Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Brockhoff bestaat 50 jaar!
1121683_shutterstock_131224247.jpg

Nieuws Brockhoff

Lees hier de laatste ins en outs van Brockhoff Makelaars.

Berichten over ons of de woningmarkt, verzekeringen of hypotheken in het algemeen.

 

Waarom een samenlevingscontract handig kan zijn

Stel u voor… samen met uw partner een huis kopen… dat moet toch heerlijk zijn! En wist u dat u hier niet per se voor hoeft te trouwen? Wel is het handig om het een en ander op papier te zetten, wanneer u samen met uw partner samen een hypotheek gaat aanvragen. Dat is mogelijk door een samenlevingscontract! Wat dat inhoudt? Dat leest u hier.

83665_Samenlevingscontract-handig-Brockhoff.png

Waarom een samenlevingscontract?
Een samenlevingscontract bevat verschillende afspraken. Denk aan uw (toekomstige) inkomsten, uitgaven, vermogen en schulden wanneer u uit elkaar gaat of als één van beiden komt te overlijden. Die laatste twee klinken wat minder vrolijk en daar gaan we niet meteen van uit, maar het is belangrijk om hieraan te denken. Zo’n contract is niet verplicht wanneer u samen een hypotheek wilt afsluiten, maar het is wel heel handig om er een op te stellen.

Wat zijn de gevolgen als ik dit niet doe?
Wanneer u geen samenlevingscontract hebt afgesloten en uw partner komt te overlijden, dan hebben de nabestaanden van uw partner recht op de helft van de woning waar jullie wonen. Mochten zij dit opeisen en u bent niet in staat om het deel te betalen, kan het gebeuren dat u uw huis moet verlaten. Dat wilt u niet! U kunt dit voorkomen door een verblijvingsbeding in het contract op te nemen. Hier staat in dat u recht hebt om het huis te behouden wanneer uw partner komt te overlijden.

Wat staat er in het samenlevingscontract?
Wat u opneemt in het samenlevingscontract, bepaalt u zelf. In de wet zijn geen verplichte onderdelen opgenomen over het samenlevingscontract. Wel is het handig om bepaalde zaken erin mee te nemen. Denk bijvoorbeeld aan:
   1. De hypotheek en het huis: wie betaalt welk deel van de hypotheekrente en de aflossing en de waardestijging van de woning
   2. Overige vaste lasten: kosten voor gas, water en licht, verzekeringen en belastingen
   3. Eigendommen: gemeenschappelijke eigendommen, persoonlijke eigendommen en huisdieren
   4. De kinderen: de kosten voor opvoeding en verzorging en het ouderlijk gezag van vader of moeder wanneer er geen huwelijk of geregistreerd partnerschap is
   5. Geldzaken: gedeelde bank- en spaarrekeningen, gedeelde schulden en het partnerpensioen
   6. Het verblijvingsbeding: wanneer uw partner komt te overlijden kunt u het huis blijven behouden
   7. Voorwaarden voor opzegging: kan het contract beëindigd worden met een aangetekende brief of op een andere manier?

Hoe stel ik een samenlevingscontract op?
Een samenlevingscontract stelt u op bij de notaris. Hier zitten kosten aan verbonden, maar deze hangen af van de complexiteit van het contract en de tijd die de notaris nodig heeft om het op te stellen. Tussentijds het contract wijzigen is mogelijk. Hiervoor gaat u samen opnieuw naar de notaris.

Het testament
Een samenlevingsovereenkomst wordt vaak gedaan in combinatie met een testament. Alleen in een testament is het mogelijk om uw partner tot erfgenaam benoemen, waarmee u ervoor zorgt dat uw partner uw volledige vermogen erft (of een bepaald deel daarvan als u ook nog anderen, bijvoorbeeld kinderen, tot erfgenaam wilt benoemen). Kinderen erven altijd (al is het maar het kindsdeel). Als u zou willen dat na uw overlijden alles naar uw partner gaat, dan zal dat alleen lukken met een testament.

We hopen dat u na het lezen van deze blog iets wijzer bent geworden over het samenlevingscontract. Heeft u nog vragen of wilt u meer weten over wat het beste past bij uw situatie? Plan gratis een kennismakingsgesprek in met één van onze adviseurs, zodat zij u op weg kunnen helpen!

Actueel nieuws

  1. Een nieuwbouwwoning huren: 5 voordelen op een rij

    20-3-2023

    Veel van onze nieuwbouwprojecten zijn gericht op de koopmarkt, maar we hebben ook steeds meer huurwoningen in ons aanbod. Bent u er nog niet zeker van of u wilt huren of kopen? We zetten een aantal voordelen van huren voor u op een rij!

  2. naar boven

    Verhuizen? Behoud uw huidige hypotheekrente!

    30-1-2023

    De afgelopen jaren bereikte de Nederlandse hypotheekrente een historisch laag punt. Wie een huis kocht betaalde op het meest gunstige moment minder dan 2 procent voor een hypotheek met een rentevaste periode van 20 jaar. Nu de hypotheekrentes weer stijgen - de 20-jaars rente ligt nu weer rond de 5% - daalt de maximale leencapaciteit van kopers. Maar wist u dat u uw huidige hypotheekrente mee kunt nemen?

  3. naar boven

    Duurzame nieuwbouw: de voordelen voor kopers

    24-11-2022

    Nieuwbouw is duurzaam. Zeker in een tijd waarin duurzaamheid en verduurzaming een grote rol speelt, levert het kopen van een nieuwbouwwoning voordelen op. Welke duurzaamheidsmaatregelen zien we terug in nieuwbouw? En welke voordelen heeft dat, nu én in de toekomst?

  4. naar boven

    Voordelen van een nieuwbouwwoning

    22-11-2022

    De voordelen van nieuwbouw 

    Op zoek naar een nieuwe woning? Kijk ook eens naar nieuwbouw! Een nieuwbouwwoning biedt veel voordelen, bijvoorbeeld op het gebied van duurzaamheid, woonlasten én woongenot. We zetten alle voordelen voor u op een rij.