Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

W. Oudshoornstraat 38, Muiden € 995.000,- k.k. Plan nu online een afspraak

Beschrijving

Pal naast Amsterdam en richting ’t Gooi wordt aan de rand van de oude Vesting van Muiden een nieuw woongebied met 1300 unieke woningen gerealiseerd; De Krijgsman Muiden. Een woongebied aan het IJmeer en aan de Vecht waar bijna geen enkele woning hetzelfde is en waar de architectuur je iedere keer opnieuw verrast.

Ligging
In het levendige deelgebied "Vestingstad" dat zich kenmerkt als een woonwijk waar wonen in hofjes, aan watergangen en dichtbij het "Westbatterijpark" comfortabel is. Een buurtje waar zich op een kleine loopafstand van de woning negen winkeltjes zullen vestigen voor de dagelijkse boodschappen of een kopje koffie. De woning is gelegen op loopafstand van het IJmeer en de gezellige Vesting van Muiden. Tevens bevinden de toekomstige basisschool, buitenschoolse/kinderopvang en supermarkt zich ook op loopafstand van de woning.

De Krijgsman Muiden ligt op slechts 10-15 minuten van Amsterdam en Amstelveen en op een klein kwartiertje van ’t Gooi. Met de fiets ben je in slechts 5 minuten bij het busstation en in 10 minuten bij het dichtstbijzijnde treinstation Weesp.

Woning
Gelegen aan de levendige Gracht, waar vanaf deze zomer de sloepjes voorbijvaren, treffen we dit luxe afgewerkte GRACHTENPAND. Deze riante woning heeft een bijzondere architectuur die het wonen zowel binnen als buiten speciaal maakt. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 zeer zonnige tuinen/terrassen.

Bij binnenkomst treffen we een ruime hal met inbouwkasten en toegang tot het toilet. De hal is ruim genoeg om bijvoorbeeld een kinderwagen te parkeren. Vanuit de hal betreden we middels een fraaie designdeur de woonkamer welke luxe is afgewerkt met fraai stucwerk en een luxe eikenhouten vloer in visgraat gelegd. De begane grond is voorzien van een speelse split-level indeling. Hierdoor ontstaat er een woonkamer aan de voorzijde van de woning en een woonkeuken met een bijzonder hoog plafond van maar liefst 2,9 meter hoog aan de achterzijde. De fraaie keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Neff, waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker met bruisend water functie en een inductiekookplaat van Novy met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de woonkeuken betreedt u met de openslaande deuren het zonnige west-gelegen terras aan het water.
De woonkamer aan de voorzijde biedt ook openslaande deuren naar de voortuin welke fraai onder architectuur is ontworpen en veel privacy geeft. In deze voortuin is tevens een berging gesitueerd en 2 parkeerplaatsen. De voortuin is volledig afsluitbaar door een elektrisch te bedienen hekwerk en toegangsdeur.
Onder de trap bevindt zich de zogenoemde trapkast die vanuit de keuken toegankelijk is. Ideaal voor de functie als bijkeuken.


Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan er 1 op dit moment wordt gebruikt als tweede woon/tvkamer. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met luxe sanitair en tegelwerk. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. Ook hier is het afwerkniveau hoog; strak stucwerk op wanden en plafonds en een fraaie eikenhouten vloer.

Op de tweede verdieping is een ruime derde en vierde slaapkamer gesitueerd. Deze grote slaapkamers lenen zich uitermate goed als slaapkamer of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De tweede badkamer bevindt zich ook op deze woonlaag. Op de tweede verdieping treffen we tevens de afgesloten technische ruimte. Hierin bevinden zich het mechanisch ventilatiesysteem, de cv ketel en de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Tevens bevindt zich hier ook het derde toilet. Ook is deze verdieping voorzien van strak stucwerk en een mooie vloerafwerking.

Tuin
De voorzijde van de woning heeft een fraai door een architect ontworpen voortuin waar een heerlijk zitje is gerealiseerd. Hier treffen we de ochtend en middagzon. De achtertuin/terras is gelegen op het westen geeft een leuk en gezellig zicht op de gracht. In zowel de voortuin als het achterterras is een berging gesitueerd. Zo is er altijd voldoende plaats voor de fietsen, tuingereedschap, de tuinkussens en de surfplank om te suppen.

Varen
Als je een watersportliefhebber bent, dan is De Krijgsman Muiden absoluut een geschikte woonomgeving. De wijk is voor het grootste gedeelte te bevaren met een sloep; de maximale doorvaarhoogte bedraagt 1.40 meter. Via de bestaande sluis in het westelijke gedeelte van het plangebied vaar je straks via de trekvaart naar de Vecht, Weesp, Amsterdam of het IJmeer. Voor de deur en op een kleine loopafstand van de woning worden in een later stadium diverse ligplaatsen te koop aangeboden.

Duurzaamheid
De gehele woning is voorzien van een vloerverwarmingssysteem met ruimtethermostaten. Zo zijn de woonkamer, slaapkamers en de badkamers los van elkaar in te regelen qua temperatuur wat zeer comfortabel en duurzaam is. Op het dak van de woning zijn 8 zonnepanelen aangebracht welke zorgen voor de opwekking van elektriciteit. Daarnaast is de woning voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.

Bijzonderheden
-Uniek onder architectuur ontworpen geschakeld grachtenpand
-Bouwjaar 2020
-Mooi en functioneel aangelegde zonnige tuin en terras aan het water
-Gelegen in kindvriendelijk buurtje
-Fraaie keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur van Neff, Novy en Quooker
-Vijf grote slaapkamers
-Twee badkamers en drie toiletten
-Volledig voorzien van vloerverwarming met ruimtethermostaten
-Twee prive parkeerplaatsen op eigen grond
-Volledig luxe afgewerkt en instapklaar
-Oplevering in overleg

Over de Krijgsman Muiden
Aan de rand van de oude Vesting van Muiden wordt een nieuw woongebied gerealiseerd; De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman komen volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en restaurants en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk aan de rand van Amsterdam.

Neem contact op voor een bezichtiging. Uiteraard houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.

Vraagprijs € 995.000,00 kosten koper.
naar boven

Foto's

360 graden foto

360° foto

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 995.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type geschakelde woning, grachtenpand
Ligging aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk
Woonoppervlakte 177 m²
Perceeloppervlakte 183 m²
Inhoud 615 m³
Bouwjaar 2020
Slaapkamers 5
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin zuidoost
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Energielabel A
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Muiden

Muiden

Muiden, dat moet je beleven! Hier is het heerlijk wonen; onder de rook van Amsterdam en Almere, aan het water en een stad vol historie. De stad biedt vele bijzondere bezienswaardigheden, waaronder het bekende Muiderslot. Een andere bekende plek in de buurt van Muiden is het forteiland Pampus. Uiteraard beschikt de stad over vele voorzieningen waaronder exclusieve winkels, monumentale panden, een grote verscheidenheid aan restaurants en diverse musea en theaters.

Ook beschikt Muiden over meerdere sportfaciliteiten voor diverse vormen van sportbeoefening waaronder een sporthal, sportzalen en sportterreinen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Weesp, daar stopt ook Connexxion bus 110 (Bussum) naar Muiden. Op het P&R-terrein bij de A1 stoppen ook bussen van en naar Amsterdam Amstel, Amsterdam-Zuidoost, Almere, Schiphol-Oost en Blaricum.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

W. Oudshoornstraat 38 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan nu online een afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Muiden en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft