LAATSTE BESCHIKBARE WONING IN RESIDENCE PAPENHOEF OUDEWATER
Penthouse 11 is gelegen op de tweede verdieping
- Maisonnette (2 laags)
- Inclusief 21% btw, notaris-, overdrachtskosten en aansluitingskosten voor water, elektra en riolering. Dus geen extra kosten
- Exclusief keuken, badkamer en toilet inrichting.
- Inclusief 2 eigen royale parkeerplaatsen, fietsenstalling en berging in de afgesloten parkeerkelder
- Inclusief lift vanuit parkeergarage tot aan de voordeur
- geen bouwrente kosten
- per direct beschikbaar
- Professionele partijen met kennis van het gebouw zijn beschikbaar voor afbouw van het appartement
- Gelijkvloers 203m2 woonoppervlak
- Royaal terras op het zuiden inclusief zonwering en buitenverlichting
- Voorzien van screens
- Energielabel A+++
- Inclusief volledige warmtepomp installatie
- Inclusief vloerverwarming in gehele appartement
- inclusief muur- en plafondafwerking
- Inclusief aansluitpunten verlichting plafond en schakelmateriaal
- Inclusief binnendeuren
- Inclusief aansluitingen voor keuken, badkamer en toilet
- Inclusief waterontharder en regelbare hydrofoor (waterdruk)
- Servicekosten €562 per maand (vastgesteld voor 2024)
AANVULLENDE INFORMATIE m.b.t. kleinschalige villacomplex Residence Papenhoef
Duurzaam wonen in alle rust, luxe en comfort. Aan de rand van het oude Utrechtse stadje Oudewater staan twee identieke onder architectuur gebouwde villacomplexen in een landschapspark aan de Hollandse IJssel. Ieder complex bestaat uit 5 appartementen en een penthouse met twee etages. De prachtige appartementen variëren wat betreft indeling en grootte.
De villacomplexen hebben verspringende gevels, een variatie aan dakterrassen, dakkapellen en daken op de verschillende etages. De grote ramen zijn voorzien van zwarte stalen kozijnen. Het lichte zandkleurige metselwerk en de lichtgrijze natuurstenen gevelbekleding staan in mooi contrast met de donkergrijze keramische dakpannen. De prachtige waterpartij rondom de gebouwen creëert het gevoel van een slotgracht en de entree oogt als een bordes van landhuis.
Via de metershoge ruime hal kunt u de trap of de lift nemen naar de appartementen en het penthouse. De deuren van de lift zijn bronskleurig gespoten net als alle toegangsdeuren. Opvallend is het hoge afwerkingsniveau van de hal en de twee meterslange hanglampen van glas en metaal. In het hele complex is geen boutje of moertje te zien. De onderhoudsvrije stalen kozijnen hebben geen periodiek onderhoud nodig wat terug te zien is in de maandelijkse servicekosten.
De dakterrassen zijn voorzien van elektrische zonneschermen, de ramen hebben onopvallend weggewerkte screens. Iedere woning beschikt over een eigen warmtepomp en is aangesloten op de hydrofoorpomp (regelbare waterdruk) en de waterontharder.
De tuin is eigendom van alle bewoners samen en het onderhoud wordt gezamenlijk georganiseerd vanuit de VVE bijdrage. Het terrein is toegankelijk via een elektrische poort en beschikt over meerdere parkeerplaatsen buiten voor bezoekers. Onder ieder villacomplex is een ruime goed verlichte en beveiligde parkeergarage met twee ruime parkeerplaatsen en een berging per woning. Ook aan een fietsenstalling met oplaadpunten voor e-bikes is gedacht. Vanuit de parkeergarage neemt u de lift of de trap naar de hal.
Sustainable living in luxury and comfort. On the edge of the old Utrecht town of Oudewater, there are two identical villa complexes built under architecture in a landscape park on the Hollandse IJssel. Each complex consists of 5 apartments and a penthouse with two floors. The beautiful apartments vary in layout and size.
The villa complexes have staggered facades, a variety of roof terraces, dormer windows and roofs on the different floors. The large windows have black steel frames. The light sand-colored masonry and the light gray natural stone facade cladding are in nice contrast with the dark gray ceramic roof tiles. The beautiful water feature around the buildings creates the feeling of a moat and the entrance looks like a landing of a country house.
Via the meter high spacious hall you can take the stairs or the elevator to the apartments and the penthouse. The doors of the elevator are painted bronze, just like all entrance doors. Striking is the high level of finish of the hall and the two meters long hanging lamps made of glass and metal. There is not a bolt or nut to be seen in the entire complex. The maintenance-free steel frames do not require periodic maintenance, which is reflected in the monthly service costs.
The roof terraces are equipped with electric awnings, the windows have discreetly concealed screens. Each house has its own heat pump and is connected to the pressurized water pump (adjustable water pressure) and the water softener.
The garden is jointly owned by all residents and the maintenance is jointly financed from the VVE contribution. The site is accessed through an electric gate and has several outdoor parking spaces. Under each villa complex is a spacious, well-lit and secured parking garage with two spacious parking spaces and a storage room per home. A bicycle shed with charging points for e-bikes has also been considered. From the parking garage, take the elevator or stairs to the hall.
The old town of Oudewater
Oudewater is a beautiful small old town in the Green Heart of the province of Utrecht. The town is located on the long Linschoten that opens through a lock into the Hollandse IJssel. Oudewater is located in the municipality of the same name, of which it is the largest place.
Penthouse 11 is located on the second and third floors of the right villa complex and is exceptionally spacious. From the roof terrace on the top floor, which is oriented to the south, you can enjoy a beautiful view of greenery, water and the town of Oudewater. The atmospheric images serve as inspiration for the possibilities this penthouse offers you. You could even create a completely separate guest suite. The floor plan is measured on the basis of the prescribed NEN 2580 measurement instruction.
Service costs €562 per month (set before 2024)
The price mentioned is free in name (von), i.e. including 21% VAT, notary fees, as well as transfer costs and connection costs for water, electricity and sewage.
Not included kitchen, bathroom and toilet facilities.
Including 2 private spacious parking spaces and storage in the basement.