Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Rembrandtweg 158, Amstelveen € 45.000,- p/j Verhuurd Contact

Beschrijving

Nabij het Stadshart van Amstelveen wordt momenteel TE HUUR aangeboden, een winkelruimte met ruim 9 meter frontbreedte ter grootte van ca. 111 m² b.v.o..

De winkel is voor het publiek zeer herkenbaar gelegen, is goed zichtbaar vanaf de openbare weg en bevindt zich op loopafstand van openbaar vervoer. Door de hoekligging en de aanwezigheid van een etalageruit aan de zijkant van de winkel is er extra veel zichtbaarheid te creëren. Tevens bevindt zich naast de winkel een trottoir, waardoor de gehele frontbreedte ook goed toegankelijk is voor het winkelend publiek. Middels het achterom kunt u gemakkelijk uw voorraad aanvullen uit het zicht van uw klanten.

Algemeen:
De zeer bekende winkelstrip op de Rembrandtweg met directe doorloop richting o.a. Bijenkorf, Zara, H&M en Nespresso, ontvangt dagelijks vele bezoekers uit de buurt en van buiten de stadsgrenzen. De winkels zijn makkelijk bereikbaar en liggen op loopafstand van elkaar. Direct voor de winkels is de mogelijkheid tot parkeren.

Naastgelegen en omliggende winkels/dienstverleners zijn onder andere Scotch & Soda, Paul Warmer, vanDyck Experience Store, Halfords, Eyewish, Martinez chocolaterie, Palthe stomerijen en diverse kleding- en schoenenzaken. Op het plein van het Stadshart zitten tevens diverse, trendy horecagelegenheden.

Oppervlakte:
Overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat van het object bedraagt de totale vloeroppervlakte ca. 111,4 m² b.v.o./ ca. 101,8 m² v.v.o..
De frontbreedte van de winkel bedraagt ca. 9,65 meter.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Voorzieningen:
Het object wordt als casco winkelruimte verhuurd. Het huidige inbouwpakket bestaat onder meer uit:
- ruime entree;
- plafond met verlichtingsarmaturen;
- mechanische afzuiging;
- C.V.-installatie met radiatoren;
- pantry;
- toilet.
Deze afbouw- en inrichtingscomponenten worden "om niet" overgedragen.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Stadshart” is onder meer detailhandel en dienstverlening toegestaan. Voor exacte voorwaarden en overige invullingen, kunt u informeren naar de mogelijkheden.

Toekomst Rembrandtweg:
Er zijn op dit moment verschillende, positieve ontwikkelingen gaande op de Rembrandtweg en het Stadshart, waaronder mogelijke wijziging van de parkeerplaatsen. Ook het vergroten van de horecagelegenheden op het stadsplein heeft een positieve invloed op het winkelcentrum.

Bereikbaarheid:
De Rembrandtweg is de entree van hét winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Op het plein van het Stadshart - en aan het einde van de Rembrandtweg - zijn diverse winkels gesitueerd. Boven de winkels zijn woningen. Aan de straat is de mogelijkheid tot parkeren, waardoor de bewoners uit de regio graag naar deze winkelstraat rijden. Er is een gevarieerd programma in de straat aanwezig. Doordat de units een goed front hebben met parkeren voor de deur zijn de units geschikt voor een brede doelgroep. Via de Meester G. Groen van Prinstererlaan is de Beneluxbaan binnen enkele honderden meters beschikbaar. Via de Beneluxbaan zijn Amsterdam, de A9 en Uithoorn/Mijdrecht (N201) uitstekend bereikbaar. Via de S108/Keizer Karelweg bent u binnen enkele minuten op de A9.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de omgeving, op de openbare weg of in nabij gelegen parkeergarages. Eventueel is er de mogelijkheid tot het aanvragen van een vergunning bij de gemeente Amstelveen. De parkeervakken aan de openbare weg worden in de ochtend speciaal gereserveerd voor laden en lossen.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
N.v.t. huurder draagt zelf zorg voor aansluitingen met (nuts)leveranciers.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Energielabel gebouw:
Het gehuurde beschikt over een EPA-certificaat labelklasse: E
EP1: 258,81 kWh/m² (energiebehoefte – schil object)
EP2: 411,54 kWh/m² (primair fossiel energiegebruik)
EP3: 0,0 % (hernieuwbare energie)

Winkeliersvereniging:
Huurder draagt verplicht bij aan en wordt lid van de Winkeliersvereniging “Stadshart Amstelveen” en dient zich te conformeren aan het geldende luifelbeleid.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Bouwjaar 1956
Energielabel E
Ligging In woonwijk, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte 111 m²
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rembrandtweg 158 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft