Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wilt u meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wilt u niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Hoefslagendreef 41, Delft € 575.000,- v.o.n. Inschrijven

Beschrijving

PROJECT LANZA: LAATSTE WONING nu met extra uitgevoerd meerwerk

Begin maart 2019 is de bouw gestart van het project Lanza. Naar verwachting worden de woningen opgeleverd in januari/februari 2020. Het kleinschalige project Lanza is gelegen in de Delfse Harnaschpolder en bestaat uit 25 woningen. Ideaal gelegen aan de groene kant van Delft, op maar 15 minuten fietsen van het gezellige en historische centrum van Delft. In de wijk zelf vind je veel groen en water en op loopafstand zijn er diverse basisscholen, kinderopvang en een mooi park. In de nabije omgeving bevinden zich supermarkten, middelbare scholen, de TU Delft, Hof van Delftpark met speeltuintjes en diverse sportclubs zoals tennis, hockey, voetbal en een ruim aanbod aan sportscholen.

Wil je er op uittrekken de natuur in, dan is Stadslandschap Hoekpolder en de groene weiden rond het schilderachtige en beschermde dorp ’t Woudt een aanrader en dit ligt op fietsafstand van je huis! Wil je naar Den Haag of Rotterdam, dan zijn de A4 en de A13 dichtbij. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bushaltes op loopafstand en het treinstation van Delft bereik je al binnen 12 minuten met de fiets!

HET PROJECT
Het grote voordeel van het project Lanza is dat het een van de laatste projecten in deze nieuwe woonwijk is.
Het voordeel van zo’n afgebouwde nieuwbouwwijk is dat je geen bouwverkeer langs je huis hebt en dat er al volop wordt geleefd. De straten zijn ruim, de bebouwing is gevarieerd en het groen, zowel op straat als in de tuinen, is volwassen.

De woningen worden energie-arm gebouwd met duurzame materialen, ze worden aangesloten op de Delftse stadsverwarming, ze zijn goed geïsoleerd met o.a. isolatieglas en worden de meeste woningen standaard voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen. Dat alles is niet alleen goed voor het milieu, maar dankzij een lage energierekening ook goed voor jouw portemonnee!

WONINGEN
Totaal worden er 25 woningen gebouwd verdeeld over 3 woningtypen (Langskap, puntkap en Special). Alleen bouwnummer 15 is nog beschikbaar. De woningen zijn gebouwd in een traditionele maar toch eigentijdse stijl met mooi metselwerk en houten kozijnen in prachtige raampartijen. De begane vloer van elke woning heeft aan de achterkant openslaande deuren naar een tuin aan het water. Doordat er aan de straatkant veel verschillen zijn aangebracht in het ontwerp van de verschillende woningen, ontstaat er een gevarieerd en speels straatbeeld.

NOG 1 BESCHIKBAAR: Type Special is een zeer ruim en uniek hoekhuis van circa 188 m² met vier woonlagen en twee dakterrassen. Er komen slechts 2 van deze bijzondere woningen in dit project.

Begane grond
In de royale hal bevindt zich een toilet. Het toilet is uitgevoerd met een Villeroy & Boch zwevend toilet en witte wandtegels met een antraciete vloertegel. De zeer ruime open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en wordt casco opgeleverd zodat je deze ruimte naar eigen smaak kunt inrichten. Het leidingwerk is wel aanwezig waarbij de keuken in een hoekopstelling geplaatst kan worden. In de grote woonkamer bevindt zich een trapkast. In type Special maken de dubbele openslaande deuren de woonkamer heel licht en betrekken zij de tuin aan het water bij je woongedeelte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie zeer royale slaapkamers, die aan zowel de voor- als achterzijde liggen. Door het ruime ontwerp van de woning vind je op deze verdieping een grote badkamer. De badkamer wordt uitgevoerd met dezelfde tegels als het toilet beneden en is voorzien van zwevend toilet van Villeroy & Boch, een douche met douchewand, en Villeroy & Boch wastafel.

Tweede verdieping
Deze verdieping kun je inrichten als één fantastische master bedroom! Er is natuurlijk meer dan genoeg plek voor een bed en kledingkasten en dan blijft er nóg voldoende ruimte over om te gebruiken als bijvoorbeeld lounge of relaxte werkplek. Mocht je toch behoefte hebben aan meerdere ruimtes, dan kan de verdieping na oplevering ook worden opgedeeld in twee kamers. Je vindt op deze verdieping ook de technische ruimte met daarin aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Derde verdieping
Deze derde verdieping bevat een kamer die je kunt gebruiken als bijvoorbeeld logeerkamer of hobby- of werkkamer. De kamer is licht door twee ramen aan beide zijden. De deuren aan beide zijden geven toegang tot de twee dakterrassen waar je makkelijk een lounge set en/of eettafel kwijt kunt. Zo kun je, aan welke kant de zon ook staat, heerlijk genieten op je eigen terras!


Koopsom € 575.000,-- v.o.n.
De koopsom is inclusief uitgevoerd meerwerk met o.a.. complete toilet en badkamer, trapkast, buitenkranen, pakket bedrade leidingen UTP, CAT6 en CAI, extra aansluitpunt mechanische ventilatie in badkamer, bedrade vaatwasser aansluitpunt in keuken.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 575.000,-
Bouwvorm Nieuwbouw
Type hoekwoning, herenhuis
Ligging aan water, in woonwijk
Woonoppervlakte 189 m²
Inhoud 627 m³
Bouwjaar 2019
Slaapkamers 4
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin noordoost
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming stadsverwarming
naar boven

Plattegronden

Download woning Brochures

naar boven

Hoefslagendreef 41 bekijken

Afspraak plannen?

Neem contact op
Nieuwbouwmakelaars
naar boven

Plan uw route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis