*** English text below ***
Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze ruime tussenwoning met vrijstaande garage en met een goede indeling misschien wel jouw nieuwe thuis!
Je dient wel rekening te houden met enige modernisering, maar daarmee kun je wel geheel jouw eigen stijl en wensen doorvoeren.
De woning is ingedeeld met op de begane grond een ruime en tuingerichte woonkamer en open keuken. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, de badkamer en een ruime berging.
Tevens is de woning gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk 'Legmeer'. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en de woning ligt tegenover een plantsoen. Zo kan je vanuit de woonkamer de kinderen zien spelen, ideaal.
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met de meterkast en het toilet.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote ramen valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Het geheel is afgewerkt met een plavuizen vloer en een lichte wandafwerking. Er is voldoende ruimte om een grote zithoek voor de tv te plaatsen waar je aan het einde van de dag even heerlijk kunt bijkomen. Vanuit de woonkamer heb je een fijn uitzicht op het plantsoen.
De ruime open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en is geplaatst in een ruime U-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Je hebt de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen wens te moderniseren, zie jij jezelf hier al helemaal staan te koken, in je gloednieuwe woonkeuken?
Vanuit de keuken heb je toegang tot achtertuin.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een ruime berging (met c.v. ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger). De slaapkamers zijn van een goed formaat en hebben een eenvoudige afwerking en kunnen nog geheel naar eigen wens aangepast worden.
De badkamer is volledig betegeld (marmer) en licht afgewerkt en ingedeeld met een toilet, wastafelmeubel en een ligbad.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en deze is ingericht met een mix van betegeling en diverse vaste beplanting. Ook de tuin kan helemaal naar wens worden ingericht. Qua oppervlak en ligging is deze tuin perfect en je hebt voldoende ruimte om hier een gezellige loungehoek te creëren.
De grote voortuin is ook volledig betegeld en is gelegen aan de westzijde. Tevens heb je vanaf hier uitzicht op het gezellige plantsoen.
Locatie
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Legmeer. Op loopafstand is klein winkelcentrum Legmeer gelegen met supermarkt. Het grotere winkelcentrum Zijdelwaard is op 8 minuten afstand gelegen. Tevens kan je voor sportieve activiteiten terecht bij Sportpark Legmeer die op loopafstand is gelegen.
De woning is bereikbaar met eigen vervoer en nu nog met de bus. Omstreeks 2023 is de voltooiing van de Amstelveenlijn naar Uithoorn. Daarna is er rechtstreeks verbinding naar de Amsterdamse Zuidas.
Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewonings clausule worden opgenomen.
Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 20-06-2032.
************************
Are you looking for a home that you can finish to your own taste? Then this spacious terraced house with a detached garage and a good layout might be your new home!
You do have to take into account some modernization, which means you can fully implement your own style and wishes.
The house is divided with a spacious and garden-oriented living room and open kitchen on the ground floor. On the first floor you will find 3 bedrooms, the bathroom and a large storage room.
The house is located in the quiet, green and child-friendly residential area 'Legmeer'. The house is centrally located in relation to various shops for daily shopping and the house is opposite a park. You can watch the children play from the living room, which is ideal.
Layout
Ground floor
You enter the house through the entrance at the front. Here you will find the hall with the meter cupboard and the toilet.
From the hall you enter the living room. The living room is garden-oriented and thanks to the large windows there is a pleasant amount of daylight. The room is finished with a tiled floor and light-coloured walls. There is enough space to place a large seating area in front of the TV where you can relax at the end of the day. From the living room you have a nice view of the park.
The spacious open kitchen is located at the rear of the house and is placed in a U-shape, where you have sufficient cupboard and work space at your disposal. You have the option to modernize the kitchen completely according to your own wishes. Do you see yourself cooking here in your brand new kitchen?
From the kitchen you have access to the backyard.
First floor
From the landing on the first floor you have access to three bedrooms, a bathroom and a large storage room (with central heating boiler and connections for washing machine and dryer). The bedrooms are of a good size and have a simple finish. They can be completely adapted to your own wishes.
The bathroom is fully tiled (marble), finished with light colours and equipped with a toilet, washbasin and a bath.
Garden
The backyard is facing east and is furnished with a large terrace and various plants. The garden can also be arranged according to your wishes. In terms of surface and location, this garden is perfect and you have enough space to create a cozy lounge area here.
The large front garden is also fully tiled and is facing west. You also have a nice view of the park from here.
Location
The house is located in the green and child-friendly residential area of ??Legmeer. Within walking distance is a small shopping center Legmeer with a supermarket. The larger Zijdelwaard shopping center is 8 minutes away. You can also go to Sportpark Legmeer for sporting activities, which is located within walking distance.
The house is accessible by private transport and by bus. The Amstelveen line to Uithoorn will be completed around 2023. Then there will be a direct connection to the Amsterdam Zuidas.
Particularities:
- An old age clause and a non-occupancy clause will be included in the purchase agreement.
This house has a definitive energy label, namely C. It expires on 20-06-2032.