Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Brockhoff bestaat 50 jaar!
1121683_shutterstock_131224247.jpg

Nieuws Brockhoff

Lees hier de laatste ins en outs van Brockhoff Makelaars.

Berichten over ons of de woningmarkt, verzekeringen of hypotheken in het algemeen.

 

Waarom een samenlevingscontract handig kan zijn

Stel u voor… samen met uw partner een huis kopen… dat moet toch heerlijk zijn! En wist u dat u hier niet per se voor hoeft te trouwen? Wel is het handig om het een en ander op papier te zetten, wanneer u samen met uw partner samen een hypotheek gaat aanvragen. Dat is mogelijk door een samenlevingscontract! Wat dat inhoudt? Dat leest u hier.

83665_Samenlevingscontract-handig-Brockhoff.png

Waarom een samenlevingscontract?
Een samenlevingscontract bevat verschillende afspraken. Denk aan uw (toekomstige) inkomsten, uitgaven, vermogen en schulden wanneer u uit elkaar gaat of als één van beiden komt te overlijden. Die laatste twee klinken wat minder vrolijk en daar gaan we niet meteen van uit, maar het is belangrijk om hieraan te denken. Zo’n contract is niet verplicht wanneer u samen een hypotheek wilt afsluiten, maar het is wel heel handig om er een op te stellen.

Wat zijn de gevolgen als ik dit niet doe?
Wanneer u geen samenlevingscontract hebt afgesloten en uw partner komt te overlijden, dan hebben de nabestaanden van uw partner recht op de helft van de woning waar jullie wonen. Mochten zij dit opeisen en u bent niet in staat om het deel te betalen, kan het gebeuren dat u uw huis moet verlaten. Dat wilt u niet! U kunt dit voorkomen door een verblijvingsbeding in het contract op te nemen. Hier staat in dat u recht hebt om het huis te behouden wanneer uw partner komt te overlijden.

Wat staat er in het samenlevingscontract?
Wat u opneemt in het samenlevingscontract, bepaalt u zelf. In de wet zijn geen verplichte onderdelen opgenomen over het samenlevingscontract. Wel is het handig om bepaalde zaken erin mee te nemen. Denk bijvoorbeeld aan:
   1. De hypotheek en het huis: wie betaalt welk deel van de hypotheekrente en de aflossing en de waardestijging van de woning
   2. Overige vaste lasten: kosten voor gas, water en licht, verzekeringen en belastingen
   3. Eigendommen: gemeenschappelijke eigendommen, persoonlijke eigendommen en huisdieren
   4. De kinderen: de kosten voor opvoeding en verzorging en het ouderlijk gezag van vader of moeder wanneer er geen huwelijk of geregistreerd partnerschap is
   5. Geldzaken: gedeelde bank- en spaarrekeningen, gedeelde schulden en het partnerpensioen
   6. Het verblijvingsbeding: wanneer uw partner komt te overlijden kunt u het huis blijven behouden
   7. Voorwaarden voor opzegging: kan het contract beëindigd worden met een aangetekende brief of op een andere manier?

Hoe stel ik een samenlevingscontract op?
Een samenlevingscontract stelt u op bij de notaris. Hier zitten kosten aan verbonden, maar deze hangen af van de complexiteit van het contract en de tijd die de notaris nodig heeft om het op te stellen. Tussentijds het contract wijzigen is mogelijk. Hiervoor gaat u samen opnieuw naar de notaris.

Het testament
Een samenlevingsovereenkomst wordt vaak gedaan in combinatie met een testament. Alleen in een testament is het mogelijk om uw partner tot erfgenaam benoemen, waarmee u ervoor zorgt dat uw partner uw volledige vermogen erft (of een bepaald deel daarvan als u ook nog anderen, bijvoorbeeld kinderen, tot erfgenaam wilt benoemen). Kinderen erven altijd (al is het maar het kindsdeel). Als u zou willen dat na uw overlijden alles naar uw partner gaat, dan zal dat alleen lukken met een testament.

We hopen dat u na het lezen van deze blog iets wijzer bent geworden over het samenlevingscontract. Heeft u nog vragen of wilt u meer weten over wat het beste past bij uw situatie? Plan gratis een kennismakingsgesprek in met één van onze adviseurs, zodat zij u op weg kunnen helpen!

Actueel nieuws

  1. Het energielabel, wat betekent het eigenlijk?

    28-2-2022

    Bij het kopen van een woning is het belangrijk om  te kijken naar het energielabel, maar wat houdt het energielabel nou in en hangen er gevaren aan een energielabel met een letter dat pas later in het alfabet komt? In deze blog leggen wij uit wat dit label nou precies inhoudt en waar er rekening mee gehouden kan worden.

  2. naar boven

    Een warm nestje tijdens de wintermaanden?

    5-1-2022

    De komende tijd wordt het steeds kouder en kouder. Het is dan ook erg logisch dat jij er thuis lekker warm bij wilt zitten. Maar aan warmte hangt wel een prijskaartje en deze is de afgelopen tijd steeds meer aan het stijgen. Een goede isolatie is dan ook de oplossing! De warmte die je creëert blijft namelijk binnen en dit zorgt er uiteindelijk voor dat jouw rekening een stuk lager blijft. Een win-win situatie dus! Maar welke soorten isolatie zijn er en hoe kun je deze financieren? Lees snel verder!

  3. naar boven

    Hij komt, hij komt, die lieve goede Sint! Heeft u de cadeautjes al ingepakt?

    18-11-2021

    Het is weer zover; Sinterklaas is in het land! De komende paar weken zullen de kleintjes weer allemaal in de ban zijn van pepernoten, chocolade munten, schoentjes zetten en natuurlijk de cadeautjes! Voor u betekent het; liedjes zingen zodat de schoenen wel echt gevuld worden, wortels halen voor het paard, want die heeft ook trek en het allerbelangrijkste; Sinterklaas helpen met het inpakken van de cadeautjes. Wilt u graag tips hoe u de cadeautjes op een unieke en leuke manier kunt inpakken, lees dan gauw verder!

  4. naar boven

    Uw thuis: breng de herfst in huis!

    7-10-2021

    Als u naar buiten kijkt, dan weet u alweer hoe laat het is; herfst! De lange, zonnige zomerdagen ruilen we in voor regenachtige, donkere dagen waardoor we het liefst zo veel mogelijk binnen blijven. Hoogste tijd dus om uw huis warm en gezellig te maken. Met onderstaande tips brengt u de herfst in huis!