*** English text below ***
Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze ruime tussenwoning met een goede indeling misschien wel jouw nieuwe thuis!
Je dient wel rekening te houden met enige modernisering, maar daarmee kun je wel geheel jouw eigen stijl en wensen doorvoeren.
De woning is ingedeeld met op de begane grond een tuingerichte woonkamer en open keuken. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, de badkamer en op de tweede verdieping een ruime zolder.
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en daaronder een ruime trapkast.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en maar liefst 7 meter breed en 10 meter lang! Dankzij het grote raam en de kunststof schuifpui aan de achterzijde valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer (2017) en stucwerk in neutrale kleuren op de wanden.
De open keuken (Bruynzeel), gesitueerd aan de voorzijde van het huis, is geplaatst in een ruime U-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Vanuit de keuken heb je een fijn uitzicht op de rustige straat.
De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een losse grote koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, een separaat tweede toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat en hebben een eenvoudige afwerking en kunnen nog geheel naar eigen wens aangepast worden.
De badkamer heeft een wastafel en een bad met douche. Deze ruimte kun je helemaal opnieuw moderniseren.
Zolderverdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met dakraam. Hier bevindt zich de cv opstelling (2019) en wasmachine aansluiting.
Indien gewenst zou je op deze verdieping nog één of twee extra kamers kunnen realiseren wanneer je bijvoorbeeld een dakkapel plaatst.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en deze is ingericht met grindtegels en diverse vaste beplanting. Ook de tuin kan helemaal naar wens worden ingericht. Qua oppervlak en ligging is deze tuin perfect!
Locatie
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Waardhuizen. Deze wijk ligt aan de rand van de polder met veel water en groen. Op loopafstand is het winkelcentrum gelegen, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.
Voor een uitgebreid assortiment aan winkels kun je terecht bij het populaire winkelcentrum Stadshart met diverse horeca- en cultuurvoorzieningen. In de nabije omgeving bevinden zich tevens diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs en zelfs de Internationale School van Amsterdam) en kinderopvang.
Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Zo vind je de uitvalswegen A9 en A10 op korte afstand en ook het openbaar vervoer is in de directe omgeving aanwezig.
Bijzonderheden:
- ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin;
- eerste verdieping dubbel glas (1987) en houten kozijnen;
- zolder en achterkant kunststof kozijnen met ramen met HR+ glas (2017);
- in de keuken aan de voorzijde schuiframen;
- eigen privé parkeerplaats voor de deur
- eventueel laadpaal voor elektrische auto voor de deur, is mogelijk om aan te leggen;
- meterkast is in 2009 vernieuwd;
- energielabel B.
**********************
Are you looking for a home that you can finish to your own taste? Then this spacious terraced house with a nice layout might be your new home!
You do have to take into account some modernization, which means you can fully implement your own style and wishes.
The house is divided into a garden-oriented living room and open kitchen on the ground floor. On the first floor you will find 3 bedrooms, the bathroom and on the second floor a spacious attic.
Layout
Ground floor
You will enter the house through the entrance at the front. Here you will find the hall with the meter cupboard, the toilet, the stairs to the first floor and a spacious stair cupboard.
From the hall you will enter the living room. The living room is garden-oriented and no less than 7 meters wide and 10 meters long! Thanks to the large window and the plastic sliding doors at the rear, a pleasant amount of daylight enters. The room is finished with a laminate floor (2017) and stucco in neutral colors on the walls.
The open kitchen (brand: Bruynzeel) is located at the front of the house and is placed in a spacious U-shape, where you have sufficient cupboard and work space at your disposal. From the kitchen you have a nice view of the quiet street.
The spacious kitchen is equipped with various built-in appliances from the Siemens brand, including a gas hob, extractor hood, microwave, dishwasher and a separate large fridge-freezer.
First floor
From the landing on the first floor you have access to three bedrooms, a separate second toilet and the bathroom. The bedrooms are of a good size and have a simple finish and can be completely adapted to your own wishes.
The bathroom has a sink and a bath with shower. You can modernize this space from scratch.
Attic floor
Via a fixed staircase you will reach the attic floor with a skylight. Here you will find the central heating system (2019) and the washing machine connection.
If desired, you could create one or two extra rooms on this floor, for example by installing a dormer window.
Garden
The backyard is located on the southwest and is furnished with gravel tiles and various plants. The garden can also be arranged according to your wishes. In terms of size and location, this garden is perfect!
Location
The house is located in the green and child-friendly residential area Waardhuizen. This district is located on the edge of the "polder" with lots of water and greenery. The shopping center is within walking distance, where you can do your daily shopping.
For a wide range of shops you can go to the popular shopping center Stadshart with various catering and cultural facilities. In the vicinity are also various schools (both primary and secondary education and even the International School of Amsterdam) and childcare.
The accessibility is also good. You will find the highways A9 and A10 at a short distance and public transport is also available in the immediate vicinity.
Particularities:
- spacious living room with sliding doors to the garden;
- first floor double glazing (1987) and wooden frames;
- attic and rear plastic frames with windows with HR+ glass (2017);
- sliding windows in the kitchen at the front;
- private parking space in front of the house;
- possibility to install a charging station for an electric car in front of the house;
- meter cupboard was renewed in 2009;
- energy label B.