Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Rembrandtweg 97, Amstelveen € 44.500,- p/j

Beschrijving

Met een uitstekende ligging in het Stadshart van Amstelveen en een voor het winkelend publiek zeer herkenbare HOEKLIGGING, wordt te huur aangeboden een zeer praktische WINKELRUIMTE met uitstekende opslagmogelijkheden en dito opleveringsniveau ter grootte van in totaal ca. 167 m² BVO.

Algemeen:
De zeer bekende winkelstrip op de Rembrandtweg met directe doorloop richting o.a. Bijenkorf en nabij de toekomstige Hudson's Bay, ontvangt dagelijks vele bezoekers uit de buurt en van buiten de stadsgrenzen. De winkels zijn makkelijk bereikbaar en liggen op loopafstand van elkaar. Direct voor de winkels is de mogelijkheid tot parkeren.

Naastgelegen en omliggende winkels/dienstverleners zijn onder andere Scotch & Soda, Paul Warmer, vanDyck Experience Store, Halfords, Eyewish, State of Art, Martinez chocolaterie, Palthe stomerijen en diverse kleding- en schoenenzaken. Op het plein van het Stadshart zitten tevens diverse, trendy horecagelegenheden.

Oppervlakte:
Overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat van het object bedraagt de totale vloeroppervlakte ca. 167 m² BVO / ca. 148 m² VVO incl. een kelder van ca. 44,5 m² met goede stahoogte.
De frontbreedte van de winkel bedraagt ca. 7 + 2,5 meter.

Voorzieningen:
Het object wordt in de huidige staat, als casco winkelruimte verhuurd, maar is ondermeer voorzien van een uitstekend inbouwpakket waaronder:
- automatische schuifdeuren;
- warmtegordijn;
- alarm;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- airconditioning;
- C.V.-installatie met radiatoren;
- pantry voorzien van boiler;
- toilet.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid direct voor de deur op de openbare weg of in nabij gelegen parkeergarages. Tevens bestaat de mogelijkheid parkeervergunningen te verkrijgen bij de Gemeente Amstelveen. Via de achteringang is het mogelijk de winkel te bevoorraden.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Stadshart” is ondermeer detailhandel toegestaan. Voor overige invullingen, kunt u informeren naar de mogelijkheden.

Huurtermijn:
5 jaar, waarna de huurovereenkomst wordt voortgezet met een verleningsperiode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden voor einde huurovereenkomst.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen of waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
Per direct.

EPA certificaat:
Verhuurder beschikt over een energieprestatiecertificaat als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Het energielabel bedraagt A.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2012) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Servicekosten:
Niet van toepassing, huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsleveranciers.

Winkeliersvereniging:
Huurder draagt bij aan en wordt lid van de Winkeliersvereniging “Stadshart Amstelveen” en dient zich te conformeren aan het geldende luifelbeleid.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Bijzonderheden:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwjaar 1956
Energielabel A
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte 167 m²
Parkeerfaciliteiten Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid direct voor de deur op de openbare weg of in nabij gelegen parkeergarages. Tevens bestaat de mogelijkheid parkeervergunningen te verkrijgen bij de Gemeente Amstelveen.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Rembrandtweg 97 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft