Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies. 
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Cookie instellingen aanpassen
Menu
Persoonlijk advies Contact Online afspraak plannen
omslagfoto

IJsvogel 6, Muiden € 1.275.000,- k.k. Plan nu online een afspraak

Beschrijving

IJSVOGEL 6 in Muiden !

Vrijstaande en recent opgeleverde villa van ca. 168 m2 en op een mooi perceel van 288 m2 met eigen oprit voor 2 auto's. De woning is voorzien van een warmtepomp en dus duurzaam.

Pal naast Amsterdam en richting ’t Gooi wordt aan de rand van de oude Vesting van Muiden een nieuw woongebied met unieke woningen gerealiseerd; De Krijgsman Muiden. Een woongebied aan het IJmeer en aan de Vecht waar bijna geen enkele woning hetzelfde is en waar de architectuur je iedere keer opnieuw verrast.

Ligging:
In een ruim opgezette deelgebied van de Krijgsman dat zich kenmerkt als een wijkje met veel groen, haventjes en vaargangen, is deze woning gelegen op loopafstand van het IJmeer en de gezellige Vesting van Muiden. Tevens bevinden de basisschool, buitenschoolse/kinderopvang en toekomstige supermarkt zich ook op loopafstand van deze woning.
De Krijgsman Muiden ligt op slechts 10-15 minuten van Amsterdam en Amstelveen en op een klein kwartiertje van ’t Gooi. Met de fiets ben je in slechts 5 minuten bij het busstation en in 10 minuten bij het dichtstbijzijnde treinstation Weesp.

Woning:
Deze moderne villa is in 2022 duurzaam gebouwd. De woning is per direct beschikbaar, dus direct wonen en genieten van een fijne tuin kan deze zomer nog! De tuin is rondom gelegen en fraai aangelegd.

De woning is op de begane grond ingedeeld met een fijne ruime woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Vanuit de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De tuingerichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Middels de openslaande deuren bereik je het zonnige terras.

Op de eerste verdieping treffen we een royale overloop, mooi afgewerkte badkamer en toilet en drie fijne slaapkamers. De master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd en heeft toegang tot de loggia/balkon.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is rondom gelegen en je kan om het huis heenlopen. Totaal is de tuin ruim 200 m2. Ook het parkeren is voorzien op eigen grond. Twee parkeerplaatsen zijn gunstig op het perceel gesitueerd.

Varen:
Als je een watersportliefhebber bent, dan is De Krijgsman Muiden absoluut een geschikte woonomgeving. De wijk is voor het grootste gedeelte te bevaren met een sloep; de maximale doorvaarhoogte bedraagt 1.40 meter. Via de bestaande sluis in het westelijke gedeelte van het plangebied vaar je straks via de trekvaart naar de Vecht, Weesp, Amsterdam of het IJmeer. Er zijn nog separaat ligplaatsen te koop.

Duurzaamheid:
Alle verblijfsruimtes zijn voorzien van een vloerverwarmingssysteem met ruimtethermostaten. Zo zijn de woonkamer, slaapkamers en de badkamers los van elkaar in te regelen qua temperatuur wat zeer comfortabel en duurzaam is. De warmte wordt opgewerkt middels een bodemwarmtepomp en de warmwatervoorziening gaan via een boiler.

Bijzonderheden:
- 2 laags woning
-Tuin rondom het huis
-Uniek onder architectuur ontworpen "Barn" villa
-Bouwjaar 2022
-Fraaie keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur
-4 slaapkamers
-Voorzien van vloerverwarming met ruimtethermostaten
-Duurzaam en energiezuinig pand door goede isolatie, bodemwarmtepomp en WTW
-Twee privé parkeerplaatsen op eigen grond
-Gelegen in kindvriendelijk buurt
-Oplevering per direct
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.275.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type vrijstaande woning, villa
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte 168 m²
Perceeloppervlakte 288 m²
Inhoud 771 m³
Bouwjaar 2022
Slaapkamers 4
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin tuin rondom
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming warmtepomp
Energielabel A+++
Hoe kunt u dit huis verduurzamen?
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Muiden

Muiden

Muiden, dat moet je beleven! Hier is het heerlijk wonen; onder de rook van Amsterdam en Almere, aan het water en een stad vol historie. De stad biedt vele bijzondere bezienswaardigheden, waaronder het bekende Muiderslot. Een andere bekende plek in de buurt van Muiden is het forteiland Pampus. Uiteraard beschikt de stad over vele voorzieningen waaronder exclusieve winkels, monumentale panden, een grote verscheidenheid aan restaurants en diverse musea en theaters.

Ook beschikt Muiden over meerdere sportfaciliteiten voor diverse vormen van sportbeoefening waaronder een sporthal, sportzalen en sportterreinen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Weesp, daar stopt ook Connexxion bus 110 (Bussum) naar Muiden. Op het P&R-terrein bij de A1 stoppen ook bussen van en naar Amsterdam Amstel, Amsterdam-Zuidoost, Almere, Schiphol-Oost en Blaricum.

Download woning Brochures

Download Brochure
naar boven

IJsvogel 6 bekijken

Bezichtiging plannen?

Amstelveen
foto van Esther Kip
Esther Kip
Kantoor Amstelveen
Adres en openingstijden
Of bel ons direct: 020-5437373
Plan nu online een afspraak
Persoonlijk advies
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis