Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Breedweer 86, Koog aan de Zaan € 425.000,- v.o.n. Contact

Beschrijving

Bouwnummer 22 - driekamerappartement 71 m2/ loggia op het westen (7 m2), 2e verdieping, energielabel A++

Type 11

Dit driekamerappartement op de bovenste etage geniet met een royale nokhoogte van de dakopbouw. Hierdoor ontstaat een bijzondere indeling waarin daglicht een belangrijke rol mag spelen. De grote dakkapel en het inpandige balkon van maar liefst 7 vierkante meter laten het licht vrijelijk binnen, terwijl de beschutting zorgt voor intimiteit. Een schuifpui leidt naar loggia op het zuiden. Beide slaapkamers, respectievelijk 9 en 11 m2 groot,
In de woonkamer wordt een open keuken bestemd, deze wordt casco opgeleverd. Kopers kunnen deze geheel inrichten naar hun eigen smaak en behoefte. Anno dit tijdperk koken we uiteraard op elektra. Ook de verwarming wordt hierop gebaseerd. Voelbaar, niet zichtbaar, want de vloeren vormen de warmtebron. Dat geldt ook voor de badkamer met inloopdouche en wastafel en bij dit woningtype separaat ingedeelde toiletruimte met fontein. Beide sanitaire ruimtes worden betegeld en voorzien van hoogwaardig sanitair en kranenwerk.

Indeling: hoofdentree via Breedweer, met brievenbussen en bellentableau. Gemeenschappelijke hal met doorgang naar het trappenhuis en liftinstallatie. Eveneens bereikbaar via het binnenterrein met binnentuin, parkeerplaatsen en gezamenlijke fietsenstallingen.
2e Etage: gedeeld portiek. Galerij.
Entree appartement. Hal met meterkast. Hoofdslaapkamer (11 m2) en tweede slaapkamer (9 m2) aan galerijzijde. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche. Berging annex technische ruimte voor installaties en aansluitingen wasmachine en -droger. Lichte L-vormige woonkamer met inloop bergruimte en open keuken (casco op te leveren). Dakkapel en schuifpui naar inpandig balkon (7 m2) op het zuiden.

Op het gezamenlijke binnenterrein worden in totaal elf parkeerplaatsen gerealiseerd. De fietsenstallingen (juist, meervoud) komen hierachter. Dit zijn bij uitstek locaties om de zonkracht te benutten voor stroom. Want uiteraard is Edgarshof ook in dit opzicht gericht op een fossiele brandstofvrije toekomst.

Edgarshof ligt in Koog aan de Zaan, ten oosten van het spoor en de Provincialeweg (de N-verbinding tussen Alkmaar en Amsterdam) en centraal in Zaanstad. Met een eigen NS-station ligt forenzen per openbaar vervoer voor de hand, de fiets wordt steeds vaker ingezet als alternatief. En waarom ook niet? De Hempont, die Zaandam met het Amsterdamse Westelijk Havengebied verbindt, ligt een kwartiertje fietsen verderop. Minder als de pedaalkracht elektronisch ondersteund wordt. De snelle fietsroute naar Amsterdam-Noord of alle andere uithoeken van de Zaanstreek heeft een comfortabele evenknie in het wijdvertakte streekvervoer.
Automobilisten draaien binnen de kilometer de A8 op en kruisen vijf minuten later de Coentunnel. De andere kant op leidt naar de A9, richting Haarlem en Schiphol. En vice versa. Snel weer thuis in Edgarshof!


naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 425.000,-
Bouwvorm Nieuwbouw
Type galerijflat, appartement
Ligging in woonwijk
Woonoppervlakte 71 m²
Inhoud 217 m³
Bouwjaar 2025
Slaapkamers 2
Woonlagen 1
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin zonneterras
Garage geen garage
Verwarming vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Hoe kunt u dit huis verduurzamen?
naar boven

Breedweer 86 bekijken

Afspraak plannen?

Plan afspraak
Nieuwbouwmakelaars
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis