Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Rembrandtweg 115, Amstelveen € 575.000,- k.k. Contact

Beschrijving

Op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen wordt TE KOOP aangeboden een hoogstaand afgewerkte, recent verbouwde en REPRESENTATIEVE WINKELRUIMTE in VERHUURDE STAAT van in totaal ca. 149 m² BVO.

Algemeen:
De zeer bekende winkelstrip op de Rembrandtweg met directe doorloop richting het Stadshart met o.a. Bijenkorf, Zara, H&M en Nespresso, ontvangt dagelijks vele bezoekers uit de buurt en van buiten de stadsgrenzen. De winkels zijn makkelijk bereikbaar en liggen op loopafstand van elkaar. Direct voor de winkels is de mogelijkheid tot parkeren.

Naastgelegen en omliggende winkels/dienstverleners zijn onder andere Paul Warmer, Ecco, Metz Kinderschoenen, Domino’s Pizza, vanDyck Experience Store, Halfords, Eyewish, Hans Anders, Martinez chocolaterie, Palthe stomerijen en diverse kleding-, schoenenzaken en overige dienstverleners. Op het plein van het Stadshart zitten tevens diverse, trendy horecagelegenheden.

Ontwikkelingen gebied:
Er zijn op dit moment verschillende, positieve ontwikkelingen gaande op de Rembrandtweg en het Stadshart, waaronder het verplaatsen van de (vrijdag) markt en mogelijke wijziging van de parkeerplaatsen. Ook het vergroten van de horecagelegenheden op het Stadsplein heeft een positieve invloed op het winkelcentrum.

Oppervlakte:
Overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat van het object bedraagt de totale vloeroppervlakte ca. 149,28 m² BVO / ca. 137,86 m² VVO.
De frontbreedte van de winkel bedraagt ca. 9 meter.

Voorzieningen:
Het object is in casco staat verhuurd, en door huurder onlangs na een grondige verbouwing voorzien van o.a.:
- Verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen;
- Ingebouwde airconditioning in het verlaagd plafond;
- Fraaie etalage ruimte, met veel daglichtinval;
- Alarmsysteem;
- Beveiligingsrolluik;
- Betegelde vloer;
- Pantry en moderne toiletvoorziening;
- Uitgang aan achterzijde, te benutten voor bevoorrading of als nooduitgang;
- Diverse inbouwkasten, moderne meterkast en databekabeling.
Het object wordt in de huidige staat verkocht.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid direct voor de deur op de openbare weg of in nabij gelegen parkeergarages. Tevens bestaat de mogelijkheid parkeervergunningen te verkrijgen bij de Gemeente Amstelveen.

Via de achteringang is het mogelijk de winkel te bevoorraden en desgewenst is er voor huurders de mogelijkheid om een extra garage te huren (externe aanbieder).

Bouwjaar:
Omstreeks 1956

EPA certificaat:
Het energielabel bedraagt A (weinig besparingsmogelijkheden)

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Stadshart” (d.d. 26 mei 2009) is de enkelbestemming “Centrum” van toepassing. Onder deze bestemming valt o.a. horeca van de categorieën I & II, detailhandel en dienstverlening. Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Winkeliersvereniging:
Huurder draagt bij aan en wordt lid van de Winkeliersvereniging “Stadshart Amstelveen” en dient zich te conformeren aan het geldende luifelbeleid.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 12245 A4

Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, door koper te voldoen uiterlijk 2 weken na ondertekenen koopakte.

BTW:
Niet van toepassing.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Huursituatie:
Het object is per 1 oktober 2019 voor de duur van 5 + 5 jaar verhuurd aan Unique Group Amsterdam B.V. en in gebruik als winkelruimte t.b.v. een beautycenter en het verkopen van producten (detailhandel). Meer informatie op aanvraag beschikbaar.


Bijzonderheden / Aanvullende informatie:
Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.

Graag ontvangen wij biedingen met de eventueel daaraan verbonden voorwaarden schriftelijk, waarna beoordeling en een beslissing vanuit verkoper zal plaatsvinden. Verkoper behoudt zich het recht voor de procedure tussentijds te wijzigen en zal in dat geval bekende partijen op de hoogte stellen.

Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude of Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure.

Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen: zoals vermeld in de akte van levering / splitsingsakte op aanvraag verkrijgbaar.

Levering en aanvaarding vindt plaats op basis van ‘as-is-where-is’.

Bij verkoop zullen extra bepalingen/clausules in lijn met voorstaande in de koopakte worden opgenomen, welke op aanvraag beschikbaar zijn.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Winkelruimte
Nevenbestemming Belegging
Bouwjaar 1956
Energielabel A
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte 149 m²
Parkeerfaciliteiten Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid direct voor de deur op de openbare weg of in nabij gelegen parkeergarages. Tevens bestaat de mogelijkheid parkeervergunningen te verkrijgen bij de Gemeente Amstelveen.
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Rembrandtweg 115 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Amstelveenen omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft