Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Brockhoff bestaat 50 jaar!
1121683_shutterstock_131224247.jpg

Nieuws Brockhoff

Lees hier de laatste ins en outs van Brockhoff Makelaars.

Berichten over ons of de woningmarkt, verzekeringen of hypotheken in het algemeen.

 

Nieuw energielabel per 1 januari 2021. Wat nu?

In 2015 hebben alle 5 miljoen huiseigenaren van de Rijksoverheid een voorlopig energielabel ontvangen. Dit is een inschatting hoe energiezuinig een woning is. Wilt u uw huis verkopen? Dan is het noodzakelijk om het voorlopige label om te zetten tot een definitief energielabel. Het energielabel kan invloed op de woningwaarde hebben. Hoe groener het energielabel, hoe beter dat voor het verkoopresultaat is.

83501_Nieuw-energielabel.jpg

Huidig energielabel
Op dit moment is het voorlopige en definitieve energielabel vereenvoudigd. Wilt u een definitief energielabel aanvragen? Tot 1 januari kan dat eenvoudig online. U geeft een aantal woningkenmerken door en een erkend deskundige keurt deze kenmerken op afstand. Vervolgens stelt de Rijksoverheid het definitieve energielabel vast.

Nieuw energielabel
Een nieuw en meer uitgebreid energielabel vervangt op 1 januari 2021 het vereenvoudigde energielabel. Naast de energiezuinigheid van het gebouw, geeft het nieuwe label ook inzicht in de verbetermaatregelen die kunnen bijdragen aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning. 

Om het nieuwe energielabel vast te stellen, maakt u een afspraak met een vakbekwaam energieadviseur. Die komt bij u thuis langs en neemt alle kenmerken van de woningen op. Denk hierbij aan de isolatie van het dak en muren en de aanwezige installaties. Zo wordt het energielabel nauwkeuriger vastgesteld en kunnen verbeteringen aangeboden worden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het nieuwe energielabel te staan.

Let op de kosten
De kosten van het nieuwe energielabel zullen hoger uitvallen dan het huidige definitieve energielabel. Er komt namelijk een stuk meer werk kijken bij het vaststellen van het energielabel. De prijs van het nieuwe label staat nog niet vast en zal waarschijnlijk afhangen van onder andere het woningtype, de beschikbare documenten van de woning en de tijd die de energieadviseur nodig heeft om de kenmerken op te nemen. Experts verwachten dat u voor het nieuwe energielabel bij een appartement zo’n 100 euro betaalt en voor een eengezinswoning gemiddeld 190 euro.

Is er een kans dat u de aankomende jaren uw huis gaat verkopen? Dan loont het om in 2020 nog een vereenvoudigd definitief energielabel aan te vragen. Tot 1 januari betaalt u alleen de administratiekosten van de deskundige, wat soms zelfs onder de 10 euro ligt. Het definitieve energielabel blijft 10 jaar geldig. Een flinke besparing dus!

Actueel nieuws

  1. Het energielabel, wat betekent het eigenlijk?

    28-2-2022

    Bij het kopen van een woning is het belangrijk om  te kijken naar het energielabel, maar wat houdt het energielabel nou in en hangen er gevaren aan een energielabel met een letter dat pas later in het alfabet komt? In deze blog leggen wij uit wat dit label nou precies inhoudt en waar er rekening mee gehouden kan worden.

  2. naar boven

    Een warm nestje tijdens de wintermaanden?

    5-1-2022

    De komende tijd wordt het steeds kouder en kouder. Het is dan ook erg logisch dat jij er thuis lekker warm bij wilt zitten. Maar aan warmte hangt wel een prijskaartje en deze is de afgelopen tijd steeds meer aan het stijgen. Een goede isolatie is dan ook de oplossing! De warmte die je creëert blijft namelijk binnen en dit zorgt er uiteindelijk voor dat jouw rekening een stuk lager blijft. Een win-win situatie dus! Maar welke soorten isolatie zijn er en hoe kun je deze financieren? Lees snel verder!

  3. naar boven

    Hij komt, hij komt, die lieve goede Sint! Heeft u de cadeautjes al ingepakt?

    18-11-2021

    Het is weer zover; Sinterklaas is in het land! De komende paar weken zullen de kleintjes weer allemaal in de ban zijn van pepernoten, chocolade munten, schoentjes zetten en natuurlijk de cadeautjes! Voor u betekent het; liedjes zingen zodat de schoenen wel echt gevuld worden, wortels halen voor het paard, want die heeft ook trek en het allerbelangrijkste; Sinterklaas helpen met het inpakken van de cadeautjes. Wilt u graag tips hoe u de cadeautjes op een unieke en leuke manier kunt inpakken, lees dan gauw verder!

  4. naar boven

    Uw thuis: breng de herfst in huis!

    7-10-2021

    Als u naar buiten kijkt, dan weet u alweer hoe laat het is; herfst! De lange, zonnige zomerdagen ruilen we in voor regenachtige, donkere dagen waardoor we het liefst zo veel mogelijk binnen blijven. Hoogste tijd dus om uw huis warm en gezellig te maken. Met onderstaande tips brengt u de herfst in huis!