In de wijk Groenelaan gelegen, goed onderhouden VRIJSTAANDE VILLA op 408 m2 eigen grond. De villa beschikt onder andere over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een zonnige omsloten tuin. De villa is uitstekend bereikbaar en ligt zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen (A 9 en Beneluxbaan), winkelcentrum Groenhof, openbaar vervoer (tram en bus), Stadshart Amstelveen, Golfcentrum Amsteldijk, maar ook de Internationale School en basisscholen.
Ligging:
De uitvalswegen (A2, A9 en A10), bushaltes en de tramhalte 25 (van westelijk naar station Zuid) , richting Stadshart en World Trade Centrum en "Zuidas" zijn nabij gelegen. De Sportvelden, zwembad de Meerkamp, fitnesscentrum All Sports, winkelcentrum Groenhof, winkelcentrum Stadshart, gezondheidscentrum Marne en diverse basisscholen op loopafstand. De International School of Amsterdam (isa.nl), bevindt zich ook in de directe omgeving
Indeling:
Begane grond: Ruime entree/hal met toiletruimte en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de ramen rondom. Via de werkplek gaat u naar de woonkeuken. De keukeninrichting is luxueus (vernieuwd in 2021) en uitgerust met een kookeiland. In het eiland is een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quookerkraan en een vaatwasmachine. In de keukenwand is de overige apparatuur t.w. oven, stoomoven en koel-/vriescombinatie (apparatuur Siemens Studioline).
Grenzend aan de keuken is de zeer praktische bijkeuken met extra keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en droger en bergruimte.
De achtertuin is keurig aangelegd met een zonneterras op het zuiden, groot zonnescherm en voldoende mogelijkheden voor extra zithoekjes, een trampoline etc. De aangebouwde stenen berging is handig voor het opbergen van het tuingereedschap.
1e verdieping: overloop met toegang naar alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een balkon en toegang naar de badkamer. De badkamer is luxe met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop is een 2e (aparte) toiletruimte.
2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 203 m²
- Energielabel C
- De villa is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Kelder van ca. 18 m²
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- 2 badkamers
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Located in the Groenelaan neighborhood, well-maintained DETACHED VILLA on 408 m2 of land. The villa features 2 parking spaces on its own grounds and a sunny enclosed garden. The villa is easily accessible and centrally located in relation to the main roads (A 9 and Beneluxbaan), Groenhof shopping center, public transportation (tram and bus), Stadshart Amstelveen, Amsteldijk Golf Center, as well as the International School and primary schools.
Location:
The main roads (A2, A9, and A10), bus stops, and tram stop 25 (from the west to Zuid station), towards Stadshart and World Trade Centrum "Zuidas" are nearby. The sports fields, Meerkamp swimming pool, All Sports fitness center, Groenhof shopping center, Stadshart shopping center, Marne health center, and various primary schools are within walking distance. The International School of Amsterdam (isa.nl) is also located in the immediate vicinity.
Layout:
Ground floor: Spacious entrance/hallway with a toilet and access to the living room. The living room is wonderfully bright with windows all around. You will enter the kitchen through the workspace. The kitchen has a luxurious design (renovated in 2021) and is equipped with a kitchen island. The island includes an induction hob with integrated extraction, sink with Quooker tap, and a dishwasher (Siemens Sudioline appliances). The remaining appliances, namely an oven, steam oven, and fridge/freezer combination, are located in the kitchen wall. Adjacent to the kitchen is the very practical utility room with an additional kitchen unit, connections for a washing machine and dryer, and storage space. The backyard is beautifully landscaped with a south-facing sun terrace, a large sunshade, and ample opportunities for additional seating areas, a trampoline, etc. The attached brick storage room is handy for storing garden tools.
1st floor: Landing with access to all rooms. The master bedroom is located at the rear and has a balcony and access to the bathroom. The bathroom is luxurious with a bathtub, spacious walk-in shower, and double sink. There is a second (separate) toilet room on the landing.
2nd floor: Landing, 3 bedrooms, and a second bathroom with a shower, sink, and toilet.
Details:
- Living area approx. 203 m²
- Energy label C
- The villa has plastic frames with insulating glazing
- Basement of approx. 18 m²
- 2 parking spaces on private property
- 2 bathrooms