* English text below*
Geschakelde twee onder één kapwoning uit 2003 met grote aangebouwde berging/garage en een ruime en fraai aangelegde tuin met terras op het westen. Een verrassend huis op een bijzondere plek op een perceel van 305 m2 grond gelegen, De woning is op loopafstand van het dorpscentrum van Wilnis gelegen waar zich diverse winkels bevinden evenals op korte afstand van de supermarkt, scholen en sportfaciliteiten.
Wilnis (tussen Mijdrecht en Vinkeveen) ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Wilnis over verschillende soorten voorzieningen waaronder een gezellig dorpscentrum, sporthal, (sport-)verenigingen, een centraal gelegen winkelcentrum en diverse basisscholen.
Indeling.
Begane grond;
Via de oprit komt u bij de entree. In de royale hal is de trap naar de verdieping, de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fontein.
De tuingerichte royale woonkamer (uitgebouwd tijdens de bouw) kenmerkt zich door het vele licht dat door de ramen aan de achterzijde alsmede de twee lichtkoepels binnenkomt. Via de woonkamer heeft u ook toegang tot een ruimte welke u bijvoorbeeld kunt gebruiken als kantoor of speelkamer voor de kinderen. De tuin is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming.
De woonkeuken is voorzien van een spoeleiland met vaatwasser, een ruime koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, rvs afzuigkap en combi-oven.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, met zijraam, welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en bevat onder andere een wastafelmeubel, toilet, hoekligbad en een inloopdouche. Op de vloer ligt een mooie natuurstenen vloer.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde en nog twee ruime slaapkamers aan de achterzijde beide met dakkapel en uitzicht op de tuin. Ouderslaapkamer heeft ook nog een zijraam.
Tweede verdieping:
Voorzolder met dakvenster, knieschotten met veel bergruimte, opstelling C.V. installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Via de voorzolder kun je door middel van de vlizotrap naar de bergvliering, welke over de breedte van het huis is gesitueerd. Zolderkamer met twee Velux dakramen aan achterzijde en nog een Velux dakvenster aan de voorzijde.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met onderheid terras en fraaie borders. Achterin staat een blokhut voor extra bergruimte. De voortuin is deels bestraat en bestaat deels uit split en biedt ruim plaats voor een auto.
Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte ca. 163 m²
- Perceeloppervlakte 305 m² eigen grond
- Volledig geisoleerd.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Energielabel B
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Semi-detached house from 2003 with a large attached storage room/garage and a spacious and beautifully landscaped garden with a west-facing terrace. A surprising house located in a special place on a plot of 305 m2. The house is located within walking distance of the village center of Wilnis where various shops are located as well as a short distance from the supermarket, schools and sports facilities.
Wilnis (between Mijdrecht and Vinkeveen) is geographically located in the center of the Green Heart, 20 minutes by car from Amsterdam, Hilversum, Utrecht and Schiphol. Moreover, you are in 45 minutes in The Hague, Amersfoort or Alkmaar. A perfect location in the Netherlands. In addition, Wilnis has various types of facilities, including a pleasant village center, sports hall, (sports) associations, a centrally located shopping center and various primary schools.
Layout.
Ground floor;
You reach the entrance via the driveway. In the spacious hall are the stairs to the first floor, the meter cupboard and the toilet room with wall closet and fountain.
The garden-oriented spacious living room (expanded during construction) is characterized by the abundance of light that enters through the windows at the rear as well as the two skylights. Through the living room you also have access to a room which you can use, for example, as an office or playroom for the children. The garden is also accessible from the living room. The ground floor has a laminate floor with underfloor heating.
The kitchen diner is equipped with a coil island with dishwasher, a spacious fridge with freezer compartment, induction hob, stainless steel extractor hood and combi oven.
First floor:
Spacious landing, with side window, which gives access to three spacious bedrooms and the bathroom.
The bathroom is located at the front and includes a washbasin, toilet, corner bath and a walk-in shower. There is a beautiful natural stone floor on the floor.
Spacious bedroom at the front and two more spacious bedrooms at the rear, both with dormer windows and a view of the garden. Master bedroom also has a side window.
Second floor:
Attic with roof window, knee bulkheads with plenty of storage space, C.V. installation and connections for the washing machine and dryer. Through the attic you can use the loft ladder to the attic, which is situated across the width of the house. Attic room with two Velux skylights at the rear and another Velux skylight at the front.
The backyard is neatly landscaped with terrace and beautiful borders. In the back is a log cabin for extra storage space. The front garden is partly paved and partly consists of split and offers ample space for a car.
Particularities;
- Living area approx. 163 m²
- Plot area 305 m² own land
- Completely isolated.
- Ground floor with underfloor heating
- Energy label B