Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Rembrandtweg 109, Amstelveen € 280,- p/m²/j Contact

Beschrijving

Op loopafstand van het Stadshart Amstelveen wordt TE HUUR aangeboden een zeer praktische en REPRESENTATIEVE WINKELRUIMTE met UITSTEKEND INBOUWPAKKET van in totaal ca. 110 m² B.V.O..

Algemeen:
De zeer bekende winkelstrip op de Rembrandtweg met directe doorloop richting o.a. Bijenkorf, Zara, H&M, Nespresso en Hudson's Bay, ontvangt dagelijks vele bezoekers uit de buurt en van buiten de stadsgrenzen. De winkels zijn makkelijk bereikbaar en liggen op loopafstand van elkaar. Direct voor de winkels is de mogelijkheid tot parkeren.

Naastgelegen en omliggende winkels/dienstverleners zijn onder andere Paul Warmer, vanDyck Experience Store, Halfords, Eyewish, State of Art, Martinez chocolaterie, Palthe stomerijen en diverse kleding- en schoenenzaken. Op het plein van het Stadshart zitten tevens diverse, trendy horecagelegenheden.

Er zijn op dit moment verschillende, positieve ontwikkelingen gaande op de Rembrandtweg en het Stadshart, waaronder het verplaatsen van de (vrijdag) markt en mogelijke wijziging van de parkeerplaatsen. Ook het vergroten van de horecagelegenheden op het stadsplein heeft een positieve invloed op het winkelcentrum. Indien u vragen heeft over deze mogelijke ontwikkelingen vernemen wij dat graag.

Oppervlakte:
Overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat van het object bedraagt de totale vloeroppervlakte ca. 110 m² B.V.O. / ca. 102 m² V.V.O.. De frontbreedte van de winkel bedraagt ca. 6,70 meter.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Voorzieningen:
Het object wordt in de huidige, casco staat verhuurd en “om niet” opgeleverd met het bestaande inbouwpakket bestaande uit o.a.:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning en C.V.-installatie met radiatoren;
- Fraaie etalage ruimte, met veel daglichtinval;
- Alarmsysteem;
- Pantry en moderne toiletvoorziening;
- Dubbele spreekkamer voorzien van glazen wanden aparte server-/ archiefruimte;
- Uitgang aan achterzijde, te benutten als bevoorrading of nooduitgang;
- Diverse inbouwkasten, moderne meterkast en databekabeling.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid direct voor de deur op de openbare weg of in nabij gelegen parkeergarages. Tevens bestaat de mogelijkheid parkeervergunningen te verkrijgen bij de Gemeente Amstelveen.
Via de achteringang is het mogelijk de winkel te bevoorraden en desgewenst is er de mogelijkheid om een extra garage te huren (externe aanbieder). Graag informeren wij voor u naar de mogelijkheden.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Stadshart” is onder meer detailhandel en dienstverlening toegestaan. Voor exacte voorwaarden en overige invullingen, kunt u informeren naar de mogelijkheden.
Bereikbaarheid: De locatie is met de auto goed te bereiken vanaf de snelweg A9 (afslag S108 Amstelveen), via de Keizer Karelweg en de Mr. G. Groen van Prinstererlaan en vanuit Amsterdam via de Beneluxbaan (afslag Oranjebaan). Ook per openbaar vervoer is het goed te bereiken met verschillende buslijnen naar het busstation Stadshart Amstelveen.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting + servicekosten + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
Per direct.

Energielabel gebouw:
Volgt.

Oplevering:
Per direct.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2012) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Servicekosten:
Niet van toepassing, huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsleveranciers.

Winkeliersvereniging:
Huurder draagt bij aan en wordt lid van de Winkeliersvereniging “Stadshart Amstelveen” en dient zich te conformeren aan het geldende luifelbeleid.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Bijzonderheden:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Ligging In woonwijk, Wijkwinkelcentrum, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte 110 m²
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Rembrandtweg 109 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveenen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft