Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Waterpeil 13, Wilnis € 390.000,- k.k. Nieuw Contact

Beschrijving

ATTENTIE: deze woning heeft een woonoppervlak van 91 m² maar moet volgens de Nen 2580 meetnorm worden aangemeld als 71 m² woonoppervlak en 20 m² overige inpandige ruimte. Dit komt doordat het raam op de 2e verdieping net geen 0,5 m² groot is. Plaats je een wat groter raam of een dakkapel dan kan het meteen weer volgens Nen 2580 worden meegerekend als woonruimte.

Ruime EENGEZINSWONING met zonnige tuin en keurige afwerking! Het betreft een energiezuinige woning met energielabel A++ en de woning is voorzien van zonnepanelen. De Maricken ligt ideaal centraal midden in het Groene Hart, tussen Utrecht en Amsterdam. De uitvalswegen A2 en A4 liggen dichtbij, maar ook Vinkeveen en Woerden liggen op korte afstand. De woonwijk ligt tussen de Mijdrechtse Dwarsweg en de wijk Veenzijde in Wilnis waardoor faciliteiten zoals supermarkt, kinderopvang, basisscholen of het zwembad nabij zijn. De bus naar Amstelveen en Amsterdam stopt ook om de hoek! De wijk is volop voorzien van waterpartijen, groenstroken en een park. De woonwijk is afwisselend van opzet, er zijn diverse typen woningen in verschillende prijsklassen, zowel koop als huur.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast en een deur naar zowel de woonkamer als de keurige toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is voorzien van lichte wanden, een PVC vloer en een deur naar de achtertuin. Er is een handige trapkast aanwezig en de keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is zeer neutraal uitgevoerd in wit met een zwart blad en er is diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie.

De tuin is door de diepte zonnig en hier is een achterom en een ruime schuur aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, de slaapkamer aan de achterzijde zou -indien gewenst- in twee kamers kunnen worden opgesplitst.
De badkamer heeft een douche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is goed als kamer te gebruiken en kan indien gewenst nog worden uitgebreid door middel van het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. Er is een aparte ruimte waar de duurzame WarmteTerugWin-installatie is geplaatst.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 91 m² (volgens de meetmethode 71 m², omdat de zolder over een klein dakraam beschikt).
• Bouwjaar 2016
• Energiezuinige woning met energielabel A voorzien van zonnepanelen;
• Woningborg certificaat aanwezig;
• Twee slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping;
• Mogelijkheid realiseren kamer op 2e verdieping;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Verwarming en warm water middels c.v. ketel;
• Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en diverse uitvalswegen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------
 This property is listed by an MVA Certified Expat Broker

Spacious SINGLE-FAMILY HOUSE with sunny garden and neat finish! It is an energy-efficient house with energy label A++ and the house is equipped with solar panels. De Maricken is ideally centrally located in the middle of the Green Heart, between Utrecht and Amsterdam. The highways A2 and A4 are close by, but Vinkeveen and Woerden are also a short distance away. The residential area is located between Mijdrechtse Dwarsweg and the Veenzijde district in Wilnis, which means that facilities such as supermarket, childcare, primary schools or the swimming pool are nearby. The bus to Amstelveen and Amsterdam also stops around the corner! The district is fully equipped with water features, green areas and a park. The residential area is varied in design, there are various types of homes in different price ranges, both for sale and for rent.

Layout:
Ground floor: Entrance with meter cupboard and a door to both the living room and the neat toilet room with sink. The living room has light walls, PVC flooring and a door to the backyard. There is a handy stair cupboard and the kitchen is located at the front. The kitchen is very neutral in white with a black top and there is various built-in appliances such as an induction hob, design extractor hood, dishwasher, oven, microwave and a fridge/freezer combination.

The garden is sunny due to the depth and there is a back entrance and a spacious shed.

First floor: Landing with access to the two bedrooms and the bathroom. Both bedrooms are of good size, the bedroom at the rear could be split into two rooms if desired. The bathroom has a shower, a sink and a second toilet.

Second floor: Spacious attic with skylight, connections for the washing machine and storage space behind the knee bulkheads. This space can be used as a room and can be expanded if desired by placing a dormer window at the rear. There is a separate room where the sustainable Heat BackWin installation is placed.

Particularities:
• Living area 91 m² (according to the measuring method 71 m², because the attic has a small skylight).
• Year of construction 2016
• Energy-efficient home with energy label A with solar panels;
• Housing deposit certificate available;
• Two bedrooms on the first floor;
• Possibility to realize a room on the 2nd floor;
• The house is fully insulated;
• Heating and hot water through central heating. boiler;
• Centrally located to shops, schools and various roads.
naar boven

Foto's

360 graden foto

360° foto

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 390.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, eengezinswoning
Woonoppervlakte 71 m²
Perceeloppervlakte 122 m²
Inhoud 210 m³
Bouwjaar 2016
Slaapkamers 2
Tuin achtertuin
Ligging Tuin noord
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming c.v.-ketel
Energielabel A
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Wilnis

Wilnis

Centraal in het Groene Hart tussen Utrecht en Amsterdam ligt Wilnis, een dorp in de gemeente De Ronde Venen. De gemeente ligt in een prachtig polderlandschap met plaatsen als Mijdrecht, Vinkeveen en Abcoude. Een oase van groen en water, terwijl via de A2 en A9 zijn Amsterdam, Schiphol en Utrecht met slechts 20 minuten bereikt. Woerden en Vinkeveen liggen ook op korte afstand.

Wilnis is een dorp met eigen voorzieningen als winkels, (sport)verenigingen, een nieuw medisch centrum en diverse basisscholen. Met aan de ene kant Vinkeveen met zijn Vinkeveense plassen en aan de andere kant Mijdrecht met een gezellig winkelcentrum, profiteert u in Wilnis van de rust. Diverse wandel- en fietsroutes leiden u door de mooie, weidse omgeving.

Download woning Brochures

naar boven

Waterpeil 13 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Wilnis en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft