Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Rosy Wertheimstraat 45, Amsterdam € 650.000,- k.k. Plan nu online een afspraak

Beschrijving

Smaakvol afgewerkt appartement met riant terras op het zuiden van complex “The Gustav”. Dit hoogwaardig afgewerkt complex bevindt zich in het hart van de bruisende Zuidas met de perfecte combinatie van wonen, werken en vertier. Zo is niet alleen Station Zuid, met nationale én internationale treinverbindingen, op steenworp afstand gelegen, ook voorzieningen zoals horeca, sportclubs en winkels (inclusief supermarkt) in o.a. winkelcentrum Groot Gelderlandplein bevinden zich op loopafstand. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het Amsterdamse Bos, de Beethovenstraat in Amsterdam Oud Zuid en zelfs de gezellige binnenstad.

For English description see below!

Bouwjaar 2020. Woonoppervlakte ca 77 m². Terras ca 22 m². Erfpachtgrond, jaarlijkse canon.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met video intercom en toegang tot lift, trappenhuis, garage, bergingen en container ruimte.

Appartement tweede verdieping: entree hal met fraai ingelegde tegelvloer en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot het riante balkon. De moderne open keuken, in lichte kleurstelling met granieten werkblad, is uitgerust met diverse inbouw apparatuur zoals inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en combi-magnetron. De keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, bergruimte en WTW installatie. De hoofdslaapkamer geeft, net als de tweede slaapkamer, toegang tot het balkon middels een brede draai-kantel deur. Het riante balkon, over de volle breedte van het appartement, is gelegen op het zonnige zuiden, een heerlijke plek om warme zomeravonden door te brengen. De moderne badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel en handdoek radiator. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer.

Bijzonderheden:
- Perfecte combinatie van rustig wonen met alle stadse geneugten rondom
- Riant terras, ca 22 m², op het zuiden
- Individuele berging van ca 3 m2 in onderbouw
- Gehele appartement voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en –koeling
- Vraagprijs parkeerplaats in parkeerkelder € 65.000,- k.k.
- Jaarlijkse erfpachtcanon appartement € 2.207,13, parkeerplaats € 261,41
- VvE professioneel beheerd door Newomij Vastgoed BV. De servicekosten voor het appartement bedragen € 193,56 per maand, voor de parkeerplaats € 24,52 per maand.
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gemeenschappelijk dakterras “The Gustav Noord”, vrij toegankelijk voor alle bewoners van “The Gustav”

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Tastefully finished apartment with spacious south-facing terrace in building "The Gustav". This high-quality finished complex is located in the heart of the bustling Zuidas with it’s perfect combination of living, working and entertainment. Not only is South Station, with national ánd international train connections, just a stone's throw away, facilities such as restaurants, sports clubs and shops (including a supermarket) in Shopping centre Groot Gelderlandplein are also within walking distance. By bike you are within minutes of the Amsterdamse Bos, the Beethovenstraat in Amsterdam Old South and even the cozy city center.

Year of construction 2020. Living space approx. 77 m². Terrace approx. 22 m². Leasehold ground, yearly payment.

Layout:
Ground floor: communal entrance with video door-opener and access to elevator, stairway, parking garage, storage rooms and container area.

Apartment second floor: entrance hall with beautifully inlaid tile floor and access to all rooms. The bright living room gives access to the spacious balcony through sliding doors. The modern open kitchen, in light color scheme with granite counter top, is equipped with various built-in appliances such as induction hob with integrated extraction, dishwasher and microwave-oven combination. The kitchen gives access to the practical utility room with washing machine connection, storage space and heat recovery installation. The master bedroom, as well as the second bedroom, gives access to the balcony through a wide turn-tilt door. The spacious balcony, over the full width of the apartment, is situated on the sunny south, a wonderful place to spend warm summer evenings. The modern bathroom has a walk-in shower, sink and towel radiator. The toilet is separate from the bathroom.

Particulars:
- Perfect combination of quiet living with all urban pleasures around
- Spacious terrace, approx. 22 m², facing south
- Individual storage of approx. 3 m2 in the basement
- Entire apartment with tiled floor with underfloor heating and cooling
- Asking price parking space in garage below the building € 65.000,- k.k.
- Annual leasehold payment apartment € 2.207,13, parking space € 261,41
- Owners Association professionally managed by Newomij Vastgoed BV. The service costs for the apartment are € 193,56 per month, for the parking space € 124,52 per month.
- Communal bicycle storage below the building
- Communal roof terrace “The Gustav Noord”, freely accessible to all residents of “The Gustav”

naar boven

Foto's

360 graden foto

360° foto

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 650.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type portiekflat, appartement
Ligging in woonwijk
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 270 m³
Bouwjaar 2020
Slaapkamers 2
Woonlagen 1
Servicekosten € 194,- p/m
Tuin geen tuin
Garage parkeerkelder
Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming geheel
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amsterdam

Amsterdam

Amsterdam is een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles. Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen.

Hier ontbreekt het aan niets. Alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Rosy Wertheimstraat 45 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan nu online een afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Amsterdam en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft