Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Van der Hooplaan 100, Amstelveen € 215,- p/m²/j Onder optie Contact

Beschrijving

Gelegen aan één van de drukste winkelstraten van Amstelveen en op korte afstand van de A9 wordt op uitstekende zichtlocatie een MULTIFUNCTIONELE WINKEL-/ KANTOORRUIMTE met uitstekende voorzieningen TE HUUR aangeboden. Het object kent een herkenbare hoekligging, goede frontbreedte en bedraagt in totaal ca. 227 m² v.v.o.

De bekende winkelstrip bestaat al sinds 1959 en ontvangt dagelijks vele bezoekers uit de buurt en van buiten de stadsgrenzen. De winkels zijn makkelijk bereikbaar met parkeermogelijkheden direct voor de deur en liggen op loopafstand van elkaar.

Algemeen:
Naastgelegen en omliggende winkels/dienstverleners zijn onder andere Ekoplaza, COOP supermarkt, Topbloemen, NewYork Pizza, Volendammer visspecialist, keurslagerij van Ingen, Cigo postkantoor, fruitspecialist van den Bos, bakkerij Renzema, Pieter Bas kapsalon, The Sunflower, drogisterij Herba kruidentuin, de Kazerie, lunchroom Italy, interieurzaak Martha de Groot, Ingma kunstschildersmaterialen en lijstenmakerij, patisserie Cornelis, Zeeman textielsuper en om de hoek de bekende ijssalon Da Vinci.

In de directe omgeving bevinden zich tevens diverse sportaccommodaties zoals o.a. HealthCity, Zwembad De Meerkamp en hockeyvereniging Myra.

Oppervlakte:
Overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat van het object bedraagt de totale verhuurbare vloeroppervlakte ca. 227 m² v.v.o. / ca. 245 m² b.v.o..

De frontbreedte bedraagt ca. 14 meter!

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Voorzieningen / opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat, als casco winkel-/kantoorruimte verhuurd en “om niet” opgeleverd met het bestaande inbouwpakket bestaande uit o.a.:
- Elektrische entreedeur;
- Airconditioning en mechanische ventilatie;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Fraaie etalage ruimte, met veel daglichtinval;
- Eenvoudige pantry en moderne toiletvoorziening;
- Remeha C.V.-installatie met radiatoren;
- Uitgebreide meterkast met eigen meters voor gas, water en elektra;
- Glasvezelaansluiting;
- Spreekkamer;
- Aparte server-/archiefruimte;
- Databekabeling met kabelgoten;
- PVC-vloer;
- Uitgang aan achterzijde, te benutten als bevoorrading of nooduitgang.

Parkeergelegenheid:
Er bestaat de mogelijkheid tot huren van tenminste 2 eigen parkeerplaatsen op het parkeerdek. De huurprijs hiervan bedraagt € 60,- excl. BTW per maand. Daarnaast is er voldoende (thans) gratis parkeergelegenheid direct voor de deur voor het object en in de directe omgeving op de openbare weg.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Midden West” d.d. 18 februari 2009, door huurder op te vragen bij de gemeente Amstelveen afd. Ruimtelijke Ordening, is het object bestemd als “Gemengde Doeleinden” waarbij de aangewezen gronden primair voor detailhandel bestemd zijn. Overige invullingen, waaronder dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en kantoren in overleg. Informeer naar de mogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid.

Komt u met de auto?
Het object is gunstig gelegen ten opzichte van Luchthaven Schiphol en Amsterdam met op minder dan 2 minuten de rijksweg Amsterdam-Haarlem (A9, afslag 5), alsmede het Stadshart Amstelveen.

Komt u met het OV?
Ook met het openbaar vervoer is het winkelcentrum uitstekend bereikbaar en slechts 5 minuten verwijderd van het Stadshart alwaar het centrale busstation van Amstelveen is gelegen.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting + servicekosten + BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Energielabel gebouw:
Volgt.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Servicekosten:
€ 384,- per jaar te vermeerderen met BTW, specificatie op aanvraag beschikbaar. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met o.a. nutsleveranciers.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Winkeliersvereniging:
Huurder draagt bij aan en wordt lid van de Winkeliersvereniging “van der hooplaan”.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder en gunning voorbehouden.

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Nevenbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 1962
Energielabel E
Ligging In woonwijk, Wijkwinkelcentrum
Oppervlakte 227 m²
Parkeerfaciliteiten Er bestaat de mogelijkheid tot huren van tenminste 2 eigen parkeerplaatsen op het parkeerdek. De huurprijs hiervan bedraagt € 60,- excl. BTW per maand. Daarnaast is er voldoende (thans) gratis parkeergelegenheid direct voor de deur voor het object en in de directe omgeving op de openbare weg.
Parkeerplaatsen 2
naar boven

Plattegronden

naar boven

Van der Hooplaan 100 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveenen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft