Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Brink 40, Amstelveen € 14.850,- p/j

Beschrijving

Winkelcentrum Middenhoven is hét winkelcentrum van Amstelveen voor o.a. de dagelijkse boodschappen. Direct tegenover de Albert Heijn, bieden wij deze nette WINKELRUIMTE ter grootte van ca. 54m² TE HUUR aan. Een unieke mogelijkheid voor ondernemers.

Algemeen:
Het winkelcentrum is recentelijk vernieuwd en kent een mooie diversiteit aan ondernemers. Naastgelegen en omliggende winkels/dienstverleners zijn o.a. Albert Heijn, bakkerij Vooges, Bloemsierkunst Noordman, Action, Kruidvat, keurslager Verhoef, Primera, een bloemenwinkel, groenteboer, kapsalon en een kleding- & schoenreparatie.

Oppervlakte:
Ca. 54 m².

Voorzieningen:
Huurder dient het gehuurde zelf af te af bouwen. Het object wordt in de huidige staat, als casco winkelruimte verhuurd en is ondermeer voorzien van:
- elektrisch rolluik;
- eigen entree achterzijde;
- gezamenlijk toilet.

Parkeergelegenheid:
Er is ruim voldoende (thans) gratis parkeergelegenheid direct voor de deur op de openbare weg.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Zuid-Oost 2015” is de bestemming "Centrum" en is ondermeer detailhandel, dienstverlenende voorzieningen en horecadoeleinden 1 en 2 toegestaan. Voor meer informatie rond de bestemming verwijzen wij u door naar de afdeling Ruimtelijke Ordening van de gemeente Amstelveen.

Bereikbaarheid / Openbaar Vervoer:
Het gehuurde is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
De GVB metro 51, richting Amsterdam Centraal Station en Westwijk, stopt direct voor het winkelcentrum bij de halte "Brink".
Per bus 348/347 is het Busstation van Amstelveen vanuit halte "Poortwachter" in ca. 7 minuten bereikbaar.

Huurtermijn:
5 jaar, waarna de huurovereenkomst wordt voortgezet met een verleningsperiode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen of waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Bouwjaar:
1989, recentelijk is het gehele winkelcentrum verbouwd.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2012) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Servicekosten:
€ 135,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Opleveringsniveau:
Huidige staat, het gehuurde wordt casco opgeleverd.

Bijzonderheden:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373 / bog@brockhoff.nl
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwjaar 1989
Ligging Wijkwinkelcentrum
Oppervlakte 54 m²
Parkeerfaciliteiten Er zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen in de omliggende omgeving.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Brink 40 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft