Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Kuiperij 16A, Amstelveen € 22.500,- p/j Contact

Beschrijving

Op een centrale locatie op het Amstelveense bedrijventerrein “Legmeer”, bieden wij een voor multifunctionele BEDRIJFS-/SHOWROOM-/ DISTRIBUTIERUIMTE te huur aan, van in totaal circa 196 m² b.v.o.

Omgeving:
Het bedrijventerrein “Legmeer” kent een breed spectrum van bedrijven in verschillende disciplines van de allergrootste multinationals, waaronder bijvoorbeeld het hoofdkantoor van Canon tot zelfstandige ondernemers. In de directe omgeving bevinden zich o.a. een hotel, enkele restaurants en cafetaria, een tennispark en een entertainment- & evenementencentrum.

Het bedrijventerrein en de omgeving is door de gemeente Amstelveen aangewezen als een gebied dat de komende jaren grootschalig ontwikkeld en gemoderniseerd zal worden. De doelstelling van deze ontwikkeling is het integreren van woon- en werkgebieden.

Oppervlakte:
Het object bestaat uit 2 bouwlagen, met een totaal oppervlakte van ca. 196,4 m². De begane grond van ca. 98,2 m² heeft thans een opslagfunctie en beschikt over een vrije hoogte van ca. 3,25 meter en heeft een overheaddeur van ca. 4 meter breed x ca. 2,15 meter hoog.
De eerste verdieping van ca. 98,2 m² heeft thans een kantoor-/opslagfunctie en een plafondhoogte van ca. 3,08.

Voorzieningen:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is o.a. voorzien van:
Begane grond:
- Betegelde vloer;
- Krachtstroom;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- WC-ruimte met inbouwcloset, spoelbak en douche;
- Mechanische ventilatie;
- Eigen KPN ISRA-punt;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 m. x 2,15 m);
- Brandhaspel;
- Verwarming middels radiatoren;
- Hoogwaardig gebouw-beveiligingssysteem, bestaande uit o.a. PIR, trilcontacten en een rookgordijn;
- Anti-ramkraakpalen.

Eerste verdieping:
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Laminaatvloer;
- Intergas CV-combiketel HR (bouwjaar: 2012);
- Verwarming middels radiatoren;
- Brandhaspel;
- Pantry, voorzien van o.a. gasfornuis en afzuigkap;
- Te openen ramen, voorzien van dubbel glas en ventilatieroosters.

Parkeergelegenheid:
Direct voor de bedrijfsruimte bevinden zich ca. 3 eigen parkeerplaatsen. Tevens is er uitgebreide (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving op de openbare weg.

Bouwjaar:
Omstreeks 2007

Energielabel gebouw:
Het object beschikt over een EPA-Label A (weinig besparingsmogelijkheden).

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Zuid-West 2014”, d.d. 26 maart 2015 beschikt de locatie over de enkelbestemming “Gemengd-4”. Conform deze bestemming kan het object worden gebruikt voor onder andere bedrijfsmatige doeleinden met een categorie van ten hoogste 3.1, automobielbedrijven, maatschappelijke voorzieningen etc.
Voor actuele informatie, een uitgebreide bestemmingsomschrijving en het nagaan of het object voor huurder geschikt is qua bestemming, verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
Komt u met de auto?
Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Amsterdam Schiphol Airport en Bloemenveiling Aalsmeer en is onder meer ontsloten door de provinciale weg N201 en rijkswegen Amsterdam-Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4), Amsterdam-Haarlem (A9) en de ringweg Amsterdam (A10).

Komt u met het Openbaar Vervoer?
De bushalte “Zagerij” is circa op 5 minuten lopen gelegen van het object. Vanuit hier bent u met GVB-buslijn 55 in ca. 20 minuten op NS-station Amsterdam Zuid, gelegen op de Zuidas. Vanuit hier heeft u uitstekende verbindingsmogelijkheden naar het centrum van Amsterdam, Schiphol en de rest van Nederland.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsleveranciers en het onderhoud van de technische installaties.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Nevenbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 2007
Energielabel A
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte 196 m²
Parkeerfaciliteiten Direct voor de bedrijfsruimte bevinden zich ca. 3 eigen parkeerplaatsen. Tevens is er uitgebreide (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving op de openbare weg.
Parkeerplaatsen 3
naar boven

Kuiperij 16A bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft