Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Rembrandtweg 332, Amstelveen € 31.200,- p/j Verhuurd onder voorbehoud Contact

Beschrijving

Op deze goed bereikbare locatie, in het verlengde van de bekende winkelstrip aan de Rembrandtweg, bieden wij deze ruime winkelruimte van totaal ca. 116 m² v.v.o. TE HUUR aan. De winkel beschikt daarnaast nog over een kelder van ca. 26 m² welke ideaal is als opslag en het geheel op ca. 142 m² brengt. De winkelruimte is gelegen op een zichtlocatie en beschikt over een achteringang en de mogelijkheid tot het creëren van een garage van ca. 15 m² (nu in gebruik als behandelkamer).

De Rembrandtweg is de entree van hét winkelcentrum van Amstelveen: het Stadshart. In
het verlengde daarvan ligt dit deze compacte buurt winkelstrip in de wijk Elsrijk. De winkels zijn makkelijk bereikbaar en direct voor de winkels is de mogelijkheid tot gratis parkeren (max. 1,5 uur). Naastgelegen winkels zijn een kleermaker, een golfshop en 2 Japanse afhaalrestaurants.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte van het object bedraagt ca. 142 m² v.v.o. (incl. ca. 26 m² kelder)
De frontbreedte van de winkel bedraagt ca. 7 meter.

Voorzieningen/ installaties:
Het object wordt in casco staat verhuurd en is o.a. voorzien van de volgende voorzieningen;
- Fraaie etalage ruimte, met veel daglichtinval;
- Industriële (coating)vloer;
- Pantry;
- Moderne toiletvoorziening;
- Garagedeur en achteringang;
- Water-aansluiting en afvoerpunten op meerdere locaties in het pand;
- Hoog vermogen C.V. -installatie met radiatoren;
- Voorzien van dubbele (isolerende) beglazing.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Noord-West 2020” d.d. 23-09-2020
kent het object de enkelbestemming ‘Gemengd - 1’ en zijn onder meer detailhandel,
dienstverlenend bedrijf, maatschappelijke voorzieningen, kantoren en horeca 1 toegestaan.

Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide
bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling
Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
De winkelstrip is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de diverse
uitvalswegen en op 20 auto minuten afstand van luchthaven Schiphol.
Via de Beneluxbaan zijn Amsterdam, de A9 en Uithoorn/Mijdrecht (N201) uitstekend
bereikbaar. Via de S108/Keizer Karelweg bent u binnen enkele minuten op de A9.
Aan de straat is de mogelijkheid tot gratis parkeren (blauwe kaart), waardoor de bewoners
uit de regio graag naar deze winkelstraat rijden. Doordat de unit een goed front heeft, met
parkeren voor de deur en een gemengde bestemming, is de unit geschikt voor een brede
doelgroep.

Parkeergelegenheid:
Direct voor de winkels is de mogelijkheid tot gratis parkeren (max. 1,5 uur). Daarnaast is er in de omgeving voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar, waarna de huurovereenkomst wordt voortgezet met een verlengingsperiode van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden voor einde huurovereenkomst.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen of waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg; uitgangspunt 1 oktober 2022.

Energielabel:
Het gehuurde beschikt over een EPA-certificaat labelklasse: A (weinig besparingsmogelijkheden).

Bouwjaar:
1959.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene
bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2012) aangevuld
met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te
voegen.

Servicekosten:
N.v.t. huurder draagt zelf zorg voor aansluitingen met (nuts)leveranciers.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Bijzonderheden:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen
met Brockhoff Bedrijfsmakelaars, 020-543 73 73.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwjaar 1959
Energielabel A
Ligging In woonwijk, Wijkwinkelcentrum
Oppervlakte 142 m²
Parkeerfaciliteiten Direct voor de winkels is de mogelijkheid tot gratis parkeren (max. 1,5 uur). Daarnaast is er in de omgeving voldoende parkeergelegenheid.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rembrandtweg 332 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft