Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Knobbelzwaan 103, Uithoorn € 479.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud Contact

Beschrijving

Direct te betrekken! Zeer ruime, energiezuinige, (hoek)woning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en riante tuin op het zuiden. Dit comfortabele familiehuis maakt deel uit van het nieuwbouwproject Aangenaam Legmeer fase 2 en is nét opgeleverd (april 2020). Deze populaire nieuwe wijk wordt gekenmerkt door de charmante architectuur en het gevoel van een eigentijds dorp. De ligging is zeer centraal ten opzichte van Amstelveen, Amsterdam, Utrecht en Schiphol, zowel per auto als met openbaar vervoer. Diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Zijdelwaardplein, Amstelplein, sport faciliteiten en verschillende scholen zijn dichtbij gelegen. De tramhalte van de toekomstige Amsteltram (met een rechtstreekse verbinding tussen Uithoorn en Amsterdam) bevindt zich bovendien op loopafstand.

For English description see below!

Bouwjaar 2020. Woonoppervlakte ca 144 m². Perceeloppervlakte ca 167 m² (eigen grond). Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Indeling:
Begane grond: entree hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trap naar eerste verdieping en toegang tot de riante woonkamer met bergkast. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door een daklicht, is afgewerkt met een visgraat laminaatvloer en geeft middels openslaande deuren toegang tot de zonnige diepe achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne open keuken geïnstalleerd. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad en beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), koelkast (Siemens), vaatwassr (Siemens) en elektrische oven (Siemens). De diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, is tevens bereikbaar middels een achterom. Achter in de tuin staat een houten schuur v.v. elektra, in de schuur bevindt zich tevens de buitenunit van de warmtepomp.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer en naastgelegen badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot ruime zolderkamer en technische ruimte/wasruimte. De zolderkamer is ruim van formaat en heeft een uitzonderlijke nokhoogte. Aan zowel de voor- als de achterzijde is een dakraam aangebracht. In de technische ruimte bevindt zich naast de wasmachine aansluiting tevens de WTW-installatie, binnenunit van de warmtepomp en bijbehorend boilervat.

Bijzonderheden:
• Ruime energiezuinige eengezinswoning met riante achtertuin (zuid)
• Triple isolerende beglazing in kunststof kozijnen
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming
• Verwarming en warm water middels warmtepomp (eigendom)
• Laminaatvloeren door gehele woning m.u.v. toilet en badkamer
• SWK Garantiecertificaat
• Energielabel A
• Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkopers


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ready to move in! Very spacious, energy efficient (corner)house with extended living room, 4 bedrooms and spacious south-facing garden. This comfortable family home is part of the newly developed area Aangenaam Legmeer phase 2 and has just been completed (April 2020). This popular new neighborhood is characterized by the charming architecture and feel of a contemporary village. The location is very central to Amstelveen, Amsterdam, Utrecht and Schiphol by car as well as by public transport. Various amenities, such as shopping centre Zijdelwaardplein, Amstelplein, sports facilities and various schools are located nearby. Furthermore, the tramstop of the future Amsteltram (with a direct connection between Uithoorn and Amsterdam) is within walking waling distance.

Year of construction 2020. Living space approx. 144 m². Plot area approx. 167 m² (freehold). Delivery in consultation, can be shortly.

Layout:
Ground floor: entrance hall with metercupboard, toilet area with handwash basin, stairs to first floor and access to the large living with storage cupboard. The extended living room is very bright due to a skylight, offers a haringbone laminate floor and gives access to the sunny garden through patio doors. At the front the modern kitchen is installed. The kitchen is finished with a composite stone worktop and is equipped with various built-in appliances such as induction hob with integrated extractor (Bora), fridge (Siemens), dishwasher (Siemens) and electric oven (Siemens). The large rear garden, facing south, can also be reached via a fence gate. In the back of the garden is a wooden shed with electricity, in the shed the outdoor-unit for the heatpump is installed.

First floor: landing with access to three bedrooms and bathroom. At the rear of the house are two bedrooms situated. At the front is the third bedroom as well as the bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, second toilet and washbasin unit.

Second floor: landing with access to spacious attic room and technical/laundry area. De attic room is large in size and offers an exceptional ridge height. At the front as well as at the rear side a roof-window is installed. In the technical area the connections for the washing machine is installed as well as the mechanical ventilation system, indoor unit for the heatpump and connected boilertank.

Particulars:
• Spacious energy sufficient familyhouse with large garden (south)
• Triple insulating windows in pvc window frames
• Floor heating throughout entire house
• Heating and warm water supplied by heatpump (owned)
• Laminate floor throughout entire house except for toilet and bathroom
• SWK guarantee certificate
• Energy label A
• Any possible benefit transfer tax will be for the benefit of sellers.

naar boven

Foto's

360 graden foto

360° foto

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 479.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type hoekwoning, eengezinswoning
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte 144 m²
Perceeloppervlakte 167 m²
Inhoud 530 m³
Bouwjaar 2020
Slaapkamers 4
Tuin achtertuin
Ligging Tuin zuid
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Uithoorn

Uithoorn

De naam Ute Hoirne (later den Uythoorn) betekent de 'uithoek'. Het werd aan het eind van de Middeleeuwen gebruikt als geografische aanduiding voor de vestigingsplaats van een van de lagere gerechten van de Proosdij van Sint Jan te Utrecht: een onder de bisschop van Utrecht ressorterend wereldlijk gezag, grenzend aan het gebied van de graven van Holland.

Op een kaart uit 1570 is met den Uythoorn een strook land aangeduid ten zuiden van het (toenmalige en huidige) Zijdelmeer. In het begin van de 21e eeuw werden woningen gebouwd op het voormalige terrein van de plaatselijke voetbalvereniging Legmeervogels, die de beschikking kreeg over een nieuw sportpark. Rond dit sportpark werden in 2007 eveneens woningen gebouwd.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Knobbelzwaan 103 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Uithoorn en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft