Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Hendrikseiland 11, Zevenhuizen € 1.195.000,- v.o.n. Verkocht onder voorbehoud Contact

Beschrijving

VERKOOP FASE 3A GESTART - LANDGOED DE EENDRAGT

*** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW ***

Na een succesvolle verkoop van fase 1 en 2 zijn wij gestart met de verkoop van fase 3A . Fase 3A bestaat uit bouwnummer 23 tot en met 29 en bouwnummer 37.

Landgoed de Eendragt is een exclusieve en ruim opgezette woonwijk in de Eendragtspolder in Zevenhuizen nabij Rotterdam. In een bijzonder gebied van grote plassen en groen worden op zeer ruime kavels totaal 37 grote en luxe villa's gerealiseerd. In fase 1 en 2 zijn inmiddels alle 22 villa’s verkocht en er is gestart met de bouw. U heeft er alle ruimte om lekker te leven en u kunt de woningen ook nog eens helemaal aanpassen aan uw eigen woonwensen.

Wat maakt Landgoed de Eendragt uniek?
Landelijke ligging dichtbij (grote) steden: Rotterdam, Den Haag, Leiden, Gouda
Gelegen in een prachtig natuurgebied
Luxe en ruim opgezette woonwijk
Veel recreatievoorzieningen in de directe omgeving
Alle grootstedelijke maatschappelijke voorzieningen beschikbaar in directe omgeving
Dorpse gezelligheid in Zevenhuizen
Goede bereikbaarheid
Alle kavels groter dan 1.100 m2
Alle woningen groter dan 200 m2
Woningen uit te breiden tot ruim 300 m2
Alle woningen aan water gelegen
Optimale oriëntatie van de woningen en tuinen
Mooi ontwerp woningen
Woningen allemaal met dezelfde hoge kwaliteit
Elke woning heeft een garage/berging
Alle woningen hebben minimaal 5 slaapkamers
Luxe uitstraling door rijk materiaalgebruik
Rietgedekte woningen afgewisseld met pannen daken
Modern afgewisseld met klassiek
Maatwerk voor kopers mogelijk in samenspraak met aannemer
Optimale begeleiding van koper
Duurzame woning met een EPC van 0,2 of lager


BOUWNUMMER 29 – TYPE WATERGENTIAAN (C)
Deze villa kenmerkt zich door een prachtig rietgedekte kap en grote raampartijen. De villa met garage telt 5 ruime slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van circa 207 m2 en ligt op een riant kavel van circa 1.800 m2.

Indeling villa
Begane grond:
Zeer ruime hal met grote raampartij en vide die doorloopt tot de tweede verdieping, zodat er prachtig lichtinval is in de hal en op de overloop. In de hal bevindt zich tevens het toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met bijzondere hoekramen. Een grote eettafel kan worden geplaatst in de erker met openslaande deuren naar de zijtuin. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft ook middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Een keuken is inbegrepen, maar kan desgewenst casco worden opgeleverd. De ruime begane grond kan worden vergroot met een uitbouw. In de aangebouwde stenen garage bevindt zich de aansluitpunten voor wasmachine en droger en hier is tevens de opstelplaats van de warmtepomp. De zeer ruime tuin bevindt zich rondom de woning. Voor de garage kunnen 2 auto's op eigen terrein worden geparkeerd. De achter- en zijtuin liggen op het zuid/westen.

Eerste verdieping:
Middels de ruime overloop zijn de 4 slaapkamers bereikbaar. De master bedroom heeft een groot en bijzonder raampartij en vide. De badkamer is voorzien van ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. Het toilet is separaat. Uiteraard is het mogelijk om de badkamer naar uw eigen wensen aan te passen of casco te laten opleveren. Tot de mogelijkheden behoort het om een slaapkamer te wijzigen in een extra en suite badkamer.

Tweede verdieping:
Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met extra dakraam. De zeer ruime voorzolder kan worden gebruikt als werkruimte en er kan desgewenst een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Deze zeer zuinige villa wordt compleet opgeleverd met een aardwarmtepomp voor vloerverwarming en koeling op de begane grond en eerste verdieping, boiler, zonnepanelen, gebalanceerd ventilatiesysteem, compleet sanitair en keuken.

Daarnaast zijn er diverse aanpassingen met de aannemer te bespreken. Zo denken zij graag met u mee op het gebied van styling, verlichting, smarthome, beveiliging, audio, vloerafwerking, tuinaanleg, veranda's, etc. Zo creëert u de perfecte woning!

Landgoed de Eendragt ontleent haar naam aan de polder waarin het ligt. Een bijzonder natuur- en recreatiegebied door de unieke combinatie van waterberging en recreatie. Karakteristiek aan wonen op Landgoed de Eendragt is wonen aan een groen polderlint, maar toch vlakbij de grote steden Rotterdam, Den Haag, Leiden en Gouda. De polder, het water, de oevers en het groen staan centraal in het plan. Al het water is een paradijs voor watersporters. Kanoën, suppen, zeilen en surfen kan hier allemaal. En natuurlijk ook roeien! Vanuit Landgoed de Eendragt is er zicht op de Willem Alexanderroeibaan. Ook kun je in de omgeving heerlijk wandelen of fietsen in het Hoge Bergse Bos of golfen op golfbaan De Hooge Rotterdamsche. In het gezellige dorp Zevenhuizen bevinden zich o.a. supermarkt Jumbo en 2 basisscholen, dorpshuis en horeca.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

SALE PHASE 3A HAS STARTED
After a successful sale of phase 1 and 2, we are pleased that the sale of phase 3A has started. Phase 3A consists of building numbers 23 to 29 and building number 37.

About Landgoed de Eendragt
New development Estate De Eendragt will be an exclusive and spacious villa area near the Zevenhuizersplas. Living the countrylife in Rotterdam! On one side there is Rotterdam-Nesselande, on the other side the green Eendragtspolder which also borders the Zevenhuizerplas. On that side, in the middle of the beautiful recreation area the Rottemeren, at the head of the Olympic Willem-Alexander rowing course, this villa project will be realized.

It is a high quality location surrounded by large lakes and greenery, yet close to the bustling and vibrant city of Rotterdam. A location for bon vivants who like to live outside, but only a stone's throw away from the city. With the Zevenhuizerplas, the Eendragstpolder and Hillegersberg nearby, the site of Landgoed De Eendragt qualifies as an absolute TOP location. Within 10 kilometers you will find The International School of Rotterdam

Lots
Spacious lots from approx. 1.100 up to 1.925 sq.m. own land (no groundlease/no erfpacht)

Villas
There are four different villas designed, each with its own architecture. The floor space in the basic version varies from approx. 207 to 220 sq.m. and due to the optional expansion possibilities this can rise to well over 300 sq.m.

BOUWNUMMER 29 – TYPE WATERGENTIAAN (C)
The Watergentiaan is a beautiful and spacious villa. This property covers a total of 207 sq. m., approximately 68 sq. m. of which is found in the spacious living room and kitchen on the ground floor. This home is made particularly special thanks to the four French windows leading from your corner dining area and from the kitchen directly into the garden. It is the perfect setting for a summer drinks party or meal. Seen from outside, you have a beautifully finished home, and can also have a thatched or tiled roof. There are a total of four bedrooms and one bathroom on the first floor. The fifth bedroom is located on the second floor. The semi-detached garage completes the villa, or at least the basics of it. If you wish to add a second bathroom or walk-in wardrobe, we will be happy to talk about how we can make that possible.

Characteristics
Living area of 207 sq. m.
Semi-detached garage
Plot size 1.800sq. m.
Wonderful waterside garden
Large living room with open plan kitchen
Five bedrooms, one bathroom and separate toilet upstairs
Beautiful thatched roof
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.195.000,-
Bouwvorm Nieuwbouw
Type vrijstaande woning, villa
Woonoppervlakte 189 m²
Perceeloppervlakte 1.800 m²
Inhoud 849 m³
Bouwjaar 2021
Slaapkamers 5
Tuin achtertuin, tuin rondom
Ligging Tuin zuid
Garage aangebouwd steen
Verwarming vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
naar boven

Hendrikseiland 11 bekijken

Afspraak plannen?

Neem contact op
Nieuwbouwmakelaars
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis