Beschrijving
Fraai gerenoveerde dijkwoning aan het mooiste stuk van de Nieuwemeerdijk. De woning is gelegen onder de rook van Amsterdam, met een prachtige steiger aan de Ringvaart met direct toegang tot het Nieuwe Meer en de grachten van Amsterdam. Watersportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen en genieten van al het moois dat deze locatie te bieden heeft. De omgeving van het Nieuwe Meer kenmerkt zich door ontspannen in de natuur en recreëren in het Amsterdamse Bos of aan een van de talrijke strandjes aan het Nieuwe Meer. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de golfbaan "The International". Op het perceel zijn tal van mogelijkheden te bedenken aangezien er 2 annexen op het perceel aanwezig zijn. Naast deze twee leefruimtes is er ook een schitterend zwembad, een saunaruimte en een overkapte buitenkeuken. Kortom een heerlijke locatie waar privacy en luxe bij alle renovaties bovenaan het lijstje stonden.
For English see below!
Begane grond:
De gehele voortuin en oprit is voorzien van een fraai hekwerk met automatisch bediende toegang. Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Toegang tot de kelder, deze is droog, en nu in gebruik voor extra koelruimte en opslag. De woonkamer voorzien van airconditioning is zeer charmant zoals van een dijkwoning verwacht mag worden, met een zitkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een open keuken en eetgedeelte.
Vanuit de achterkant een zeer vrij en fraai uitzicht naar het ruime terras en het zwembad in de op het zuiden gelegen tuin. Door de schitterend aangelegde golfbaan aan de achterzijde is het met hoge bomen een prachtig plaatje. Open keuken in lichte kleurstelling voorzien van een diversiteit aan inbouwapparatuur. Vanuit de entreehal de gerenoveerde trap met inbouwverlichting naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over de Ringvaart en het Nieuwe Meer. Daar naast de fraai gerenoveerde badkamer met ruime douche, wastafel in een design meubel en toilet. De badkamer is in grijs/witte kleurstelling opgetrokken. Aan de achterzijde de "masterbedroom" met panoramisch uitzicht en een tweede slaapkamer aan deze zijde (huidig in gebruik als studeerkamer).
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv- installatie. Ruime zolderkamer met een groot dakkapel aan de achterzijde van het huis.
Annex/ garage:
Naast de woning op het verlengde van de oprit is een garage/ annex gerealiseerd. Het vrijstaande in steen opgetrokken bouwwerk kan als garage gebruikt worden met op de eerste verdieping diverse mogelijkheden. Huidige indeling is als volgt; de annex is geheel zelfvoorzienend met een keuken, badkamer met douche en toilet. Tevens is er een woonruimte op de begane grond gerealiseerd met op de eerste verdieping een slaapvertrek.
Zwembad complex;
Riant verzonken zwembad voorzien van verwarming en filtratie systeem, voor de extra luxe ontspanning is er een compleet geoutilleerde overdekte buitenkeuken grenzend aan de sauna. Ruime ontspanruimte met houtkachel met toegang tot de 6 persoons sauna. Tevens is er separaat een toilet. Ook is hier een losse berging en aan het zwembad een technische ruimte met voldoende opslagmogelijkheden.
Annex 2/ tuinhuis;
Deze woonruimte is eveneens geheel zelfvoorzienend en voorzien van een keuken, badkamer met douche en toilet en een woon en slaapvertrek.
Bijzonderheden:
- Zeer veel mogelijkheden voor invulling te denken aan, mantelzorg woning, woonruimte voor oudere kinderen en
eventueel een extra opbrengst via AIRBnB;
- Compleet gerenoveerd en daarmee instapklaar;
- Mogelijkheden tot uitbouwen;
- Nabij Amsterdam, Schiphol en de verbindingswegen A-9, A-4 en Ring A-10;
- Het betreft een eeuwigdurend opstalrecht met 5 jaarlijkse herziening de huidig verschuldigde retributie bedraagt €328,83
****************************************************************************************************
Beautifully renovated dike house on the most beautiful part of the Nieuwemeerdijk. The house is located near Amsterdam, with a beautiful jetty on the Ringvaart with direct access to the Nieuwe Meer and the canals of Amsterdam. Water sports enthusiasts can indulge themselves here and enjoy all the beauty that this location has to offer. The surroundings of the Nieuwe Meer are characterized by relaxing in nature and recreation in the Amsterdamse Bos or on one of the numerous beaches on the Nieuwe Meer. At the rear, the plot borders the golf course "The International". There are many possibilities on the plot as there are 2 annexes. In addition to these two living areas, there is also a beautiful swimming pool, a sauna room and a covered outdoor kitchen. In short, a wonderful location where privacy and luxury were at the top of the list with all renovations.
Ground floor:
The entire front garden and driveway is equipped with a beautiful fence with automatically operated access. Entrance, hall with toilet, meter cupboard and access to all rooms. Access to the cellar, which is dry, and now used for extra cooling and storage. The air-conditioned living room is very charming as can be expected from a dike house, with a sitting room at the front and an open kitchen and dining area at the rear. From the back a very unobstructed and beautiful view to the spacious terrace and the swimming pool in the south facing garden. Due to the beautifully landscaped golf course at the rear, it has a beautiful view with mature tall trees. Open kitchen in light colors with a variety of built-in appliances. From the entrance hall you take the renovated staircase with recessed lighting to the first floor.
First floor:
All rooms are accessible from the landing. Spacious bedroom at the front with a view over the Ringvaart and the Nieuwe Meer. Next to this is the beautifully renovated bathroom with a spacious shower, washbasin in a vanity unit and toilet. The bathroom is in a gray / white color scheme. At the rear is the "master bedroom" with panoramic view and a second bedroom on this side (currently used as a study).
Second floor:
Spacious attic with connection for washing machine and dryer and the preparation of the central heating system. Spacious attic room with a large dormer window at the rear of the house.
Annex/garage:
A garage/annex has been realized next to the house on the extension of the driveway. The detached stone building can be used as a garage with various possibilities on the first floor. Current format is as follows; the annex is completely self-sufficient with a kitchen, bathroom with shower and toilet. There is also a living area on the ground floor with a bedroom on the first floor.
Swimming pool complex:
Spacious sunken swimming pool with heating and filtration system, for extra luxury relaxation there is a fully equipped covered outdoor kitchen adjacent to the sauna. Spacious relaxation room with wood burning stove with access to the 6-person sauna. There is also a separate toilet, as well as a separate storage room and a technical room at the pool with sufficient storage options.
Annex 2/ garden house:
This living space is also completely self-sufficient and equipped with a kitchen, bathroom with shower and toilet and a living and sleeping area.
Particularities:
- Very many possibilities for implementation, such as, informal care from home, living space for older children and
possibly an extra income via AIRBnB;
- Completely renovated and therefore ready to move in;
- Possibilities to expand;
- Near Amsterdam, Schiphol and the connecting roads A-9, A-4 and Ring A-10;
- It concerns a perpetual right of superficies with 5 annual revisions, the currently owed fee is €328,83.