Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Kuiperij 13, Amstelveen € 60.000,- p/j Contact

Beschrijving

Op een centrale locatie van het Amstelveense bedrijventerrein “Legmeer”, bieden wij een representatieve en multifunctionele BEDRIJFS-/ SHOWROOM-/ DISTRIBUTIERUIMTE met kantoorruimte en ruime hoeveelheid parkeerplaatsen TE HUUR aan. De totale oppervlakte bedraagt circa 463 m² b.v.o.

Algemeen
Het bedrijventerrein “Legmeer” is een multifunctioneel gebied met bedrijven in diverse Branches en disciplines. In de directe omgeving bevinden zich de hoofdkantoren van enkele toonaangevende bedrijven, waaronder Canon, New York Pizza en Martinez Chocolade, alsmede tal van lokale ondernemers.

Dankzij de goede vrije hoogte (ca. 6,60 m.), herkenbare ligging en de aanwezigheid van 3 fraaie overheaddeuren zijn veel indelingen mogelijk bijvoorbeeld als magazijn, logistiek en/of showroom met bijbehorende kantoorruimte.

Rond het terrein zijn tenminste 40 parkeerplaatsen beschikbaar, afhankelijk van de indeling van het buitenterrein.

Oppervlakte:
- circa 412,5 m² bedrijfsruimte incl. klein (verkoop)kantoor op de begane grond;
- circa 50,5 m² opslagruimte op de 1e verdieping;
- circa 500 m² grond / parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand;
- circa 175 m² grond / parkeerplaatsen aan de zijkant van het pand.

Voorzieningen/ installaties:
De bedrijfsruimte wordt casco verhuurd en is met oog voor detail hoogwaardig afgewerkt en is onder meer voorzien van:
- Geëgaliseerde vloer;
- LED-verlichtingsarmaturen en systeemplafond;
- Toilet en voorportaal met fontein;
- Airconditioning;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3x);
- Elektrisch bedienbare rolluiken;
- Brandhaspel;
- Verwarming middels gasgestookte heaters;
- Hoogwaardig gebouw-beveiligingssysteem;
- Pantry o.a. voorzien van koelkast en vaatwasser.

Het gehuurde wordt bij aanvang van de huur opgeleverd en door de huurder aanvaard in de staat waarin het zich dan bevindt. Alle in het gehuurde aanwezige bouwkundige, technische en overige voorzieningen, welke niet tot het casco behoren, worden “om niet” en op verantwoordelijkheid van huurder ter beschikking gesteld.

Bestemming:
Conform bestemmingsplan ‘Amstelveen Zuid-West 2014’ kent het pand de bestemming ‘Gemengd-4’. Hieronder wordt ondermeer verstaan: bedrijven ten hoogste tot en met categorie 3.1, automobielbedrijven, cultuur en ontspanning, sport, maatschappelijke voorzieningen (met uitzondering van onderwijsvoorzieningen en kinderdagverblijven).

Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
Komt u met de auto?
Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Amsterdam Schiphol Airport en Bloemenveiling Aalsmeer en is onder meer ontsloten door de Rijksweg Amsterdam-Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4), Amsterdam-Haarlem (A9) en de ringweg Amsterdam (A10).

Komt u met het Openbaar Vervoer?
De bushalte “Zagerij” is circa op 5 minuten lopen gelegen van het object. Vanuit hier bent u met buslijn 348 in ca. 30 minuten op NS-station Amsterdam Zuid, gelegen op de Zuidas.
Tram 25 vertrekt vanaf halte “Sacharovlaan” (ca. 8 minuten lopen) en brengt u in ca. 20 minuten naar NS-station Amsterdam Zuid.
Vanuit hier heeft u uitstekende verbindingsmogelijkheden naar het centrum van Amsterdam, Schiphol en de rest van Nederland.

Parkeergelegenheid:
Het gebouw beschikt over tenminste 40 parkeerplaatsen op eigen grond. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt 5 jaar. Kortere termijnen bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
In overleg vast te stellen als verrekenbaar voorschot en/of vaste bijdrage.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Energielabel gebouw:
EPA-certificaat labelklasse: A.

Bouwjaar:
1979.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1979
Energielabel A
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte perceel 1.378 m²
Oppervlakte 463 m²
Parkeerfaciliteiten Het gebouw beschikt over tenminste 40 parkeerplaatsen op eigen grond. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.
Parkeerplaatsen 40
naar boven

Plattegronden

naar boven

Kuiperij 13 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft