Beschrijving
Op een uitstekende locatie, op steenworp afstand van het oude KPMG gebouw te Amstelveen, vlak naast de Beneluxbaan nabij de Rijksweg A2, A4, A9 en A10 bieden wij een KANTOORRUIMTE aan van in totaal circa 300 m², gelegen op de 1e verdieping.
Naast de kantoorruimte op de verdieping is voor VERHUUR ook een garage/werkplaatsruimte van ca. 816,2 m² in het souterrain beschikbaar.
Beiden zijn slechts TIJDELIJK TE HUUR.
Algemeen:
Het object bevindt zich op een uitstekend bereikbare en herkenbare locatie, gelegen vlak naast de Beneluxbaan in Amstelveen. De locatie is herkenbaar door de naastgelegen Esso benzinepomp. In de directe omgeving bevinden zich enkele toonaangevende bedrijven, zoals KPMG en ZwitserLeven. Het Stadshart van Amstelveen ligt op circa 5 minuten autorijden.
Oppervlakte:
Op de 1e verdieping is een kantoorruimte van ca. 300 m² beschikbaar: € 60,- (per jaar, excl. BTW)
Ook is beschikbaar: de garage-/ werkplaatsruimte van ca. 816,2 m², gelegen in het souterrain, voor € 40,- (per jaar, excl. BTW).
N.B. De oppervlakte is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580-meetcertificaat beschikbaar.
Voorzieningen/ installaties:
Het object is onder meer voorzien van:
- Airconditioning;
- (Gescheiden) toiletgroepen;
- Brandpreventievoorzieningen (o.a. ontruimingsalarm, brandhaspels);
- Systeemplafond, voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Dubbelbeglazing en CV installatie met radiatoren;
- Alarmsysteem.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Midden West”, d.d. 18 februari 2009 is de toegekende bestemming de enkelbestemming “Bedrijf” van de gemeente Amstelveen.
Voor de laatste informatie en/of wijzigingen t.o.v. van de bovenstaande informatie, dan wel voor overige invullingen, kunt u informeren naar de mogelijkheden. Anderzijds verwijzen wij
u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening, voor uitgebreidere informatie en/of vragen omtrent de bestemming.
Bereikbaarheid:
Komt u met het OV?
Het object ligt ongeveer 200 meter van de dichtstbijzijnde bushalte van lijn 174 alsmede halte “Ouderkerkerlaan” van de Amstelveenlijn.
Komt u met de auto?
Het gebouw is gelegen op het kruispunt met de Beneluxbaan. De Beneluxbaan is de belangrijkste verbindingsweg tussen Amstelveen en Amsterdam. De dichtstbijzijnde toegang tot de Rijksweg A9 ligt op ongeveer 1 kilometer afstand rijden.
Parkeergelegenheid:
Zowel aan de voor- als de achterkant van het gebouw bevinden zich voldoende (gratis) parkeerplekken.
Huurtermijn:
Het betreft een tijdelijke verhuur.
Huurtermijnen in overleg, echter het uitgangspunt betreft t/m 30-9-2023.
Opzegtermijn:
Niet van toepassing, het betreft een tijdelijke verhuur.
Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen, waaronder een herontwikkelingsclausule.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.
Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van
3 maanden huurverplichting incl. BTW.
BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder draagt op eigen risico en kosten zelf zorg voor contracten t.b.v. o.a.:
- schoonmaak ten behoeve van het gehuurde;
- nutsleveranciers gas, water en elektra;
- het aanleggen en/of wijzigen van ICT- en/of telefoon faciliteiten;
- het installeren en/of afsluiten van een eventuele gebouwbewakingsinstallatie en/of alarmopvolging.
Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.
Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt bij aanvang van de huur opgeleverd en door de huurder
aanvaard in de staat waarin het zich dan bevindt. Alle in het gehuurde aanwezige bouwkundige, technische en overige voorzieningen, welke niet tot het casco behoren, worden “om niet” door huurder overgenomen.
Energielabel gebouw:
EPA-Label D
Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.
Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.