Beschrijving
In het logistieke hart van Luchthaven Schiphol ‘Cargo World’ bieden wij een MODERNE KANTOORRUIMTE van ca. 244 m² TE HUUR aan, voorzien van een hagelnieuw inbouwpakket.
Algemeen:
Gelegen tussen de Kaag- en Aalsmeerbaan en midden tussen diverse logistieke dienstverleners zijn de kantoorruimtes per direct beschikbaar! Je auto parkeer je direct voor de deur van één van de parkeertorens op het afgesloten parkeerterrein met speciale voorzieningen. Het complex is goed bereikbaar via de N201, A4/A9 en per OV Connexxion Cirkellijn, bus 191.
Alle kantoren zijn GERENOVEERD en voorzien van o.a. een nieuw systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen, nieuwe topkoeling, pantry, sanitaire voorzieningen, kabelgoten en vloerafwerking.
Het complex beschikt over een volledig omheind buitenterrein met speedgates.
Er kan desgewenst gebruik worden gemaakt van de in het complex gevestigde “Schiphol Express” en “Cargo Screeners”, beide logistieke dienstverleners gespecialiseerd in luchtvracht. Informeer naar de mogelijkheden!
Oppervlakte:
Momenteel is onderstaande kantoorruimte beschikbaar:
Gebouw verdieping oppervlakte huurprijs (per m²)
B begane grond ca. 244 m² € 145,-
Voorzieningen/ installaties:
De kantoorruimten worden opgeleverd inclusief hagelnieuw inbouwpakket en zijn voorzien van o.a.:
- zelfstandige entree;
- te openen ramen;
- nieuwe systeemplafonds voorzien van LED verlichting
- topkoeling en/of airconditioning;
- aparte vergaderruimte/kantoor;
- pantry-/keuken;
- sanitaire voorzieningen;
- verwarming middels radiatoren;
- nieuwe vloerbedekking (antraciet);
- kabelgoten t.b.v. data, elektra en telefoonaansluiting.
Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is gelegen tussen de Kaag- en Aalsmeerbaan van Luchthaven Schiphol op Bedrijventerrein Schiphol Zuidoost en is o.a. bereikbaar via de N201, op enkele minuten van de Rijksweg A4/A5 Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Tevens is het kantoor eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen.
Parkeergelegenheid:
Het gebouw kent uitstekende parkeervoorzieningen op het afgesloten terrein direct naast het gebouw.
Huurtermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg, wederzijds en met als uitgangspunt een termijn van 12 maanden.
Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.
Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.
BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
Het voorschot aan servicekosten wordt in nader overleg vastgesteld met als uitgangspunt een bedrag van € 45,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.
Oplevering:
De kantoorruimte is per direct beschikbaar.
Energielabel gebouw:
EPA-certificaat label: A (weinig besparingsmogelijkheden).
Bijzonderheden:
De getoonde foto’s zijn ter indicatie.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.
Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.