Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Sluis 10, Muiden € 1.050.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud Contact

Beschrijving

Aan de kust van het IJmeer, pal naast Amsterdam, ligt Muiden. Een stadje met een rijke geschiedenis, die meer dan 1050 jaar teruggaat. Je vindt er dan ook vele monumenten en historische bouwwerken, zoals het Muiderslot en “de Groote Zeesluis”. Pal aan deze sluis en op de meest gewilde plek van historisch Muiden bieden wij een zeer ruime en prachtig modern afgewerkte gezinswoning aan. Of is grachtenpand een betere omschrijving?

Het huis aan de Sluis 10 is groot: 187 m² gebruiksoppervlakte (bruto vloeroppervlak 231 m²), verdeeld over vier woonlagen. In 2017/2018 is de woning geheel gerenoveerd en verbouwd, met onder andere nieuwe badkamers, nieuwe toiletten, een nieuwe keuken, nieuwe voordeuren, vloerverwarming in de gehele woning, nieuwe houten vloeren en gietvloeren, overal dubbel glas en mooie passende zonwering aan de buitenzijde.

De begane grond heeft twee ingangen: zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning. Via de terrassen kijkt u al uit over historisch Muiden. Eenmaal binnen valt de hoeveelheid licht en ruimte meteen op. De prachtige open woonkeuken is voorzien van een kookeiland, veel kastruimte, een 5-pits gasfornuis, twee Siemens combi-ovens en een luxe wijnkast. De afzuiginstallatie is fraai verwerkt in het plafond om het doorzon-uitzicht niet te verstoren. Vanuit het zitgedeelte kijkt u prachtig op de historische sluis, terwijl de houthaard voor extra sfeer zorgt.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van bad en douche en separaat toilet.

De tweede verdieping is ingericht als master-verdieping, heeft een fraaie hoge nok en wordt door de airco heerlijk koel gehouden. Een lichte open badkamer met dubbele regendouche, een separaat toilet en veel (vaste) kastruimte completeren deze woonlaag.

Het souterrain tenslotte is een echte verrassing en toevoeging aan deze woning, en op meerdere manieren te gebruiken. Een speelkamer voor de kinderen, kantoor of praktijk aan huis of extra slaapruimte? Deze verdieping is van binnenuit bereikbaar maar de eigen toegangsdeuren (zowel voor als achter) vergroten uw gebruiksmogelijkheden verder. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet en een bergruimte waar de wasapparatuur staat opgesteld.

De gezellige achtertuin van deze woning ligt pal op het zonnige westen. Direct achter de tuin bevindt zich ook de eigen parkeerplaats. Alle rust en privacy, een fijne plek voor de kinderen om te spelen of om aan het eind van de dag te genieten van de avondzon. Maar zoekt u juist de gezelligheid op? Dan is het uitzicht aan de voorzijde van de woning ongeëvenaard. Vanuit het terras kijkt u over de zeesluizen direct op de gezellige terrasjes aan de overzijde van de sluis: bijvoorbeeld het beroemde café Ome Ko of Eethuys Graaf Floris V. ’s Ochtends loopt u naar de overkant voor vers brood van bakker Stricker. Aan de Sluis 10 is elke dag genieten van het historische Muiden, vanuit een prachtig ruim huis en om de hoek van Amsterdam. U bent van harte welkom!

Muiden
Muiden bestaat uit een historisch centrum, met ten oosten daarvan het populaire nieuwe woongebied De Krijgsman. Het charmante centrum heeft oergezellige terrasjes aan de overzijde van de sluis. Vanuit het plaatsje bij de voordeur kijkt u hier prachtig op uit! Er is tal van watersport, jachthavens en recreatiemogelijkheden te beleven en te zien. Gezellige horeca en restaurants pal om de hoek. Natuur en ontspanning op een paar minuten fietsen. Een prettige woonsfeer, met huizen op eigen grond. En dat allemaal één afslag na Amsterdam IJburg.

Als vestingstad ligt Muiden op een plek waar twee waterlinies elkaar ontmoeten: de Nieuwe Hollandse Waterlinie vanaf de Biesbosch en de Stelling van Amsterdam rond de hoofdstad. Door sluizen en dijken open te zetten, kon men tot het begin van de vorige eeuw hele stroken land onder water zetten.

Ook vandaag nog zie je dat Muiden van groot strategisch belang was. Overal vindt u daar nog sporen van: de kazerne in het centrum, een netwerk van forten en oude ondergrondse opslagplaatsen onder grasheuvels. En niet te vergeten: het prachtige en beroemde Muiderslot! Aan de Sluis 10 woont u midden in deze historische omgeving.

Aan de Sluis en op het water bij Muiden valt elke dag veel te beleven. Surfen, zeillessen, kitesurfen, varen met een sloepje of uitwaaien tijdens een lange zeiltocht op het IJmeer. Maar het is ook vanaf de wal genieten van het water. Er worden gedurende het jaar tal van evenementen georganiseerd. Elke tweede paasdag vindt op Vlaggetjesdag bijvoorbeeld de opening van het zeilcharterseizoen plaats, waarbij een complete vloot van tjalken, klippers en lemsteraken aan de Herengracht gratis toegankelijk is voor bezoekers.

De bereikbaarheid van Muiden is perfect: met een eigen afslag op de A1 bent u vanaf Amsterdam Zuid in 6 (!) minuten in het stadje. En uniek: bij deze woning aan de Sluis parkeert u uw auto achter de woning, op een eigen parkeerplaats.
naar boven

Foto's

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.050.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type geschakelde woning, grachtenpand
Ligging aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 187 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 606 m³
Bouwjaar 1987
Slaapkamers 4
Tuin achtertuin
Ligging Tuin west
Garage geen garage, parkeerplaats
Verwarming c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Energielabel D
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Muiden

Muiden

Muiden, dat moet je beleven! Hier is het heerlijk wonen; onder de rook van Amsterdam en Almere, aan het water en een stad vol historie. De stad biedt vele bijzondere bezienswaardigheden, waaronder het bekende Muiderslot. Een andere bekende plek in de buurt van Muiden is het forteiland Pampus. Uiteraard beschikt de stad over vele voorzieningen waaronder exclusieve winkels, monumentale panden, een grote verscheidenheid aan restaurants en diverse musea en theaters.

Ook beschikt Muiden over meerdere sportfaciliteiten voor diverse vormen van sportbeoefening waaronder een sporthal, sportzalen en sportterreinen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Weesp, daar stopt ook Connexxion bus 110 (Bussum) naar Muiden. Op het P&R-terrein bij de A1 stoppen ook bussen van en naar Amsterdam Amstel, Amsterdam-Zuidoost, Almere, Schiphol-Oost en Blaricum.

naar boven

Blader door de brochure

naar boven

Sluis 10 bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Muiden en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft