Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Boeingavenue 309A, Schiphol-Rijk € 2.250,- p/m Contact

Beschrijving

Op uitstekende locatie te Schiphol-Rijk, direct naast luchthaven Schiphol en de vele bedrijvigheid die de omgeving kent, worden TE HUUR aangeboden 4 COMPLEET NIEUWE, REPRESENTATIEVE EN MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNITS van ca. 200 m² b.v.o., waaronder de extra luxe unit 309A: met glazen zijwand van begane grond t/m eerste verdieping. Hierdoor is deze unit extra geschikt als kantoor-/ showroomruimte.

De units maken onderdeel uit van het nieuwbouwproject ‘Mainport’ dat onlangs is voltooid en van hoogwaardig niveau is. De oppervlakte is verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping, beide ca. 100 m². Door de courante indeling, aanwezigheid van een overheaddeur, eigen entree en een vrije hoogte van maar liefst ca. 3,70m op de begane grond zijn de gebouwen uitermate geschikt voor diverse (gecombineerde) doeleinden.

Dankzij een nieuw gepland OV transferium bij de entree van het park en de aanwezigheid van 3 eigen parkeerplaatsen is de bereikbaar zowel met het OV als per auto zeer goed te noemen.

Oppervlakte/beschikbaarheid:
De totale oppervlakte per unit bedraagt ca. 200 m² b.v.o., verdeeld over:
- bedrijfs-/ showroomruimte begane grond: ca. 100 m² (incl. handmatige overheaddeur);
- kantoorruimte 1e verdieping: ca. 100 m².

unit ligging huurprijs vanaf servicekosten
307A hoekunit € 2.050,- € 85,-
307B tussenunit € 1.850,- € 85,-
309A hoekunit € 2.250,- € 85,-
309B tussenunit € 1.850,- € 85,-

De genoemde prijzen zijn per maand, exclusief BTW.
De afwerking van de ruimtes is in overleg met verhuurder aan te passen, waardoor de huurprijzen kunnen verschillen.

De units zijn zo gelegen dat deze eventueel geschakeld kunnen worden wanneer een groter metrage gewenst is.

Voorzieningen/ installaties:
De twee hoekunits en twee tussenunits kunnen in overleg worden voorzien van het gewenste afwerkingsniveau. Verder zijn deze standaard voorzien van:
- eigen entree d.m.v. separate loopdeur;
- handmatige overheaddeur;
- betonnen trap naar 1e verdieping;
- 2 toiletunits op de begane grond en de verdieping;
- te openen ramen v.v. dubbele beglazing;
- verwarming en koeling d.m.v. airconditioning en/of heater;
- 2 units worden voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur op de 1e verdieping.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Schiphol Rijk 1e wijziging” d.d. 13-03-2018 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en zijn onder meer bedrijvigheid tot categorie 2 toegestaan.

Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Haarlemmermeer, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer, Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam, welke allen binnen 5 tot 15 minuten te bereiken zijn.

De Kruisweg (N196) en Rijkerdreef (N201) zijn in directe nabijheid gelegen en Schiphol-Rijk is centraal ontsloten door de Rijksweg Amsterdam-Den Haag (A4) en Amsterdam-Haarlem (A9).

Met openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar via buslijn 180 (Cirkellijn Airport) 195 (Lelylaan) en 198 (Schiphol Airport). De bereikbaarheid zal nog beter worden door een gepland OV transferium aan de ingang van het bedrijvenpark.

Parkeergelegenheid:
Elke unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen, daarnaast is er in de omgeving beperkt openbaar parkeren.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Voorschot van € 85,- per maand te vermeerderen met BTW.
Specificatie op aanvraag beschikbaar.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Energielabel gebouw:
Het gehuurde beschikt over een EPA-certificaat labelklasse: A++
Geldig t/m september 2030.

Bouwjaar:
2021.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Nevenbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2021
Energielabel A++
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte 200 m²
Parkeerfaciliteiten Elke unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen, daarnaast is er in de omgeving beperkt openbaar parkeren.
Parkeerplaatsen 3
naar boven

Plattegronden

naar boven

Boeingavenue 309A bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Schiphol-Rijk en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft