Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Stroombaan 4, Amstelveen € 145,- p/m²/j Contact

Beschrijving

Het gebouw “Edison” is gelegen op steenworp afstand van het Stadshart Amstelveen, tussen de Beneluxbaan en de Van Heuven Goedhartlaan. In het gebouw is ca. 560 m² kantoorruimte TE HUUR op de tweede verdieping, alsmede enkele multi-tenant kantoorkamers op dezelfde verdieping.

Algemeen:
In de buurt van het gebouw bevinden zich tal van multinationals, waaronder Nestlé, HP, Dawn Foods, British American Tobacco en vele anderen. Op loopafstand vindt u meerdere winkel- en eetgelegenheden, alsmede het City Garden Hotel, een theater, evenementen locatie en het welbekende Cobra Museum.

Beschikbaarheid kantoorruimten:
Momenteel is ca. 560 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op 2e verdieping (per direct, met bestaand inbouwpakket).

Voorzieningen/installaties:
De kantoorruimte is in de huidige indeling voorzien van de navolgende zaken:
- gezamenlijke, representatieve en ruime entree;
- bemande receptie tijdens kantooruren; - kabelgoten en kabelpalen ten behoeve van elektra en data; - twee 8-persoons liften;
- pantry; - sanitaire voorzieningen; - te openen ramen;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- voorziening ten behoeve van brandpreventie;
- volledig automatische externe zonwering.

Bestemming:
Conform het voorheen vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Stadshart”, d.d. 26 mei 2009 was de aanduiding ter plekke “enkelbestemming Kantoren”. Voor de exacte voorwaarden, mogelijke wijzigingen, overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 6 maanden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Oplevering:
Per direct.

Opleveringsniveau:
As is. Graag informeren wij u over de mogelijkheden.

Betalingen:
Per kwartaal bij vooruitbetaling.

Bankgarantie/waarborgsom:
Een bankgarantie (op basis van het model ROZ) of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (incl. servicekosten), te vermeerderen met BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten/overig:
€ 45,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot levering van diensten. Specificatie op aanvraag beschikbaar.

Bereikbaarheid:
Komt u met de auto?
Uitstekende bereikbaarheid door de ligging naast de Beneluxbaan (s109) en nabij Rijksweg A9 (afslag 5, Amstelveen). De Rijksweg A9 is direct verbonden met de Rijkswegen A2, A4 en A10 in de richting van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem.

Komt u met het openbaar vervoer?
Bus: goed bereikbaar met buslijn 171, 175, 187 en 354. De bushalte ligt op loopafstand van het gebouw.
Tram: tramlijn 5 (Amstelveen Binnenhof, via Amsterdam-Zuid naar Amsterdam CS), heeft het eindstation Amstelveen Binnenhof nabij het gebouw.

Trein: Station Amsterdam- Zuid is binnen 10 minuten bereikbaar.

Parkeren:
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen, afgesloten, parkeerterrein. De parkeernorm bedraagt 1:150. Het is mogelijk (tegen betaling) gebruik te maken van de diverse parkeergarages (Q-park) behorende bij winkelcentrum Het Stadshart.
In overleg zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor € 650,- per plaats per jaar excl. BTW.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Op aanvraag is het NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Energielabel C
Ligging Kantorenpark, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte perceel 1.417 m²
Oppervlakte 560 m²
Parkeerfaciliteiten Het kantoorgebouw beschikt over een eigen, afgesloten, parkeerterrein. De parkeernorm bedraagt 1:125. Het is tevens mogelijk (tegen betaling) gebruik te maken van de diverse parkeergarages (Q-park) behorende bij winkelcentrum Het Stadshart. In overleg zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor € 650,- per plaats per jaar excl. BTW.
Parkeerplaatsen 10
naar boven

Plattegronden

naar boven

Stroombaan 4 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveenen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft