Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Schinkeldijkje 2,2B, Aalsmeer € 120,- p/m²/j

Beschrijving

Gelegen op een centrale locatie aan de rand van Amstelveen, Schiphol-Oost en Bloemenveiling Aalsmeer, wordt momenteel een ZELFSTANDIG en MULTIFUNCTIONEEL KANTOORGEBOUW ter grootte van ca. 442 m² VVO met uitstekende, flexibele gebruiksmogelijkheden voor o.a. kantoor-, showroom- en/of opslag TE HUUR aangeboden.

Algemeen:
De representatieve kantoorruimte is gelegen in een modern en eigentijds gebouw direct boven ‘ABS autoherstel Pijnaker’, direct onder de rook van Schiphol en op loopafstand van het Amsterdamse Bos.

Of u nu op zoek bent naar een tijdelijke werkplek of een kantoor voor de komende jaren, deze locatie dichtbij het vliegveld en toch in het groen biedt met voldoende, gratis parkeermogelijkheden een bijzonder praktische werkomgeving tegen een scherpe prijs.

Er is de beschikking over razendsnel glasvezel internet, een duurzaam energielabel en uitstekende faciliteiten direct om de hoek.

Vloeroppervlakte / splitsingsmogelijkheden:
De verhuurbare vloeroppervlakte overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat van het gebouw bedraagt in totaal ca. totaal 442 m² VVO en heeft betrekking op de zelfstandige entree op de begane grond, alsmede de representatieve kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping en verkeersruimte.

In overleg bestaat de mogelijkheid tot deelverhuur van bijvoorbeeld alleen de 1e of 2e verdieping.
- 1e verdieping: ca. 207 m² VVO kantoorruimte (incl. omslag verkeersruimte);
- 2e verdieping: ca. 235 m² VVO kantoorruimte (incl. omslag verkeersruimte).

Tevens bestaat er de mogelijkheid om in een ander gedeelte van het gebouw een showroom en/of opslagruimte in te richten. Graag informeren wij u over de mogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Komt u met de auto? Het object is direct verbonden met de Rijkswegen A9 en A4 in de richting van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem. U kunt in overleg parkeren op het terrein direct voor de kantoorruimte. De nieuwe provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) is in slechts 7 minuten te bereiken en is gelegen nabij de Bloemenveiling Aalsmeer (Royal FloraHolland).

Komt u met de fiets? Het Schinkeldijkje is gelegen op ca. 30 minuten fietsen vanaf Amsterdam Centrum door het Amsterdamse Bos, ca. 20 minuten vanaf Amsterdam Zuid en op minder dan 5 minuten vanaf Schiphol en Amstelveen.

Komt u met het openbaar vervoer? Op minder dan 1 minuut lopen is een bushalte gelegen (Amsterdamse Bos), vanwaar u in ca. 15 minuten op Schiphol Plaza bent (bus 199) en in ca. 10 minuten op het busstation Amstelveen.

Faciliteiten & duurzaamheid:
Op het nabij gelegen Schiphol-Oost zijn tal van faciliteiten zoals het viersterren airport hotel Steigenberger, golfbaan ‘The International’, Wings Food & Drinks (de oude verkeerstoren van Schiphol) en een Albert Heijn to go.

Het object kent een laag energieverbruik, wat tevens blijkt uit het groene EPA-label A. In overleg is er de mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen ten behoeve van het opladen van elektrische auto’s.

Installaties / voorzieningen:
Het betreft een in 2002 gerealiseerd kantoorcomplex met een moderne en eigentijdse uitstraling. De kantoorruimte is ondermeer voorzien van:
- zelfstandig, centraal afgesloten entree;
- trappenhuis en lift;
- glasvezel internet;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- airconditioning en separate verwarming;
- dubbele toiletruimte (heren/dames)
- separate pantry;
- te openen ramen voorzien van isolerende beglazing;
- scheidingswanden;
- wanden voorzien van spuitwerk.

Parkeergelegenheid:
Direct voor het gebouw is bevindt zich een groot parkeerterrein welke wordt gedeeld met andere gebruikers. Afhankelijk van de aard en achtergrond van huurder, zullen afspraken gemaakt worden over beschikbaarheid.

Energielabel gebouw:
EPA-certificaat labelklasse: A (weinig besparingsmogelijkheden).

Bestemming:
De vigerende bestemming heeft ter plaatse de aanduiding: artikel 7 ‘Bedrijf – Verzamelterrein’

Voor informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Aalsmeer, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar, waarna de huurovereenkomst wordt voortgezet met een verleningsperiode van telkens 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden voor einde huurovereenkomst.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen of waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
Per direct.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Servicekosten:
Uitgangspunt € 475,- per maand voor de gehele kantoorruimte, excl. BTW, als voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie ten behoeve van:
- het schoonhouden van de buitengevel inclusief de beglazing van het gehuurde (buitenzijde);
- het periodiek onderhoud van technische installaties waaronder inbegrepen de lift-, airco- en verwarmingsinstallatie,
voor zover deze tot de casco bedrijfsruimte behoren, inclusief keuringen, beproevingen en de kosten daarvan;
- het verbruik van gas (stookkosten) inclusief vastrecht op basis van normaal gebruik;
- het verbruik van water inclusief vastrecht op basis van normaal gebruik;
- tuin-, terrein en parkeerplaats onderhoud;
- verlichting algemene ruimte;
- de schoonmaak van de entree en het trappenhuis.

Het elektraverbruik van de kantoorruimte is niet in bovenvermelde leveringen en diensten inbegrepen: middels een tussenmeting en nader te bepalen voorschotten op basis van nacalculatie wordt de werkelijk verbruikte elektra in rekening gebracht.

Huurder draagt op eigen risico en kosten zelf zorg voor eventuele contracten ten behoeve van o.a.:
- telefoon- en internetaansluiting;
- schoonmaak van de eigen kantoorruimte.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Bijzonderheden:

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Energielabel A
Ligging Bedrijventerrein, Kantorenpark
Oppervlakte perceel 0 m²
Oppervlakte 443 m²
Parkeerfaciliteiten Direct voor het gebouw is bevindt zich een groot parkeerterrein welke wordt gedeeld met andere gebruikers. Afhankelijk van de aard en achtergrond van huurder, zullen afspraken gemaakt worden over beschikbaarheid.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Wat is er in de buurt

Werken in Aalsmeer

Aalsmeer

Aalsmeer, een prachtige plaats en gemeente vol met activiteiten, evenementen en bezienswaardigheden! Het is een gemeente die vooral bekend staat om zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een grote toeristische trekpleister. Net buiten de gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.
Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen. Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen eveneens een waardevol natuurgebied waar je heerlijk tot rust kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot pluspunt voor de plaats.

naar boven

Schinkeldijkje 2,2B bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Aalsmeer en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft