Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies. 
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Cookie instellingen aanpassen
Menu
Persoonlijk advies Contact
omslagfoto

Breedweer 84, Koog aan de Zaan € 357.500,- v.o.n. Contact

Beschrijving

Bouwnummer 9 - tweekamerappartement 55 m2/ balkon op het westen, 1e verdieping, energielabel A+++

Type 5

Dit hoekappartement op de eerste etage ligt aan het begin én het einde van de galerij. De buitentrap vanaf het binnenterrein luidt het begin in, voor wie via de hoofdingang aan de Breedweer binnenkomt, ligt dit bouwnummer aan het einde van de galerij. De slaapkamer grenst aan deze verbinding met de gezamenlijke binnentuin annex parkeerterrein en gezamenlijke fietsenstalling. De woonkamer oriënteert volledig en met flinke raampartijen op de Parallelweg, met een schuifpui naar een heerlijk balkon op het westen. Hier kan lang van de middag- en avondzon worden genoten.
De keuken wordt casco opgeleverd, kopers kunnen deze geheel inrichten naar hun eigen smaak en behoefte. Anno dit tijdperk koken we uiteraard op elektra. Ook de verwarming wordt hierop gebaseerd. Voelbaar, niet zichtbaar, want de vloeren vormen de warmtebron en kunnen eveneens actief koelen. Dat geldt ook voor de badkamer met inloopdouche en wastafel en bij dit woningtype separaat ingedeelde toiletruimte met fontein. Deze worden betegeld en voorzien van hoogwaardig sanitair en kranenwerk. De slaapkamer (circa 10 vierkante meter!) beschikt over een eigen inloopkast, terwijl in de technische annex facilitaire ruimte de aansluitingen voor de wasmachine en -droger worden gesitueerd.

Indeling: hoofdentree via Breedweer, met brievenbussen en bellentableau. Gemeenschappelijke hal met doorgang naar het trappenhuis en liftinstallatie. Portiek met toegang tot de galerij.
1e Etage: galerij. Entree appartement. Hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Berging annex technische ruimte voor installaties en aansluitingen wasmachine en -droger. Slaapkamer (± 10 m3) met aparte inloopkast. Betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche.
Lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar balkon op het westen. Open keuken (casco op te leveren).

Op het gezamenlijke binnenterrein worden in totaal elf parkeerplaatsen gerealiseerd. De fietsenstallingen (juist, meervoud) komen hierachter. Dit zijn bij uitstek locaties om de zonkracht te benutten voor stroom. Want uiteraard is Edgarshof ook in dit opzicht gericht op een fossiele brandstofvrije toekomst.

Edgarshof ligt in Koog aan de Zaan, ten oosten van het spoor en de Provincialeweg (de N-verbinding tussen Alkmaar en Amsterdam) en centraal in Zaanstad. Met een eigen NS-station ligt forenzen per openbaar vervoer voor de hand, de fiets wordt steeds vaker ingezet als alternatief. En waarom ook niet? De Hempont, die Zaandam met het Amsterdamse Westelijk Havengebied verbindt, ligt een kwartiertje fietsen verderop. Minder als de pedaalkracht elektronisch ondersteund wordt. De snelle fietsroute naar Amsterdam-Noord of alle andere uithoeken van de Zaanstreek heeft een comfortabele evenknie in het wijdvertakte streekvervoer.
Automobilisten draaien binnen de kilometer de A8 op en kruisen vijf minuten later de Coentunnel. De andere kant op leidt naar de A9, richting Haarlem en Schiphol. En vice versa. Snel weer thuis in Edgarshof!
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 357.500,-
Bouwvorm Nieuwbouw
Type galerijflat, appartement
Ligging in woonwijk
Woonoppervlakte 55 m²
Inhoud 167 m³
Bouwjaar 2025
Slaapkamers 1
Woonlagen 1
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin geen tuin
Garage geen garage
Verwarming vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Hoe kunt u dit huis verduurzamen?
naar boven

Breedweer 84 bekijken

Afspraak plannen?

Plan afspraak
Persoonlijk advies
Nieuwbouwmakelaars
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis