Voor deze ruime eengezinswoning met twee privé parkeerplaatsen zijn wij opzoek naar nieuwe bewoners!
Binnenshuis kun je rekenen op een ruime woon-/eetkamer, een open keuken, 4 slaapkamers en een fraaie badkamer. Vanuit de woonkamer kom je via een schuifdeur in de onderhoudsvriendelijke tuin met ligging op het zuiden.
Kom snel een keer binnenkijken om te zien of dit jouw nieuwe thuis is!
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal stap je de woonkamer in. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een fraaie PVC vloer met vloerverwarming en wit gestucte wanden.
Aan de voorzijde van het huis vind je de moderne open keuken. Deze is geplaatst in twee rechte opstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur van AEG. In deze keuken vind je een oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koof met inbouwspots, geïntegreerde afvalemmer in keukenblad en veel opberglades. Last but not least; een wijnkoelkast.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een handige trapkast en in de trap naar boven zijn twee kleine lades gemaakt waar je spullen in op kunt bergen.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat en strak afgewerkt. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en vloerverwarming met aparte thermostaat.
De luxe badkamer is geheel betegeld en deze heeft een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, strak wastafelmeubel en een dubbele douche.
Tweede verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot een zeer ruime vierde slaap-/studeerkamer met groot dakraam. Het is eventueel mogelijk om een dakkapel te plaatsen. Er is een afgesloten kastruimte. Naast een afgesloten inloopkast is er een tweede afgesloten ruimte voor het witgoed en de cv opstelling (Intergas, 2020). Op het dak bevinden zich 3 zonnepanelen.
Tuin
Achter de woning ligt een heerlijke tuin met een ligging op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd met een bestraat terras en sfeervolle beplanting. Hierin vind je tevens een houten berging met elektra. Handig voor de fietsen en het tuingereedschap.
Bij de woning zijn twee privé parkeerplaatsen inbegrepen. Aan de achterzijde van de woning is een parkeerhof gerealiseerd. Dit is privé en alleen toegankelijk voor bewoners die met hun woning grenzen aan dit hof. Het hof is afgesloten met diverse afsluitbare poortjes voor voetgangers, fietsers en een toegang voor de auto welke te bedienen is met een handzender. In het parkeerhof is een leuke speelplek gerealiseerd. Doordat het parkeerhof ruim is opgezet, biedt de achtertuin veel privacy door de ruime afstand naar de achterburen. Het is onderdeel van een VVE waarvan je vanzelfsprekend lid wordt.
Varen
Als je een watersportliefhebber bent, dan is De Krijgsman Muiden absoluut een geschikte woonomgeving. De wijk is voor het grootste gedeelte te bevaren met een sloep; de maximale doorvaarhoogte bedraagt 1.40 meter. Via de bestaande sluis in het westelijke gedeelte van het plangebied vaar je straks via de trekvaart naar de Vecht, Weesp, Amsterdam of het IJmeer. Op een kleine loopafstand van de woning worden in een later stadium diverse ligplaatsen te koop aangeboden.
Locatie
De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk De Krijgsman, 'de mooiste nieuwbouwwijk van Nederland'. Deze wijk ligt pal naast Amsterdam. Het is een woongebied aan het IJmeer en aan de Vecht waar bijna geen enkele woning hetzelfde is en waar de architectuur je iedere keer opnieuw verrast.
De wijk is rustig, kindvriendelijk en groen. Op loopafstand vind je de gezellige Vesting van Muiden. Tevens bevinden de basisschool, buitenschoolse/kinderopvang en toekomstige supermarkt zich ook op loopafstand van de woning.
De Krijgsman Muiden ligt op slechts 10-15 minuten van Amsterdam en Amstelveen en op een klein kwartiertje van ’t Gooi. Met de fiets ben je in slechts 5 minuten bij het busstation en in 10 minuten bij het dichtstbijzijnde treinstation Weesp.
Bijzonderheden:
- Volledig luxe afgewerkt en instapklaar
- Duurzaam en energiezuinig pand
- Gelegen in kindvriendelijke buurt
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Afgesloten hofje met elektrisch bedienbaar hek
Energielabel A.