Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Klompenmaker 27, Wilnis € 320.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Recent opgeleverde EENGEZINSWONING in een rustige omgeving met een keurige afwerking. Het betreft een energiezuinige woning met een energielabel A en voorzien van 5 PV panelen. De ligging in de wijk Maricken is ideaal en centraal midden in het groene hart, tussen Utrecht en Amsterdam. De uitvalswegen A2 en A4 alsmede de N201 liggen dichtbij, maar ook Vinkeveen en Woerden zijn op korte afstand bereikbaar. De woonwijk ligt tussen de Mijdrechtse Dwarsweg en de wijk Veenzijde in Wilnis, waardoor faciliteiten zoals supermarkt, kinderopvang, basisscholen en het zwembad nabij zijn. De bus naar Amstelveen en Amsterdam stopt op korte afstand van de woning. De wijk is ruim opgezet en voorzien van diverse waterpartijen, groenstroken en een park met een afwisselende opzet van type woningen in verschillende uitvoeringen.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast en toegang naar de woonkamer alsmede de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een trapkast, licht gestucadoorde wanden, een fraaie PVC vloer en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is in het midden van de woning gesitueerd en uitgerust met een kookeiland voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en spoelbak, waardoor er altijd een goed contact is met de woonkamer. In de wandopstelling is verder een combi magnetron, oven, een koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine opgenomen. De tuin is door de diepte zonnig en beschikt over een royale schuur en toegang naar het achterpad.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een goede maatvoering en de slaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit 2 kamers. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel met 2 kranen en wandcloset.

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine, c.v. opstelling en bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is toegang naar een ruime kamer met een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Er is een aparte ruimte met de duurzame warmte terugwininstallatie.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 104 m²;
• 129 m² eigen grond;
• Energiezuinige woning voorzien van 5 zonnepanelen;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Begane grond voorzien van een fraaie PVC vloer, bovenverdiepingen voorzien van een prachtige laminaatvloer met een PVC laag;
• Verwarming en warm water via c.v.-ketel.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Recently completed ONE FAMILY HOUSE in a quiet area and neat finish! It is an energy-efficient house with energy label A and the house is equipped with solar panels. De Maricken is ideally located centrally in the Green Heart, between Utrecht and Amsterdam. The roads A2, A4 and N201 are close, but also Vinkeveen and Woerden are a short distance away. The residential area is located between the Mijdrechtse Dwarsweg and the district Veenzijde in Wilnis; facilities such as supermarket, childcare, primary schools or the swimming pool are close by. The bus to Amstelveen and Amsterdam also stops around the corner! The district is fully equipped with water features, green areas and a park. The varied residential area consists of various types of housing in different price ranges.

Layout:
Ground floor: Entrance with meter cupboard and a door to both the living room and the neat toilet room with fountain. The living room has a under stairs cupboard, bright walls, PVC flooring and a door to the backyard. The kitchen is located in the middle of the house with a central island with a 5-burner gas hob, extractor and sink.
A microwave, oven, fridge/freezer and dishwasher also includes in the wall setup. The garden is sunny because of the depth and here is a back entrance and a spacious barn.

First floor: Landing with access to the two bedrooms and the bathroom. Both bedrooms are of good size, the bedroom at the rear could - if desired - be split into two rooms. The bathroom has a shower, a sink with 2 taps and a second toilet.

Second floor: Spacious attic with skylight, connections for the washing machine and storage space behind the knee walls. Access from the landing to a spacious room with skylight at the front and a dormer at the rear. There is a separate room where the sustainable Heat ReturnWin installation is installed.

Particularities:
• Living area approximately 104 m²;
• Plot area approximately 129 m² (own land);
• Energy-efficient home with solar panels;
• The house is completely insulated;
• Ground floor equipped with PVC flooring, upper floors equipped with laminate flooring with PVC coating;
• Heating and hot water through c.v. boiler.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 320.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, eengezinswoning
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 129 m²
Inhoud 265 m³
Bouwjaar 2016
Slaapkamers 3
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin noord
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
naar boven

Plattegronden

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Wilnis

Wilnis

Centraal in het Groene Hart tussen Utrecht en Amsterdam ligt Wilnis, een dorp in de gemeente De Ronde Venen. De gemeente ligt in een prachtig polderlandschap met plaatsen als Mijdrecht, Vinkeveen en Abcoude. Een oase van groen en water. Echter via de A2 en A9 zijn Amsterdam, Schiphol en Utrecht met slechts 20 minuten bereikt. Woerden en Vinkeveen liggen tevens op korte afstand.

Wilnis is een dorp met eigen voorzieningen als winkels, (sport-)verenigingen, een nieuw medisch centrum en diverse basisscholen. Met aan de ene kant Vinkeveen met zijn Vinkeveense plassen en aan de andere kant Mijdrecht met een gezellig winkelcentrum, profiteert u in Wilnis van de rust. Diverse wandel- en fietsroutes leiden u door de mooie, weidse omgeving.

naar boven

Klompenmaker 27 bekijken

naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis