Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Charlotte van Montpensierlaan 2, Amstelveen € 950.000,- k.k. Plan nu online een afspraak

Beschrijving

Royale en authentieke twee-onder-één-kap jaren '30 woning van ruim 150 m2, met tevens een ruime aanpandige garage van 26 m2, gelegen in de geliefde wijk "Elsrijk". De woning dient volledig gerenoveerd te worden en biedt daarom nog volop mogelijkheden om dit naar eigen wens en smaak te doen. De wijk Elsrijk is een geliefde woonomgeving door de geringe afstand tot Amsterdam, een goede bereikbaarheid en rustige buurt met veel jaren `30 architectuur, scholen, sportverenigingen, winkels en het Amsterdamse Bos op slechts enkele minuten lopen. Met name dit deel van de wijk is zeer kindvriendelijk en groen van opzet. Het bijzonder fraaie park ‘De Braak’ treft u zelfs bijna direct naast de woning. Daarnaast biedt deze straat u voldoende parkeergelegenheid.

Op loopafstand treft u tal van winkels en restaurants. In de directe omgeving zijn goede kinderdagverblijven, reguliere basis- en middelbare scholen en twee internationale scholen. Het gezellige Stadshart van Amstelveen, met museums, restaurants, schouwburg, bioscoop en een groot assortiment aan winkels ligt zelfs op slechts enkele minuten fietsen. De verbindingen met Amsterdam zijn uitstekend. De Zuidas en het VU Medisch centrum zijn eenvoudig met de fiets te bereiken. Het openbaar vervoer richting Amsterdam rijdt frequent en de bushalte is op 5 minuten loopafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A9 en de A10 snel te bereiken en rond de woning kunt u gewoon vanaf 6 uur `s avonds gratis parkeren.

English description below!

Bouwjaar ca 1939, woonoppervlakte ca 150 m2, garage ca 26 m2, oplevering kan spoedig!

Indeling:
Begane grond: Via de entree betreedt u de nog deels authentieke vestibule van de woning (o.a. granito vloer, lambrisering en glas-in-lood). Hierna betreed men de hal, met trappeopgang, trapkast/meterkast, gastentoilet en toegang tot de keuken en woonkamer. De doorzon woonkamer voelt licht doordat deze aan drie zijden lichtinval heeft. Tevens is het mogelijk zowel de keuken als garage nog bij de woonkamer te betrekken en deze zo te verruimen of om een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond te creëren! Middels het aanbrengen van een schuifpui kunt u eenvoudig het contact met de achtertuin vergroten (oriëntatie oosten). De aanpandige garage is bovengemiddeld ruim en kan eventueel ook nog opgedeeld worden in een deel berging en woonkamer/keuken. Het is geheel aan u!

De voortuin is voldoende diep om te parkeren op eigen terrein. Ook kunt u hier nog een extra terras creëren voor de aangename avondzon. Vanuit hier kijkt u prettig weg naar de bossage van de overburen. Dit complex, dat is gelegen op een ruim en groen perceel, zal worden herbouwd op het oorspronkelijke bouwvlak. Zie hiervoor de site van de gemeente “Charlotte van Montpensierlaan 2a”.
De achtertuin, gesitueerd op het oosten, kijkt hoofdzakelijk weg richting het groen van de omliggende tuinen. Deze is momenteel toegankelijk via de woonkamer, keuken en garage.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste royale kamer met zijdeur en prettig uitzicht op het omliggende groen (oriëntatie westen). Eveneens aan de voorzijde nog een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde treffen we de master bedroom met toegang tot klein terras. Vervolgens hebben we nog de vast trapopgang naar de zolderverdieping, een separaat toilet en de badkamer (ligbad en twee wastafels). Deze badkamer kan eventueel nog worden vergroot door een klein terras middels een uitbouw bij de badkamer te betrekken.

Tweede verdieping: Vanaf een kleine overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers. Één zeer royale slaapkamer met wastafel aan de voorzijde (met 3 markante dakkapellen) en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde (met één dakkapel). Uiteraard is het mogelijk deze verdieping nog geheel naar eigen inzicht in te delen en/of te verruimen middels dakkapellen, zoals u goed bij de buurwoning kunt zien.

Bijzonderheden:
* KLUSWONING, met veel mogelijkheden (o.a. uitbouw badkamer, herindeling zolder, en garage betrekken bij woonoppervlak);
* Zeer royale jaren ’30 woning met aanpandige garage;
* Gelegen op een zeer gewilde en centrale locatie is de wijk Elsrijk, nabij het Amsterdamse Bos, het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam;
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid en veel groen (nabij zeer fraaie park De Braak);
* Gelegen op ca. 200m van een bushalte (o.a. naar Amsterdam-Zuid);
* In de koopakte zullen aanvullende clausules worden opgenomen (asbestclausule, niet zelfbewoningsclausule en “as is, where is” clausule).

Spacious and authentic semi-detached house from the 1930s of more than 150 m2, with a spacious attached garage of 26 m2, located in the popular district "Elsrijk". The house needs to be completely renovated and therefore offers plenty of opportunities to do this according to your own wishes and taste. The Elsrijk district is a popular residential area due to the short distance to Amsterdam, good accessibility and a quiet neighborhood with many 1930s architecture, schools, sports clubs, shops and the Amsterdamse Bos just a few minutes' walk away. This part of the district in particular is very child-friendly and has a green design. The particularly beautiful park 'De Braak' can even be found almost directly next to the house. In addition, this street offers you sufficient parking space.

Numerous shops and restaurants can be found within walking distance. In the immediate vicinity are good nurseries, regular primary and secondary schools and two international schools. The cozy Stadshart of Amstelveen, with museums, restaurants, theater, cinema and a wide range of shops, is just a few minutes by bike. The connections with Amsterdam are excellent. The Zuidas and the VU Medical Center are easy to reach by bike. Public transport to Amsterdam runs frequently and the bus stop is only a 5-minute walk away. The roads to the A9 and A10 can be reached quickly by car and you can park for free around the house from 6 o'clock in the evening.

Year of construction approx. 1939, living area approx. 150 m2, garage approx. 26 m2, delivery can be done soon!

Layout:

Ground floor: Through the entrance you enter the still partly authentic vestibule of the house (including granite floor, paneling and stained glass). After this you enter the hall, with stairs, stair cupboard / meter cupboard, guest toilet and access to the kitchen and living room. The living room feels light because it provides light from three sides. It is also possible to connect both the kitchen and garage to the living room, to expand it or to create an extra bedroom with bathroom on the ground floor! By installing sliding doors you can easily increase contact with the backyard (orientation east). The attached garage is above average in size and can also be divided into a part storage room and part living room/kitchen. It's all up to you!

The front garden is sufficiently deep to park on site. You can also create an extra terrace here for the pleasant evening sun. From here you have a nice view of the greenery of the neighbors across the street. This complex, which is located on a spacious and green plot, will be rebuilt on it`s original building surface. See the site of the municipality “Charlotte van Montpensierlaan 2a”. The rear garden, situated towards the east, mainly looks towards the greenery of the surrounding gardens. This garden is currently accessible through the living room, kitchen and garage.

First floor: From the landing you have access to all rooms. At the front is the first spacious room with a side door and a pleasant view of the surrounding greenery (west orientation). Also at the front is a smaller bedroom. At the rear we find the master bedroom with access to a small terrace. Then we have the fixed staircase to the attic, a separate toilet and the bathroom (bath and two sinks). This bathroom can possibly be enlarged by adding a small terrace to the bathroom by means of an extension.

Second floor: From a small landing you have access to two bedrooms. One very spacious bedroom with sink at the front (with 3 striking dormer windows) and a smaller bedroom at the rear (with one dormer window). It is of course possible to divide and/or expand this floor by means of dormer windows, as you can see at the neighboring house.

Particularities:
* HOUSE needs a Renovation, with possibilities (like extension of bathroom, reclassification of the attic, or converting the garage to living space);
* Very spacious 1930s house with attached garage;
* Located in a very popular and central location is the Elsrijk district, near the Amsterdamse Bos, the Stadshart of Amstelveen and Amsterdam;
* Located in a quiet and child-friendly street with ample parking and lots of greenery (near park De Braak);
* Located about 200m from a bus stop (including to Amsterdam South);
* Additional clauses will be included in the purchase deed (asbestos clause, non-occupancy clause and “as is, where is” clause).


naar boven

Foto's

360 graden foto

360° foto

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 950.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Ligging aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 211 m²
Inhoud 655 m³
Bouwjaar 1939
Slaapkamers 5
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin oost
Garage aangebouwd steen
Verwarming c.v.-ketel
Energielabel G
Bijzonderheden kluswoning
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

Download woning Brochures

naar boven

Charlotte van Montpensierlaan 2 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan nu online een afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft