Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Oude Singel 218, Leiden € 1.100.000,- k.k. Plan nu online een afspraak

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Wonen in een prachtig grachtenpand midden in het historische centrum van Leiden… Zo'n unieke kans krijg je maar zelden! Deze sfeervolle monumentale woning is gelegen aan een brede gracht met alle stadse voorzieningen op een steenworp afstand. Binnenshuis kun je rekenen op een heerlijk lichte woonkamer met uitzicht op de gracht, een moderne open woonkeuken, 2 luxe badkamers en 4 fijne slaap-/werkkamers. Als kers op de taart heb je een balkon, dakterras én een sfeervolle stadstuin. Het geheel is bijzonder smaakvol afgewerkt, waardoor je alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken en het genieten kan beginnen! 

Kun jij niet wachten om dit pareltje in het echt te komen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je wordt gegarandeerd verliefd!

Indeling

Begane grond
Je komt de karaktervolle woning binnen in de statige lange hal met een keramische tegelvloer met marmerlook (vernieuwd in 2021). Vanuit de hal heb je toegang tot de werkkamer, eerste badkamer, ruime slaapkamer, een kantoorruimte, het toilet met fonteintje en de trap naar de kelder en de eerste verdieping. 

De werkkamer is voorzien van een prachtig ornamentenplafond en een ingebouwde boekenkast. Ook vind je hier de meterkast. Je zou deze fraaie ruimte natuurlijk ook kunnen inrichten als slaapkamer. De kamer is voorzien van veel lichtinval en is smaakvol afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden. 

De voormalige overdekte binnenplaats is omgetoverd tot een fijne werkplek.  Deze ruimte heeft een vloer met klinkers om het oorspronkelijke buitengevoel te behouden. 

Aan de achterzijde tref je de ruime ouderslaapkamer. Ook deze kamer is heerlijk licht en fraai afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige tuin. 

Tot slot vind je op deze verdieping de eerste badkamer (2021) met aansluitend een ruime inloopkast die bereikbaar is via een klein trapje. De badkamer heeft een luxe uitstraling met grote marmerlook tegels en is ingericht met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een handgemaakt wastafelmeubel van marmer. Naast het trapje staat een meubel waarin de wasmachine en droger keurig zijn weggewerkt. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de woonkamer met een sfeervolle brug met lichtstraten naar de ruime woonkeuken aan de achterzijde. Naar beneden kijk je uit op de voormalige binnenplaats die nu is ingericht als werkplek. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de brede gracht en is bijzonder sfeervol afgewerkt met een fraaie houten vloer, een balkenplafond, een monumentale schouw, markiezen voor de ramen en strak gestucte wanden in lichte kleuren. Ook hier strijkt het daglicht rijkelijk naar binnen. Deze ruimte gaat hand in hand samen met een warme, gezellige sfeer waar iedereen zich thuis voelt! 

De gezellige woonkeuken is geplaatst in een rechte opstelling en heeft een frisse en moderne uitstraling met een betonstuc werkblad. Ook beschik je over diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder heb je meer dan genoeg werk- en kastruimte. Via de openslaande deuren stap je het zonnige terras op. Vanaf het terras heb je middels een trap toegang tot de tuin. 

Daarnaast vind je op deze verdieping een tweede toilet met fonteintje. Met de vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. 

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers en de tweede badkamer (2020). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde hoogslaper. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime dakterras. Net als de rest van de woning is ook deze verdieping sfeervol afgewerkt met houten vloeren en strak stucwerk. Ook bevindt de sporenkap zich in het zicht, wat bijdraagt aan de authentieke en warme sfeer. Verder is deze verdieping voorzien van een airconditioningssysteem. 

De tweede badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en douche. Het geheel is afgewerkt met beton ciré en heeft een moderne uitstraling. 

Met een vlizotrap heb je toegang tot de ruime bergzolder. Hier vind je ook de cv-ketel en de airco-unit. 

Tuin en dakterras
De tuin en het terras zijn gelegen op het noordoosten. Je kunt hier 's ochtends en 's middags heerlijk van het zonnetje genieten! In de namiddag kun je plaatsnemen op het bankje voor de deur en genieten van het fraaie uitzicht over de gracht. De tuin is in 2020 aangelegd en is bestraat. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en er is een overkapping met sedumdak voor de fietsen aanwezig. Ook is de tuin voorzien van een achterom! 

Omgeving
Dit monumentale grachtenpand is zeer gunstig gelegen in het centrum van Leiden. De historische binnenstad van Leiden is de op een na grootste van Nederland. Oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen bepalen het beeld. Hier vind je allerlei stedelijke voorzieningen in een compact gebied bij elkaar. De woning is op 200 meter lopen afstand gelegen van de bekende Haarlemmerstraat, dé winkelstraat van Leiden, en op 400 meter lopen van de de parkeergarage Haarlemmerstraat. Sinds juli 2022 is het gehele centrum van Leiden vergunninggebied wat betreft parkeren. 

Bijzonderheden:
- Vergunning benodigd voor parkeren op straat (één per adres);
- Overkapping aanwezig voor de fietsen;
- Bergkast onder de trap in de tuin;
- Zonnige tuin aangelegd in 2020 met achterom;
- Airco op de tweede verdieping;
- Praktische bergzolder.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 1.100.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, grachtenpand
Ligging aan rustige weg, aan water, in centrum
Woonoppervlakte 200 m²
Perceeloppervlakte 109 m²
Inhoud 773 m³
Bouwjaar 1750
Slaapkamers 3
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin achtertuin
Ligging Tuin noordoost
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht, monument

Download woning Brochures

naar boven

Oude Singel 218 bekijken

Bezichtiging plannen?

Amstelveen
foto van Annemarie van Duuren
Annemarie van Duuren
Of bel ons direct: 020-5437373
Plan nu online een afspraak
naar boven
Open huis

Open huis

zaterdag 1 oktober
11:00 tot 15:00 uur
NVM Open Huizen Dag op zaterdag 1 oktober
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis