Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Amsteldijk Zuid 198B, Amstelveen € 60,- p/m²/j Verhuurd onder voorbehoud Contact

Beschrijving

Gelegen op een schitterende locatie aan rivier de Amstel en op praktische afstand van Amstelveen, Amsterdam en Schiphol, wordt een MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE ter grootte van ca. 575 m² + buitenterrein TE HUUR aangeboden.

Op het kleinschalige bedrijventerrein, bevinden zich diverse bedrijven zoals groothandel ‘Kom Amsterdam’, havenbouwer ‘Marimat Nederland’, grondverzet ‘Hollander’ en betonijzervlechterij ‘Blom’.

Oppervlakte / splitsingsmogelijkheden:
De zelfstandige bedrijfs-/opslagruimte maakt onderdeel van een groter bedrijfsgebouw en is qua metrage flexibel indeelbaar tot maximaal ca. 575 m² (ca. 23,8 diep x 24,2 meter breed).

Zeer praktisch is de aanwezigheid van een eigen entree, dubbele overheaddeur, uitstekende vrije hoogte (met daglicht) alsmede de aanwezigheid van een royaal buitenterrein ten behoeve van opslag/parkeren ter grootte van maximaal ca. 538 m².

In overleg bestaat ook de mogelijkheid tot het huren van een kleiner metrage, vanaf ca. 338 m² (ca. 23,8 diep x 14,2 meter breed). Informeer naar de mogelijkheden.

Voorzieningen/ installaties:
De bedrijfsruimte is voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur voorzijde;
- Handbediende overheaddeur zijkant;
- Isolerende beglazing;
- Verlichting;
- Gecoate dekvloer (draagvermogen ca. 2.000 kg/m²);
- Opslagstellingen (in overleg beschikbaar).

Bestemming:
De vigerende bestemming heeft ter plaatse de aanduiding: artikel 3 ‘Bedrijf’ met een functieaanduiding ‘tot en met categorie 3.2’.
Voor meer informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
Het object kent een goede, centrale ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer, bedrijvenpark ‘Green Park’ en toekomstig bedrijventerrein ‘De Loeten’.

De op- en afrit van provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) en N196 (Hoofddorp – Uithoorn) zijn in resp. 4 en 6 minuten te bereiken, vanwaar een directe ontsluiting is met de Rijksweg A2, A4 en A9 in de richting van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem.

Per openbaar vervoer is het object vanuit Amstelveen in ca. 12 minuten bereikbaar, bijvoorbeeld per bus (halte Nesserlaan Oost)

Parkeergelegenheid:
Direct voor en naast het gebouw bevinden zich een groot aantal parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
In overleg vast te stellen als een bedrage per m² te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. In overleg bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van kantoor met desgewenst een pantry en/of toilet.

Energielabel gebouw:
Volgt indien van toepassing.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 60,- tot € 70,- per m² per jaar, excl. BTW en servicekosten, afhankelijk van gewenst metrage.
Buitenterrein: € 10,- tot € 15,- per m² per jaar, excl. BTW en servicekosten, afhankelijk van gewenst metrage.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373 / bog@brockhoff.nl
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Nevenbestemming Verhard buitenterrein
Bouwjaar 1994
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte perceel 538 m²
Oppervlakte 575 m²
Parkeerfaciliteiten Direct voor en naast het gebouw bevinden zich een groot aantal parkeerplaatsen op eigen terrein.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Plattegronden

naar boven

Amsteldijk Zuid 198B bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveenen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft