Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Bovenkerkerweg 37, Amstelveen € 74.500,- p/j

Beschrijving

Gelegen op een uitstekende ZICHTLOCATIE in Amstelveen, strategisch gelegen nabij de snelweg A9, Schiphol en Amstelveen Zuid, wordt een representatief, ZELFSTANDIG en MULTIFUNCTIONEEL kantoorgebouw ter grootte van in totaal ca. 547 m² te huur aangeboden.

Algemeen:
De kantoorruimte is gelegen in een modern en eigentijds gebouw direct onder de rook van Schiphol en op loopafstand van het Amsterdamse Bos. Het object kent uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein, een zelfstandige hoofdentree en achteringang en is met het huidige inbouwpakket en een duurzaam energielabel van alle gemakken voorzien.

Vloeroppervlakte / splitsingsmogelijkheden:
De totale bruto vloeroppervlakte van het kantoorgebouw betreft ca. 547 m². De verhuurbare vloeroppervlakte, overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat van het gebouw, bedraagt in totaal ca. 474 m² VVO en heeft betrekking op de zelfstandige entree op de begane grond, alsmede de representatieve kantoorruimte op begane grond, 1e verdieping en nog nader in te richten 2e verdieping.

Bereikbaarheid:
Komt u met de auto? Het object is centraal en nabij één van de belangrijkste verkeersaders gelegen en daarmee direct verbonden met de Rijkswegen A9 en A4 in de richting van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem. U kunt in overleg parkeren op het terrein direct voor de kantoorruimte. De nieuwe provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) is in slechts 10 minuten te bereiken en is gelegen nabij de Bloemenveiling Aalsmeer (Royal FloraHolland).

Komt u met de fiets? De Bovenkerkerweg is gelegen op ca. 30 minuten fietsen vanaf Amsterdam Centrum door het Amsterdamse Bos, ca. 20 minuten vanaf Amsterdam Zuid en op minder dan 10 minuten vanaf Schiphol en Amstelveen.

Komt u met het openbaar vervoer? Op minder dan 2 minuten lopen zijn bushaltes gelegen (o.a. halte Bovenkerkerweg: bus 165, 357, 358 en N57 / halte Maalderij: bus 171 / halte Handweg: bus 165, 171), vanwaar u in ca. 20 minuten op Schiphol Plaza bent en in ca. 10 minuten op het busstation Amstelveen.

Faciliteiten & duurzaamheid:
Met de centrale ligging, op loopafstand van het Amsterdamse Bos en de hoogwaardige horeca terrassen van het Oude Dorp waaronder restaurant "Aan de Poel", wijn-spijsbar "The Winekitchen", "brasserie ’t Hert" en gezellige winkels zoals kledingzaken, kappers, museum Jan van der Togt en diverse andere winkeliers en dienstverleners, is het object zeer aantrekkelijk om kantoor te houden.

Het object kent een laag energieverbruik, wat tevens blijkt uit het groene EPA-label A. In overleg is er de mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen ten behoeve van het opladen van elektrische auto’s.

Installaties / voorzieningen:
De kantoorruimte is ondermeer voorzien van:
- een zelfstandige, representatieve entree en ontvangsthal met dubbele spreekkamer;
- fraaie, glazen scheidingswanden;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- nette vloerafwerking, deels natuursteen;
- zeer 'lichte' kantoorruimte o.a. vanwege lichtstraat;
- zonwering;
- geïsoleerde beglazing met te openen ramen;
- airconditioning en separate verwarming;
- server- en archiefruimte;
- dubbele toiletruimte op elke verdieping voorzien van fontein;
- pantry voorzien van magnetron en vaatwasser.

Parkeergelegenheid:
Het gebouw kent uitstekende parkeerfaciliteiten, direct aan de voor- en achterzijde van het gebouw. In overleg worden afspraken gemaakt over beschikbaarheid.

Energielabel gebouw:
EPA-certificaat labelklasse: A (weinig besparingsmogelijkheden).

Bestemming:
De vigerende bestemming heeft overeenkomstig het bestemmingsplan Amstelveen Zuid-West 2014 ter plaatse de aanduiding: "Gemend 2" en is derhalve geschikt voor ondermeer: kantoor, cultuur en ontspanning en maatschappelijke voorzieningen.
Voor meer informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar, waarna de huurovereenkomst wordt voortgezet met een verleningsperiode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden voor einde huurovereenkomst.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen of waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
Per direct.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Servicekosten:
Het object heeft eigen meters voor o.a. gas, water en elektra. De servicekosten bedragen € 4,- p/m² per jaar als voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie ten behoeve van:
- het schoonhouden van de buitengevel inclusief de beglazing van het gehuurde (buitenzijde);
- tuin-, terrein en parkeerplaats onderhoud.

Huurder draagt op eigen risico en kosten zelf zorg voor eventuele contracten ten behoeve van o.a.:
- telefoon- en internetaansluiting;
- schoonmaak van de eigen kantoorruimte;
- onderhoud installaties.

Huurbetalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 1994
Energielabel A
Ligging Bedrijventerrein, Kantorenpark
Oppervlakte perceel 0 m²
Oppervlakte 547 m²
Parkeerfaciliteiten Het gebouw kent uitstekende parkeerfaciliteiten, direct aan de voor- en achterzijde van het gebouw. In overleg worden afspraken gemaakt over beschikbaarheid.
Parkeerplaatsen 20
naar boven

Bovenkerkerweg 37 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft