Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Noorddammerlaan 109, Amstelveen € 685.000,- k.k. Contact

Beschrijving

Op prachtige locatie in Bovenkerk een karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met authentieke details en zonnige tuin op het zuiden. Een ideaal gezinshuis met veel mogelijkheden.
De Noorddammerlaan kenmerkt zich door een variëteit aan bebouwing en de directe toegang op diverse plaatsen naar het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid is uitstekend, met het Stadshart op 10 minuten afstand, de International School of Amsterdam op slechts 5 minuten en uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen en de Amsterdamse Zuidas.

For English description see below!

Bouwjaar circa 1934, woonoppervlakte circa 155 m² , perceeloppervlakte 276 m² (eigen grond).

Indeling:
Begane grond: royale entree/hal met toiletruimte en toegang naar souterrain. Woonkamer en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, zowel in de voor- als achterkamer een schouw. Aan de achterkamer is een serre aangebouwd (ca. 1957) en in 2014 opnieuw opgebouwd en voorzien van kunststof kozijnen. De eenvoudige keuken is gelegen aan de achterzijde. Het ruime dakterras is toegankelijk vanuit de keuken en de serre.

Eerste verdieping: ruime overloop met inbouwkast en toegang tot de vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en twee slaapkamers aan de achterzijde. De dakkapellen van de slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Tweede verdieping: overloop met c.v. ketel en toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.

Souterrain: Gelegen op tuinniveau, het souterrain is bereikbaar zowel via een binnentrap vanuit de woning als via de tuin aan de achterzijde. In het souterrain is een eenvoudige badkamer, voorzien van douche, een ruime kamer die als extra slaapkamer, hobby- of speelkamer gebruikt zou kunnen worden. Vanuit deze kamer is er toegang tot de overkapping en de achtertuin. Berging.

Bijzonderheden:
• Dient inwendig gerenoveerd te worden;
• Schitterende jaren ’30 woning met veel authentieke details;
• Dijkwoning met souterrain;
• Op loopafstand van Amsterdamse bos en de Amstelveense Poel;
• C.v. ketel Nefit (circa 1997)
• Er zullen aanvullende clausules (zoals ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewonings clausule) in de koopakte worden opgenomen, de makelaar informeert u hier graag over;
• Transport via Notariskantoor Bellaar in Amstelveen.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

On a beautiful location in area Bovenkerk a characteristic house with many original details. The street is characterized by a variety of buildings and has a direct access to the Amsterdamse Bos. The accessibility is excellent, with the Stadshart 10 minutes away, the International School of Amsterdam just 5 minutes and excellent roads to the highways and the Amsterdam Zuidas.

Year of construction approximately 1934, living area approximately 155 m² , plot area 276 m² (own land).

Layout:
Ground floor: spacious entrance/hall with toilet and access to basement. Living room en suite with stained glass sliding doors. The living room is extended with a serre.
First floor: landing with access to four bedrooms. Two bedrooms are located at the front, two bedrooms at the rear of the house.
Second floor: landing with access to two attic rooms, both rooms have a skylight.
Basement: Situated at garden level. The basement is accessible both through an internal staircase from the house and through an entrance at the rear. Hall with acces to bathroom with shower and spacious room which can be transformed to an extra bedroom. Storage room.

Particularities:
• Nice 1930’s house with original details;
• Spacious garden facing south;
• The ‘Amsterdamse Bos’ is at walking distance;
• Additional clauses will be included in the deed of sale, the broker will gladly inform you about this;
• Delivery will take place at Notariskantoor Bellaar in Amstelveen.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 685.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, herenhuis
Ligging in woonwijk
Woonoppervlakte 155 m²
Perceeloppervlakte 276 m²
Inhoud 558 m³
Bouwjaar 1936
Slaapkamers 6
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin zuid
Garage geen garage
Schuur inpandig
Verwarming c.v.-ketel
naar boven

Plattegronden

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Noorddammerlaan 109 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis