Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies. 
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Cookie instellingen aanpassen
Menu
Persoonlijk advies Contact Online afspraak plannen
omslagfoto

Waadse Poldergracht 57, Muiden € 1.100.000,- k.k. Plan nu online een afspraak

Beschrijving

Muiden, de Krijgsman!

Een woonhuis met veel ruimte, genoeg slaapkamers, een zonnige tuin en dakterras én direct beschikbaar!

Ligging:
Aan een rustige (autoluwe) gracht gelegen en in een woonwijk waar wonen aan water en dichtbij het IJmeer comfortabel is. De woning is op loopafstand van het IJmeer en het gezellige stadje Muiden. Tevens bevinden de basisschool, buitenschoolse/kinderopvang, horeca en een supermarkt zich ook in deze wijk.

Woning:
Dit zeer ruime en onder architectuur ontworpen woonhuis van maar liefst 198 m2 woonoppervlak en zes slaapkamers is direct bewoonbaar. De woning is van alle gemakken voorzien waaronder een heerlijke woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De riante woonkamer is aan de tuinzijde gelegen. Er zijn maar liefst zes ruime slaapkamers, twee luxe badkamer en een prachtige giet vloer op alle slaap verdiepingen voorzien van vloerverwarming. Dit ruime herenhuis beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond: Privé voortuin, entree; ruime hal met meterkast en toegang tot het toilet en vaste trap naar de verdieping, vanuit de hal kom je in de luxe woonkeuken voorzien van inbouw kasten alle nodige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een heerlijke riante woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De vloer in de woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer. Het plafond van de begane grond heeft een hoogte van maar liefst bijna 3 meter hoog.

Eerste verdieping:
Daar bevinden zich drie ruime slaapkamers. De "Master bedroom" is gelegen aan de achterzijde. Verder zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers. De badkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met luxe sanitair en tegelwerk. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een igbad. Er is een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Ook hier zijn ook nog eens twee ruime kamers. Vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde heb je prachtige zichtlijnen over de breed opgezette gracht. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer. Op deze verdieping is ook een ruime badkamer met douche en een wastafel. Op deze verdieping is ook een separaat toilet. Ook is er een afgesloten technische ruimte. Hierin bevinden zich het mechanisch ventilatiesysteem, de cv ketel en de aansluiting voor wasmachine en wasdroger en de omvormer voor de 9 zonnepanelen.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping treffen we een zeer ruime slaapkamer met een schuifpui naar het zonnige dakterras.

Tuin:
De voorzijde van de woning heeft een kleine voortuin en hier heb je de ochtendzon. De ruim achtertuin is gelegen op het Westen en is ca. 10 meter diep. De tuin is netjes aangelegd en op het ruime terras kun je genieten van de avondzon. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan en ruime berging. Vanuit de tuin bereik je middels de poort het privé parkeerhof.

Parkeren:
Bij de woning zijn twee privé parkeerplaats inbegrepen.
Aan de achterzijde van de woning is een parkeerhof gerealiseerd. Dit parkeerhof is privé en alleen toegankelijk voor bewoners.

Duurzaamheid:
De gehele woning is voorzien van een vloerverwarmingssysteem met ruimtethermostaten. Zo zijn de woonkamer, slaapkamers en de badkamers los van elkaar in te regelen qua temperatuur wat zeer comfortabel en duurzaam is. Op het dak aan de voorzijde van de woning zijn 8 zonnepanelen aangebracht welke zorgen voor de opwekking van elektriciteit. Daarnaast is de woning voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.

De bijzonderheden:
- Ruim 198 m2 woon oppervlakte
- Uniek onder architectuur ontworpen grachtenpand
- Bouwjaar 2019
- Derde verdieping met een zonnig dakterras
- Gelegen in kindvriendelijk buurt
- Fraaie woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur
- Zes ruime slaapkamers
- Twee luxe badkamer en drie toiletten
- Volledig voorzien van vloerverwarming met ruimtethermostaten
- Twee privé parkeerplaatsen op besloten parkeerhof
- Oplevering kan snel
- Projectnotaris is CMS in Amsterdam

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.100.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, herenhuis
Ligging aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Woonoppervlakte 198 m²
Perceeloppervlakte 152 m²
Inhoud 692 m³
Bouwjaar 2019
Slaapkamers 6
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin west
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming c.v.-ketel
Energielabel A
Hoe kunt u dit huis verduurzamen?
naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Muiden

Muiden

Muiden, dat moet je beleven! Hier is het heerlijk wonen; onder de rook van Amsterdam en Almere, aan het water en een stad vol historie. De stad biedt vele bijzondere bezienswaardigheden, waaronder het bekende Muiderslot. Een andere bekende plek in de buurt van Muiden is het forteiland Pampus. Uiteraard beschikt de stad over vele voorzieningen waaronder exclusieve winkels, monumentale panden, een grote verscheidenheid aan restaurants en diverse musea en theaters.

Ook beschikt Muiden over meerdere sportfaciliteiten voor diverse vormen van sportbeoefening waaronder een sporthal, sportzalen en sportterreinen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Weesp, daar stopt ook Connexxion bus 110 (Bussum) naar Muiden. Op het P&R-terrein bij de A1 stoppen ook bussen van en naar Amsterdam Amstel, Amsterdam-Zuidoost, Almere, Schiphol-Oost en Blaricum.

naar boven

Waadse Poldergracht 57 bekijken

Bezichtiging plannen?

Amstelveen
foto van Esther Kip
Esther Kip
Kantoor Amstelveen
Adres en openingstijden
Of bel ons direct: 020-5437373
Plan nu online een afspraak
Persoonlijk advies
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis