzondering van het keukengedeelte en de uitbouw waar een Belgisch hardstenen vloer ligt voorzien van vloerverwarming. De uitgebouwde woonkeuken heeft openslaande deuren naar de prachtig aangelegde achter- en zijtuin. De bijkeuken toegankelijk vanuit de hal bij de achterdeur. In deze ruimte is nog een bergkast en het tweede toilet op deze verdieping. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft door de riante afmeting de gehele dag zon. Bij het aanleggen van de tuin zijn er verschillende heerlijke terrasjes gemaakt volop te genieten van het buiten zijn en de bijzonder fraai aangelegde tuin. In de tuin staat ook nog een vrijstaande garage met een vliering.
Eerste verdieping;
Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. Aan de achterzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer met prachtig uitzicht over de tuin en een riante inloopkast. Naast de ouderslaapkamer een ruime waskamer, deze is gemakkelijk te veranderen in een slaapkamer. Aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer met uitzicht over de het ventweggetje en de Straatweg met al haar karakteristieke herenhuizen.
De eerste badkamer is opgetrokken in grijs/ witte kleurstelling met wastafel in een design meubel, toilet en een inloopdouche. De tweede badkamer heeft keramisch hout tegelwerk met een wastafel in een design meubel en een ruime inloop douche.
Tweede verdieping;
Door het plaatsen van een dakkapel is de toegang tot deze verdieping gecreëerd. De zolderverdieping heeft hierdoor twee ruime slaapkamers gekregen waarvan een aan de voorzijde van het huis en een aan de achterzijde. De kamers zijn heerlijk licht door het gebruik van dakramen.
Locatie
Breukelen is een pittoresk dorpje gelegen aan de rivier de Vecht. Het dorp is centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitstekende bereikbaarheid: ca. 30 autominuten van Amsterdam en 20 minuten van Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht, Woerden en Rotterdam. Ook per bus is Breukelen uitstekend bereikbaar.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Beautifully maintained and characteristic 1930s Semi detached family home with a spacious garage on a plot of no less than 414 m2, this gives you a wonderful feeling of free and luxurious living. The family home has been extended from groundlevel to the attic, due to this extention they have created beautifull specious rooms. The house is ideally located on a quiet service road. The village center of Breukelen with various shopping facilities, restaurants and a supermarket is in the immediate vicinity, as well as the Vecht and the Loosdrechtse Plassen where you can enjoy the water and nature. Both the village center and the shopping center De Passage in Breukelen Noord are within walking distance, as well as the swimming pool, sports hall, various sports clubs, library, schools, childcare and the Over Holland forest.
Layout;
From the private driveway, through the front garden to the entrance. Beautiful spacious hall with a toilet, stair cupboard, stairs to the first floor and of course access to the living room. The spacious and extended living room has a bay window at the front and a fireplace. The open kitchen is located in the heart of this floor and is equipped with various built-in appliances. The kitchen has been built in a warm red color with enough space to enjoy a meal with the family.
The entire ground floor has a warm oak floor with the exception of the kitchen area and the extension, which has a Belgian hard stone floor with underfloor heating. The extended kitchen has French doors to the beautifully landscaped back and side garden. The utility room accessed from the hallway at the back door. In this room is a storage cupboard and the second toilet on this floor. The back garden is east facing and has sun all day long due to its generous size. During the construction of the garden, several lovely terraces have been created to fully enjoy being outside and the particularly beautifully landscaped garden. Moreover in the garden you will find a detached garage with a loft.
First floor;
On this floor there are three bedrooms and two bathrooms. At the rear of the house is the spacious master bedroom with a beautiful view over the garden and a spacious walk-in closet. In addition to the master bedroom, a spacious laundry room, which can easily be converted into a bedroom. At the front a spacious bedroom with a view over the service road and the Straatweg with all its characteristic houses.
The first bathroom has been built in a gray / white color scheme with a washbasin set in a vanity unit, toilet and a walk-in shower. The second bathroom has ceramic wood tiling with a washbasin set in a vanity unit and a spacious walk-in shower.
Second floor;
Access to this floor has been created by placing a dormer window. The attic has thus been given two spacious bedrooms, one at the front of the house and one at the rear. The rooms are wonderfully light due to the use of skylights.
Location
Breukelen is a picturesque village located on the river Vecht. The village is centrally located between Amsterdam and Utrecht and has excellent accessibility: approximately 30 minutes by car from Amsterdam and 20 minutes from Utrecht. The NS station in Breukelen has connections with Amsterdam, Utrecht, Woerden and Rotterdam. Breukelen is also easily accessible by bus.